新築IoTマンション「quador中野ファンド5」4月27日（水）10：00募集開始！

株式会社リビングコーポレーション

2022年4月27日 11時00分

　新築IoTマンションを開発する株式会社リビングコーポレーションは、不動産クラウドファンディングサービス「property+／プロパティプラス」にて、IoT設備を導入した新築デザイナーズマンション「quador中野ファンド５」の募集を４月27日（水）10時より開始いたします。
　property+は、これまで募集した18ファンド全てが完売しており、quador中野ファンド５は募集金額9,170万円、想定運用期間14カ月、想定利回りは年利3.2％にて募集いたします。

　投資開始には、会員登録・事前入金が必要となります。property+公式ウェブサイトよりご登録をお願いいたします。公式ウェブサイト： https://propertyplus.jp/
quador中野ファンド5は、当社が開発し昨年11月に竣工したデザイン新築IoTマンション「quador中野」の区分区画を小口化したファンドです。property+サイトを通じて1万円から投資を始めることができます。

quador中野ファンド5概要

ファンド詳細: https://propertyplus.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=21
対象不動産：quador中野　３戸　
募集総額（優先出資額）：91,700,000円
想定利回り：3.2％
募集期間：2022年４月27日～5月27日
運用期間：2022年6月7日～2023年7月31日
1口当たり金額：1万円
募集形式：先着方式

＜物件情報＞
所在地：東京都中野区中野6-24-7
構造：鉄筋コンクリート造地上4階建て
竣工時期：2021年11月
延床面積：898.96㎡
住宅戸数：24戸
部屋タイプ　：１R：17戸、１LDK：7戸
うち投資対象：１R：３戸

IoT（Internet of Things）マンションとは

　室内設備や家電製品をインターネットで繋ぎ、通信や連携を行うことで、生活の利便性や快適性を向上させたマンションです。本物件では、スマートフォンに専用アプリをダウンロードして生活家電の赤外線リモコンを登録すれば、入居者はスマホ１つでテレビ、エアコン、ロボット掃除機などを操作できるようになります。また、１階住居の窓には開閉センサーが設置されており、外出中に異常を検知した場合はアプリで通知が届くなど、防犯機能を強化しております。最新IoT設備の整ったマンションにお住まいいただくことで、スマートで豊かな生活を体感いただけます。

【quador／クアドールの特徴】

　当社が開発する「quador」は、耐久性の高い鉄筋コンクリート（RC）造のマンションシリーズです。剛性の高い耐力壁で垂直力と水平力の両方を負担し建物全体を支える壁式構造を採用しており、地震に強いマンションです。独自の10-4(TEN-FOUR)CUBE 工法（特許取得済）により、通常10mの高さ制限の場所において一般的な工法では３階建てまでとなるところに４階建ての建築を実現。スタイリッシュな打ち放し等、高いデザイン性も兼ね備えています。また、本年8月竣工予定の「quador名古屋駅」は、環境配慮はもとより室内の快適性や景観への配慮なども含む環境性能評価「CASBEE認証Aランク」を取得しており、今後の開発物件についても同認証の取得を目指して開発を進めております。

　今後も当社はproperty+を通じて、投資家に定評のある当社開発商品を中心に、これまで富裕層や一部法人投資家に限られていた優良不動産への投資機会を広く個人投資家や投資未経験の方々に積極的に提供いたします。これにより、ライフステージに応じた皆様の資産形成に寄与できるものと考えております。

会社概要

会社名：株式会社リビングコーポレーション
所在地：東京都渋谷区渋谷4-2-12 EDGE南青山2F
代表者：鈴木　英樹
設立：2015年8月
URL：https://www.living-cp.co.jp/
事業内容：不動産開発業・各種投資業
免許：不動産特定共同事業許可東京都知事第150号/宅地建物取引業国土交通大臣 (02) 第008917号/
　　　特定建設業建築工事業国土交通大臣許可 (特-2) 第26040号
※株式会社リビングコーポレーションは分譲戸建住宅の国内販売シェア日本一で知られる飯田グループホールディングス株式会社のグループ会社です。