世田谷区の富裕層向け大型リノベーション戸建販売開始のお知らせ
ランディックスグループ（本社：東京都目黒区、代表取締役 岡田和也、以下「当社」）は、東京都世田谷区において、富裕層をターゲットとした大型リノベーション戸建の販売を開始したことをお知らせいたします。
【本物件の特徴】
本物件は、築28年の中古住宅に、当社の住宅デザインノウハウを活用したリノベーションを行うことで、物件本来の魅力を活かしつつ、デザイン性と機能性を両立した物件として開発したものです。
広い高天井の玄関ホールにステンドグラスの窓を採用した洋風デザインとなっており、主寝室にシャワールームを設置するなど、インバウンドのお客様にも喜ばれる仕様にしています。内装色はシンプルモダンを基調とし、幅広いタイプのインテリアとの相性が良く、空間デザインにおける自由度の高さを確保しています。
また、本物件は近隣に公園や桜並木が多く、区画も美しいエリアです。良好な自然環境と街並みが両立し、土地自体が持つ価値として特に資産性の高い物件といえます。
【物件概要】
所在地 ：東京都世田谷区
物件内容：完成戸建物件（居住用）
敷地面積：301.26㎡
建物面積：289.18㎡
建物構造：木造・地上２階建
本開示情報は現段階の想定であり、経済環境や販売状況等により引き渡し時期や物件内容が上記見込と変更となる可能性があります。なお、本物件は2026年３月期の引き渡しを見込んでおり、本物件の取得および販売による影響は東京証券取引所が定める義務開示基準には該当していません。
【当社リノベーション事業について】
当社は主に、富裕層向けの戸建開発および注文住宅用地のマッチングを行っております。創業以来蓄積した顧客データを分析することで、時間を経ても価値の下落しない普遍的価値のある住宅デザインの開発を行い、リセールバリュー＊1の高い住宅を開発コンセプトとしております。当社のリノベーション戸建事業においては、元の物件の古いイメージを払拭し、時流に合うデザインに生まれ変わらせることで、中古戸建物件特有のメリットである「完成物が見られるため安心して購入できる」「すぐに住むことができる」「割安感がある」「オリジナリティがある」等の側面を最大限に引き出した商品開発を行っております。
*1 リセールバリューとは将来的な再販価格や残存価値を指す概念で、当社では時間を経ても長期的に資産価値を保つ物件提案、デザイン提案を重視しています。
【当社事業の紹介】
当社は「唯一無二の豊かさを創造する」を企業理念として東京の城南エリアを中心に、富裕層顧客を対象に不動産関連事業を行っており、富裕層ニーズに対する一気通貫対応を主軸として事業展開を行っています。
創業以来、顧客データを基にお客様ニーズに対応した事業展開を行っており、独自の建築会社マッチング、個人向け１棟収益用不動産、近年ではシェアリング別荘の開発（サードプレイス事業）に取り組んでいます。2024年には、独自の自動追客システムを持つ不動産テック企業であるリンネ株式会社（マンション領域の不動産仲介業が主力）を完全子会社化しており、住宅用不動産販売をコア事業として、収益用不動産開発による富裕層の投資ニーズ、さらにはシェアリング別荘開発によるQOL向上ニーズに対応する形で事業領域を広げています。
中期ビジョンとして「東京エリアにおける富裕層向け不動産のトッププレイヤー」を掲げており、毎年売上・利益の20%増を中期の数値目標としています。富裕層ビジネスを行う上で当社は、特に顧客満足度を重視しております。例年当社で住宅を購入する成約顧客のうち30%以上が紹介またはリピート取引によるお客様という実績となっており、今後も不動産を通じてお客様の人生に寄り添い続ける企業でありたいと考えています。
＜企業情報＞
企業理念 唯一無二の豊かさを創造する
社名 株式会社ランディックス
本社所在地 東京都目黒区下目黒１-２-14Landix目黒ビル
事業拠点 目黒本社
桜新町支店
自由が丘支店
設立年 2001年
連結社員数 122名（2024年12月末時点、役員含む）
業種 不動産業
事業内容 不動産売買事業
不動産仲介事業
建築会社マッチング事業
サードプレイス別荘開発事業
［ホームページ ］
［sumuzuサイト ］
［不動産情報ポータルサイト］
［当社中国語版ランディングページ］
［サードプレイス別荘事業サイト］
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