業界特化型AIエージェントによる次世代審査⽀援システムを実運⽤開始

ビューローベリタスジャパンとmignが協業。確認検査機関における前例のないAI実装を通じ 、グローバルな建築業界のDXを牽引します。

ビューローベリタスジャパン株式会社（以下、ビューローベリタスジャパン）と株式会社mign（以下、mign）は、建築確認における型業務⽀援を⽬的とした業界特化型AIエージェントによるシステムを共同開発し、実運⽤を開始いたしました。次世代審査⽀援本取り組みは、⾼度な専⾨知識が求められる確認検査業務のコアプロセスに⾃律型AIを組み込むものであり、国内で前例のない先進的な事例となります。

背景：世界共通の課題解決とイノベーションの創出

現在、建築業界は、建築物の⾼機能化・複雑化に伴う図⾯枚数の増⼤と、法規制や検証項⽬の細分化という課題に直⾯しています。特に建築確認においては年々複雑化する法規制により必要とされる書類や図⾯の数が増⼤し、不整合につながり、審査の⼿戻りや遅延を引き起こし、確認検査員のみならず、申請者にも極めて⾼い負荷となってきていました。グローバルで培った圧倒的な検査実績を持つビューローベリタスジャパンと、最先端の⽣成AI技術を有するmignが協業し、この課題の解決に取り組んでおります。AIによる⾼度な図書・図⾯解析技術と、⻑年蓄積されたプロフェッショナルの確認検査ノウハウを統合させることで、建築業界の新たな指針（スタンダード）となるイノベーションを⽬指します。

【審査内容の⼀例】

意匠、構造、設備にわたり、ビューローベリタスジャパンの審査全般をカバーするAIエージェントの開発とチューニングを進めています。

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実運⽤内容：マルチモーダルな⾃律型AIエージェントの活⽤

本システムは、単なるテキスト検索ツールではなく、図⾯（画像）とテキストを同時に解釈する⾃律型のAIエージェントです。審査項⽬のチェックリストと膨⼤な申請図書をアップロードすると、AIエージェントが⾃律的に以下のタスクを実⾏・⽣成します。

• 適合性の⼀次スクリーニング（YES ∕ NO判定）

• 数百枚に及ぶチェック対象の図⾯からの該当ページを⾃動特定

• 対象となる該当箇所の図⾯ハイライト表⽰

これにより、⼈間が⾒落としやすい微細な不備や、複数図⾯をまたぐ整合性の不⼀致をAIが瞬時に抽出。確認検査員は、AIが整理した精度の⾼い補助情報を参照しながら審査を進めることが可能となります。ビューローベリタスジャパンのノウハウや判断⼿法を踏まえて、AIのチューニングやトレーニングを進めることで、90−95％以上の回答精度を達成することも可能となっています。

①ビューローベリタスジャパン⽤にトレーニングしたAIエージェントに図⾯や計画資料とチェックリスト（各社独⾃の内容）をアップロードします。

② AIがさまざまなデータや技術を活⽤し、解析し、結果を表⽰します。

③審査判断根拠や図⾯内の該当箇所の表⽰も、AIによって出力され、審査のサポートに活⽤します。

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法的位置づけとAIエージェントの役割：HUMAN-IN-THE-LOOPの体現

建築確認における最終的な適合性判断は、建築基準法に基づき、有資格者である確認検査員が必ず⾏う法定業務です。本システムに搭載されたAIエージェントは、⼈間の審査を完全に代替するものではありません。膨⼤な情報処理、判断材料の整理、根拠の抽出をAIが担い、最終的な専⾨的判断を⼈間が下すヒューマンインザループ（Human-inthe-Loop）の 概念を体現しています。これにより、法令遵守を厳格に保ちながら、業務の圧倒的な効率化を実現します。

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期待される効果：業界全体の持続可能性への貢献

• 審査の迅速化と円滑化： 審査着⼿段階の不備抽出による⼿戻りの⼤幅削減と、リードタイムの短縮

• 確認審査の圧倒的な品質向上： ヒューマンエラーを排除し、属⼈化を防ぐことで、拠点間‧担当者間での均⼀かつ⾼品質な審査体制の構築

• 次世代へのナレッジ継承：ベテラン検査員の暗黙知をAIが⾔語化・可視化することで、若⼿実務者の学習ツールとしての⾼い教育効果

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今後の展開：⽇本発のグローバルスタンダードへ

まずは実運⽤拡⼤とともに、システムのブラッシュアップを図ります。今後は、複雑な各⾃治体の条例の⾃動判定や、次世代の建設DXの中核となるBIM（Building Information Modeling）データとの直接連携など、さらなる機能拡張を視野に⼊れています。 ビューローベリタスジャパンとmignは、⽇本発の本取り組みをテストベッドとして成功させ、徐々にmignと協業準備を進めている各国のグローバル拠点を通じて、将来的には世界中の審査スキームを変⾰する次世代ソリューションへの昇華を⾒据え、継続的な開発と実証を進めてまいります。

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参考：mignのプレスリリース

「建築審査の自動化に取り組む不動産・建設特化型AI エージェントのmign、2.3億円を調達【コアメンバー募集中】」