【ＪＫＫ東京×世田谷区】ひとり親世帯向けに住宅セーフティネット制度を活用した専用住宅を提供

　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：中井敬三、以下「ＪＫＫ」）は、住宅セーフティネット制度を活用した専用住宅※1を世田谷区内のひとり親世帯に提供いたします。
　※1　住宅の確保に特に配慮を要する方（以下「住宅確保要配慮者」）のみが入居可能な住宅

１　背景と目的
　ＪＫＫは、子育て世帯を含む住宅確保要配慮者をＪＫＫ住宅※2の入居において支援することで、「重層的な住宅セーフティネット機能」の一翼を担っています。
　世田谷区では、これまでも住宅セーフティネット制度を活用した入居支援を行ってきましたが、専用住宅が少ないことが課題となっています。
　ＪＫＫは、これまでも世田谷区と連携してひとり親世帯のサポートを行ってきており、令和３年度より区による家賃助成付きの住宅としてＪＫＫ住宅を提供してきました。
　ＪＫＫはこうした実績を活かし、世田谷区のひとり親世帯への入居支援の強化を図るため、国の「住宅セーフティネット制度」を活用してＪＫＫ住宅を専用住宅として登録し、提供いたします。
　※２　ＪＫＫが建設・管理する一般賃貸住宅。

２　取組概要
① ＪＫＫは世田谷区にある一部のＪＫＫ住宅を住宅セーフティネット制度の専用住宅として登録
② 世田谷区はＪＫＫが登録した専用住宅を世田谷区のHPで公開
③ 入居希望者は世田谷区による家賃低廉化補助資格の事前確認を受けたうえ、専用住宅への入居をＪＫＫに申込み
④ ＪＫＫは入居希望者に対して、ＪＫＫ住宅の入居資格審査を実施
⑤ 世田谷区は入居希望者の世帯所得等を審査し、世田谷区・東京都・国による「家賃低廉化補助」の交付を決定
　(国の「住宅セーフティネット制度」に基づく)
⑥ 入居希望者とＪＫＫが賃貸借契約を締結
⑦ 世田谷区は賃貸人であるＪＫＫに「家賃低廉化補助」分を支払
⑧ 入居者は「家賃低廉化補助」分が減額された低廉な家賃で入居可能

３　提供住戸及び入居者募集について
　・令和４年度は世田谷区内のＪＫＫ住宅５戸程度を提供予定、12月１日から開始する募集は提供戸数２戸
　・募集方法は先着順、入居は令和５年１月以降を予定

 

住宅名	戸数	住所	間取り	面積	家賃※3・共益費
コーシャハイム千歳船橋フロント	１戸	世田谷区経堂４－７－15	１ＬＤＫ	39.99㎡	83,400円5,800円
コーシャハイム芦花公園	１戸	世田谷区南烏山２－６－１	２ＤＫ	43.92㎡	77,500円4,500円

　※3　家賃低廉化補助が月額４万円交付された場合の金額。


〇 募集方法や資格要件の詳細についてはこちら
JKKHP        https://www.to-kousya.or.jp/chintai/safetynet/index.html
世田谷区HP https://www.city.setagaya.lg.jp/mokuji/sumai/002/001/008/d00161967.html
 

４　「住宅セーフティネット制度」、「家賃低廉化補助」とは（国土交通省ＨＰ）
　「住宅セーフティネット制度」とは、住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅として、その貸主が都道府県等に住宅を登録し、住宅確保要配慮者へ提供する制度です。この制度をもとに、登録された住宅に入居する住宅確保要配慮者の家賃負担を軽減することを目的として、家賃を減額した貸主に対して、その減額分を国と地方自治体が補助金として交付する「家賃低廉化補助」が実施されます。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000055.html　



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◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地　 　　 東京都渋谷区神宮前5-53-67
設立　　  　　昭和41年4月
代表者　  　　理事長　中井　敬三
事業内容  　　①賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
　　　　  　　②公営住宅等の管理受託事業
WEBサイト　   https://www.to-kousya.or.jp/