不動産クラウドファンディング「利回りくん」、 『川崎収益ファンド』を2月9日（月）より募集開始
高い利便性と集客力を誇る川崎エリア、想定利回り5.5％の収益ファンド
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「川崎収益ファンド」を2026年2月9日（月）より募集開始いたしますので、お知らせいたします。 本ファンドの募集金額は1億1,017万円、想定利回りは年5.5％を予定しています。
本ファンドの概要
本ファンドの対象不動産は、神奈川県川崎市に位置する木造2階建ての収益物件です。
京急川崎駅や、複合商業施設「ラ チッタデッラ」に近接しており、日常的な人の流れが多い立地特性から、安定した賃貸需要が見込まれるエリアに位置しています。
また、本物件については、親会社である株式会社シーラホールディングスがマスターリースを実施。これにより、空室が発生した場合でも一定の賃料収入が確保される仕組みとなっており、リスクを抑えた運用を目指したファンド設計となっています。
川崎エリアの魅力と将来性
対象物件が位置する川崎エリアは、東京と横浜の中間に位置する交通利便性の高い都市です。品川駅まで約11分、横浜駅までは約6分と、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーまで幅広いライフスタイルに対応できる立地を誇ります。
さらに川崎市では、エリアごとの特性を活かした段階的な街づくりが進行中。
特にJR川崎駅周辺では、大型商業施設が集積する一方、駅隣接地においては大規模アリーナを核とした複合開発計画も進められており、実現すればイベント来訪者の増加や周辺エリアの回遊性向上など、さらなる賑わい創出が期待されます。
こうした現在の利便性と将来の発展性を併せ持つ川崎エリアを投資対象とした本ファンドは、安定性と成長性の両立を目指す投資機会としてご検討いただけます。
出資者限定キャンペーン
ファンド情報
ファンド名：川崎収益ファンド
募集金額 ：110,170,000円
予定利回り：5.5％
分配時期 ：6ヶ月に1回
運用期間 ：1年
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2026年2月9日（月）20：00 〜 2026年2月20日（金）12：00（※）
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2025年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査、2024年10月期調査に続き4年連続
利回りくんアプリ概要
カテゴリ：ファイナンス
対応OS：iOS／Android
価格：無料
公式サイト：https://rimawarikun.com/
ダウンロードはこちら (iOS/Android)
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
創業：2010年９月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,363百万円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com
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