販売用不動産 売却契約締結のお知らせ

～ 介護付有料老人ホーム 再生PJ ～

株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役：宮内 誠、東証スタンダード：3452）は、主力事業である不動産投資開発事業において、神奈川県横浜市戸塚区にて介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン横浜戸塚」の売却契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。

1.プロジェクトの背景

本物件は国道1号線沿いに位置し、車でのアクセスをはじめ、公共交通機関は、施設徒歩1分のバス停「鉄砲宿」までJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢駅」から約10分とアクセスが良好です。施設屋上からは富士山や江の島を眺望でき、近隣には季節を感じ散策や歩行訓練を行うことができる庭園がございます。

取得後、テナント様及び利用者様によりご安心してご利用いただけるよう、外壁をはじめとした大規模修繕工事の実施、信託受益権化を見込んだ遵法性の是正を行ってまいりました。

この度、ヘルスケア領域に精通する、ヘルスケア&メディカル投資法人へ売却する運びとなりました。

引き続き当社グループでは、社会的意義の高い分野であるヘルスケア領域に積極的に参画してまいります。

2.物件概要

名称 / 所在地	ツクイ・サンシャイン横浜戸塚 / 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町
類型	介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）
居室数 / 定員数	66室（完全個室） / 66名
敷地面積 / 延床面積	1,633.84㎡ / 2,768.33㎡

3.売却先概要

名称 / 所在地	ヘルスケア&メディカル投資法人 / 東京都千代田区神田小川町
資産運用会社	ヘルスケアアセットマネジメント株式会社
決済予定日	2024年12月20日