新築分譲マンション「ウエリス浦和高砂」8/2（土）より建物内モデルルームグランドオープン

JR浦和駅西口徒歩8分・利便性と落ち着きを兼ね備えた高砂エリアに誕生

NTTアーバンソリューションズ

2025年8月5日 14時54分

　NTT都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長池田康）は、このたび竣工した新築分譲マンション「ウエリス浦和高砂」（埼玉県さいたま市）について、2025年８月2日（土）より建物内モデルルームをグランドオープンすることをお知らせします。

（物件公式HP（https://wellith.jp/urawatakasago/）にて来場ご予約受付中）

　文教都市「浦和区高砂」アドレスの本物件は、JR「浦和」駅西口から徒歩8分にある、地上15階建て・総戸数73戸、間取り３LDK、住戸専有面積66.85㎡・77.39㎡の新築分譲マンションです。

　本物件は、敷地の四方が道路に面しており、敷地内には四季を彩る植栽たちを豊かに配置することにより、心地よく開放的な住環境となっています。

　建物外観は、ダブルマリオンや上層階へ上がるほど透明度が高いガラス手すりを採用し、外観全体が空に向けて伸びてゆくような印象を創出しています。エントランスラウンジは、柔らかな光を放つ「光壁」と窓面から見える緑の潤いにより、上質な空間づくりをしています。

1．駅前の利便性と文教都市の落ち着きを享受できる魅力あふれる住環境

　・駅前で市街地再開発事業が進行するJR「浦和」駅西口から徒歩8分。東京、品川、池袋、新宿など都心の主要駅への直通アクセスが可能

　・｢浦和PARCO｣や｢伊勢丹浦和店｣など利便性の高い商業施設で賑わう浦和駅前から続く「県庁通り」を進んだ、官公庁（埼玉県庁、さいたま市役所、浦和区役所など）が集積する落ち着きのあるエリア

　・別所沼公園、浦和中央公園、うらわ美術館、埼玉会館などの公園・文化施設が徒歩圏内にあり、日常的な利用が可能

　・周辺には県立浦和第一女子高等学校や、県立浦和高等学校、市立浦和中・高等学校、国立埼玉大学付属小・中学校などがあり、教育環境も充実

２．快適な暮らしを叶えるため、細部まで配慮を施した住空間

　・広さや部屋数を変えることができるウォールドアを全戸採用し、ライフスタイルの変化に柔軟に対応

　・シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理するディスポーザを装備

　・食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備

　・トイレ内には、独立したトイレ手洗いカウンターを用意

　・二重床・二重天井にすることで、住戸内での配線・配管のメンテナンスや将来の更新にも配慮

　・浦和の落ち着いた街並みを一望できる、開放的な眺望

３．環境に配慮しながら、経済性・暮らしやすさを高めた「ZEH-M Oriented」認証取得

　・建物自体の断熱性能向上とあわせて効率的な設備等の導入で、室内空間の快適性向上と大幅な省エネにより、年間基準一次エネルギー消費量から約21%削減

　・リビング・ダイニングには床暖房を採用

　・建物外部に面する壁や天井に断熱材を施し、さらに窓には断熱性能の高いLow-E複層ガラスを採用することで、快適な室内環境を実現

　・第三者評価機関による建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」において、5つ星を獲得

当社は、NTTアーバンソリューションズグループが掲げる環境負荷低減にむけたスローガン

「Green Future with US※」のもと、環境に配慮した不動産開発に積極的に取り組んでいます。

※「 Green Future with US 」は、NTT アーバンソリューションズ株式会社の登録商標です。

所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目5番８（住居表示）
交通	JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅（西口）　徒歩8分
総戸数	73 戸
用途地域	商業地域
敷地面積	1,345.66㎡
建築面積	572.63㎡
構造・規模	RC造・地上15 階建
間取り	3LDK
専有面積	68.85㎡、77.39㎡
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工	株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工時期	2025年5月（竣工済）
入居開始時期	2025年12月中旬（予定）
物件公式HP	https://wellith.jp/urawatakasago/