[住まいサーフィン]第39回マンション購入に対する意識調査の公表

65.1％が価格が「高い」と感じつつも、消費者を引きつける「購入したい物件数」は３期連続増加

【要旨】
■価格が「高い」が65.1％、2年以上「高い」という回答が6割を超え続ける
■一年後の価格予測を「下がる」という回答は今回も20％を切る、大きな値崩れ予想は少数
■購入したい物件数が4四半期連続で増加、魅力的な物件は供給されている

 

新築分譲マンション購入・売却検討者21万人を有する不動産のセカンドオピニオンサイト「住まいサーフィン」（https://www.sumai-surfin.com/）は、今回で39回目となるマンション購入検討者の定例意識調査を行いました。「住まいサーフィン」は不動産ビッグデータを活用しコンサルティングを行う、スタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）が運営しています。

本調査は、自社インターネットサイト「住まいサーフィン」の登録会員2１万人に対し、 直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施しています。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数は公表されているものがあるため、弊社では購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較しております。（第1回は2008年4月、今回で39回目）

今回の調査では、現在のマンション価格について「高い（購入を諦めるほど＋ためらうほど）」と回答した人は65.1 ％となりました 。「高い」との回答は2015年7月以降、6割を超え続けています。
1年後のマンション価格が「下がる」と予測した回答者は、前回調査時と変わらず20％弱程度にとどまっており、「オリンピックまでは下がらない」など、高いと判断しながらも、大きな価格下落を予測する人は少ないことがわかります。
また、購入したい物件数に関しての平均が4四半期連続で増加し、価格に関して高いという認識がある一方で、購入を検討したいと感じる魅力的な物件が増加傾向にあることが判明しました。
第48回衆議院議員総選挙の結果からも今後も金融緩和政策が継続される可能性が高まり、現在の価格水準が大きく変動する可能性は低いと考えられます。

【コメント】現在のマンション価格に対し「高い（購入を諦めるほど＋ためらうほど）」との回答は65.1％。
2015年7月以降、6割超過が続く。

 

【コメント】1年後のマンション価格は「下がる」の予測が、19.1％と前回同様20％未満と少なく、全体の80％以上が来年もマンション価格は下がらないと予想。

 

【コメント】購入したい物件数は4四半期連続で増加、魅力的な物件は供給されている



※この調査結果の詳細は、下記サイトでもご覧いただけます。
住まいサーフィン　https://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id25_39.php


 ≪住まいサーフィン サイト概要≫
マンションの無料会員制セカンドオピニオンサイト。マンションの売買をする時に知りたい情報を”見える化”し、購入・売却検討者が知ることが難しかった不動産情報を得られる。マンションの査定価格・相場情報と会員の物件評価・デベロッパー評価などの豊富なコンテンツを持つ。マンション査定201万戸、新築マンション価格表10万戸、最近2年の全新築物件の価格予想を掲載。会員数は約20万人（2017年4月時点）。業界最大級の不動産ビッグデータカンパニーとして、年間1億件を超える不動産情報を調査・分析するスタイルアクト株式会社が運営している。
■ 住まいサーフィンの目的：https://www.sumai-surfin.com/guide/index.php
■ 住まいサーフィンの使い方：https://www.sumai-surfin.com/k/static/sumaiSurfinTrotter/
■ 新築マンション価格の査定方法：https://www.sumai-surfin.com/guide/shinchiku_jika.php


＜本件に関するお問い合わせ先＞
スタイルアクト株式会社　住まいサーフィン広報担当：丸山、北嶋
TEL：[phone]　FAX：[phone]　Email：[e-mail]