オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」が全国保証と住宅ローン保証審査のオンライン連携を開始

オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」(以下、「モゲチェック」)を提供する株式会社MFS(本社:東京都千代田区、代表取締役CEO:中山田 明、以下「MFS」)は、国内最大手の独立系住宅ローン保証会社である全国保証株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:石川 英治、証券コード:7164、以下「全国保証」)と、住宅ローン保証審査のAPI(※1)によるオンライン連携を4月1日から開始します。
住宅ローン保証会社とフィンテック企業の初めてのオンライン連携となる今回の取り組みにより、「モゲチェック」のユーザーは、オンライン上で全国保証の保証審査を受けることができます。今後MFSは、全国保証と提携している全国700以上の金融機関と住宅ローン申し込みのオンライン連携を順次進め、住宅ローン希望者が「モゲチェック」に登録するだけで、全国保証の保証審査(※2)を通じて全国700以上の金融機関の住宅ローンが利用できるワンストップサービスを目指します。

※1 APIは、アプリケーション・プログラミング・インターフェースの略で、外部システムと情報連携をするための技術仕様を指します。

※2 住宅ローンの借り入れ審査では、銀行や信用金庫などの店舗型金融機関は住宅ローンの貸し倒れリスクを回避するため、保証会社を利用することが一般的です。

  • 概要
MFSは、「モゲチェック」に登録されたユーザーの氏名、住所、勤務先、年収といった住宅ローンの保証審査に必要な情報をAPIで全国保証へ提供し、全国保証から保証審査結果を同じくAPIで受領します。従来、保証審査を申し込む際には、申込情報を書面化してFAXや郵送でやり取りしていましたが、今回のAPI連携により、保証申し込みから審査結果の受領まで全てオンラインで手続きが完結します。
 
  • 背景
住宅ローンをオンラインで申し込む動きが広がっており、金利条件で優れたネット系銀行の貸し出しが伸びています。一方、オンラインでの審査は審査基準が厳しく、収入や雇用形態などで一定以上の属性の人しか利用できないといった問題もあります。この問題を解決するため、MFSは、住宅ローン保証残高13兆円、保証件数80万件を誇る高度な住宅ローン審査ノウハウを持つ全国保証とAPIによる住宅ローン保証審査のオンライン連携を行い、住宅ローン利用者が「モゲチェック」を通じてオンライン上で全国保証の保証審査を受けられるようにしました。

さらに今後MFSと金融機関とのオンライン連携が実現すれば、住宅ローン利用者は全国保証が提携する全国700以上の金融機関の住宅ローンを「モゲチェック」を通じてオンラインで申し込むことが可能になります。
 
  • 今後の展開
住宅ローンがウェブサイト上で簡単に比較できるようになったため、多くの金融機関が厳しい金利競争に巻き込まれ、住宅ローンの収益性が低下しています。ネット系銀行と競合する店舗型金融機関は、競争上マーケティングやオペレーションの費用を削減し、効率的に住宅ローン事業を営む必要に迫られています。

オンライン・モーゲージ・ブローカーとしてオンライン上で住宅ローン利用者と金融機関を結びつけるビジネスを展開するMFSは、今回実現した全国保証とのオンラインでの住宅ローン保証審査を起点に、今後全国の店舗型金融機関と住宅ローンの申し込みのオンライン連携を進め、金融機関がより競争力のある住宅ローン商品を提供できるよう協業を進める予定です。
 
  • 「モゲチェック」とは
「モゲチェック」は、住宅ローン利用者・利用予定者に対し、ITを活用した新規借り入れ・借り換え関連サービスを提供しています。家探しの前に借入可能額が判定できる機能や、新規借り入れ・借り換え先の金融機関の選定、申込手続きの代行、および完済までのローン管理機能を提供し、「誰もが最適な住宅ローンを選べる世界を創る」ことを目指しています。2016年4月から対面および電話コンサルティングで始まったサービスは、2019年2月からは診断から融資実行までオンライン上で完結するサービスとしてリニューアルしました。2018年10月からは不動産投資ローンマッチングサービス「モゲチェック不動産投資」を開始し、不動産投資家に向けた借り換えサービスおよび借入可能額判定サービスを提供しています。これまでに、住宅ローンと不動産投資ローンを合わせて、相談件数10,000以上、媒介金額300億円の実績があります。
 
  • 株式会社MFS概要
代表者:代表取締役CEO 中山田 明
所在地:東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB
事業:オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」の運営
オンライン不動産投資サービス「モゲチェック不動産投資」の運営
コーポレートサイト:http://www.mortgagefss.jp/
 
  • 全国保証株式会社概要
代表者:代表取締役社長 石川 英治
所在地:東京都千代田区大手町二丁目1番1号 大手町野村ビル24階
事業:信用保証業務・損害保険の代理業務・信用調査業務
コーポレートサイト:http://www.zenkoku.co.jp
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