【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2020年12月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

• 首都圏の新築戸建の平均価格は3,981万円で、前月比+0.3％の上昇。
• 東京23区は2カ月連続で上昇し、2017年1月以降の最高額を更新。
• 埼玉県他は前月比横ばいも、4カ月連続で過去最高額に。

＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
 

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の平均価格は、横浜市・川崎市が前年同月比下落、それ以外の7エリアは上昇した(図表１)。
平均価格指数の前年差は、千葉県他が+4.4ポイントと全8エリアで最も大きく指数も110を超えているが、直近の推移では2カ月連続で低下しており、やや勢いが鈍っている(図表2) 。一方、10月に99.6だった東京23区の指数は102.7と直近2カ月で+3.1ポイントとなっており、上昇が目立った(図表2)。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20210126-4784.pdf