一条工務店が展開する、世界初(※1)の水害対策住宅「耐水害住宅」が累計1万棟の契約を達成

～激甚化・頻発化する水害への備えとして関心集まる～

　株式会社一条工務店（社長：牧野克彦　本社：東京都江東区）は、2020年9月の販売開始から6年で、「耐水害住宅」の累計契約棟数が1万棟を達成したことをお知らせいたします。(※2)

　近年、地球温暖化やヒートアイランド現象などの影響により「ゲリラ豪雨」が増え、各地で膨大な水害が発生しています。河川の氾濫による「外水氾濫」だけでなく、市街地や住宅街に降った雨の排水が間に合わないことで発生する「内水氾濫」も深刻化しており、ハザードマップの浸水想定区域外であっても、日本のどこでも水害に遭う危険性があると言えます。

　水害で住宅が床上浸水に遭った場合、床をはがしたり、住宅設備や断熱材を入れ替える必要が出る上、排水管から汚水が家の中に逆流すると、消臭しても臭いが残ってしまうこともあります。水害からの復旧には莫大な時間と多くの費用がかかるだけでなく、肉体的・精神的にも大きな負担となります。

　こうした状況を背景に、一条工務店の「耐水害住宅」は、居住空間に影響を与えず、水害による「浸水・逆流・水没・浮力」それぞれに対策を施した世界初(※1)の住宅として、全国のお客様から高い関心をいただき、2026年9月時点で累計契約1万棟を達成いたしました。

　一条工務店は今後も、「水害への備え」が住宅選びの当たり前の基準となるよう、ご家族の命と財産を守り、安心して住み続けられる住まいをお届けしてまいります。

※1：自社調べ 2020年8月時点　※2：2026年9月時点での自社集計。着工前・施工中の住宅を含む。

｢耐水害住宅｣について 

一般的な仕様の住宅において、水害に遭う恐れのある箇所は複数存在します。当社はこれらを危険ポイントと定め、「浸水」「逆流」「水没」「浮力」の4つに分類。これまで培った技術を活かし、一条工務店ならではの対策を施しました。

【Point1　水が入る隙間をなくす、「浸水」対策】

・「フロート弁付き床下換気口」で、止水を自動化（図中1）

床下換気口の内側にフロート式の弁を設置。水が入ってくると弁が浮いて換気口を自動でふさぎ、床下への浸水を防止します。水が引くと弁が下がり、通常の換気口として再び機能します。前面のステンレス網により、ゴミ詰まりによる機能低下も防ぎます。

・透湿性を保ちながら、水の浸入を防ぐ「壁面防水処理」（図中2）

外からの水を防ぎながら室内側の湿気を排出できる透湿防水シートで外壁面を覆います。シートの継ぎ目や基礎との接合部には耐水接着剤を使用し、高い水密性を確保します。

・隙間をなくして、「玄関ドア」の水密性を向上（図中3）

壁とドア枠を一体化して隙間を減らし、鍵穴の位置も耐水害仕様に変更。ドアと枠の間には水密性の高い中空パッキンを採用し、浸水を防ぎます。

・高水圧にも耐えて、水を浸入させない「樹脂サッシ」（図中4）

1階の掃き出し窓には、水密性の高い開き窓を採用。工場で精度高く壁に取り付けることで施工時の隙間を抑え、中空パッキンで窓枠からの浸水も防ぎます。また、水位1mで約1t/㎡となる水圧を想定し、5mm厚の強化ガラスを採用しています。

【Point2　自動で排水管を閉じる、「逆流」対策】

・増水しても逆流しない「逆流防止弁」（図中5）

床下の排水管に、専門メーカーと共同開発した逆流防止弁を採用。通常時は弁が開いた状態で排水。水害によって水かさが増して汚水が逆流した際には、自動的に弁が閉じて屋内にあふれるのを防ぎます。

【Point3　ライフラインを確保する、「水没」対策】

・基本構造を見直した「エコキュート」（図中6）

水に弱いポンプ・電磁弁などの電気動力部品や、基板類を本体上部に配置。本体の一部が水没しても稼働し、タンク内の水を生活用水として使用できるよう、専門メーカーと共同開発しました。

・独自の架台で、「エアコン室外機」を守る（図中7）

・「外部コンセント」を高所に設置して守る（図中8）

・水没しない高さに取り付けた「外部電気設備」（図中9）

エアコン室外機や外部コンセント、太陽光発電のパワーコンディショナー、蓄電池などを水没しにくい高さに設置。災害時にも電気や空調などのライフラインを確保します。

基礎に直接取り付けるエアコン室外機の高所設置や、重さ100kg以上の蓄電池を壁面へ取り付ける技術は、一条工務店独自のノウハウです。

【Point4　流されないために、画期的な「浮力」対策】

お住まいの地域のリスクやご要望に応じて選べる「スタンダードタイプ」と「浮上タイプ」の2タイプを展開しています。

水を重りにして浮力から守る「スタンダードタイプ」

・家が浮く前に水を引き込む「床下注水ダクト」（図中10）

建物が浮上する危険水位に達すると自動で床下に水を引き込む｢床下注水ダクト｣。引き込んだ水の重量を重りにして浮力に対抗します。普段の雨や洪水の初期段階では水が入り込まない高さ・形状に設計されています。

浮かせて守る「浮上タイプ」

・「係留装置」で、浮上時の建物流失を防止（図中11）

専用ダンパー付きの係留装置で建物とポールをつなぎ、水害時に家が浮上しても流失を防ぎます。洪水時は安定して浮き上がり、水が引いた際には、元の位置へほぼ正確に着地します。

・「二重基礎構造」が、安定した着地を可能に（図中12）

通常の基礎構造では、浮上時に地中の基礎ごと引き抜かれるため、土砂が流れ込んだり、地面が削れて水平に着地することが難しくなります。そのため建物がフラットな地面に着地できるように、基礎の下にもコンクリートを敷く二重基礎構造を採用しました。

■実大実験で実証した圧倒的な耐水害性能

一条の「耐水害住宅」と一般的な仕様の住宅を実験施設内に建築し、約3,000トンもの水を使って豪雨・洪水被害を再現。一般的な仕様の住宅は、床下換気口や玄関ドア、窓の隙間から次々と浸水する中、一条の「耐水害住宅」は、床下、室内ともに浸水被害を抑える性能を実証しました。

※安全に避難できる場合は、各自治体の指示に従って避難してください。

■「耐水害住宅」公式HP：https://ichijo.jp/lp/taisuigai/ 

■「耐水害住宅」の実物大建物浸水実験の映像は下記よりご覧いただけます。

   『水害に負けない家を創る！実録映像ドキュメント「耐水害住宅実大実験2020」』 

     https://youtu.be/resXK8CyUXw