大林組が開発する物流施設「（仮称）OAK LOGISTICS CENTER厚木」が着工

株式会社大林組

2025年5月8日 13時00分

株式会社大林組（本社：東京都港区、社長：佐藤俊美）は、神奈川県厚木市において、物流施設「（仮称）OAK LOGISTICS CENTER厚木」の建設工事に着手しました。大林組が事業主として開発を手がける物流施設では13件目の物件（※1）となります。

本施設は、圏央道「相模原愛川インターチェンジ（IC）」から約3.8km、「圏央厚木インターチェンジ（IC）」から5.3kmに位置しています。首都圏への配送に加え、圏央道経由での東名高速道路・中央自動車道の利用により、関東全域、さらに西日本もカバーする広域配送拠点として非常に優れた立地条件を備えています。また、本施設が位置する神奈川県内陸工業団地周辺地域には、飲料や食品、自動車部品関連などの工場、および3PL（※2）を含む物流企業が集積しており、テナント企業のサプライチェーンの効率化に大きく貢献することが期待されます。

施設規模は、地上4階建て、スロープ方式で、1階を低床バース（44台）、最大床荷重を3.0t/m2、3.5tカウンターフォークリフト（2～4階は2.5tカウンターフォークリフト）が走行可能な仕様としており、重量物の取り扱いにも柔軟に対応可能です。最小区画は約1,340坪からで、最大7テナントが入居できます。

大林グループは、長期ビジョン「Obayashi Sustainability Vision 2050」を策定し、脱炭素社会の実現に向けた技術開発や施策に取り組んでいます。本施設においても、屋上に太陽光発電設備を設置し、再生可能エネルギー由来の電力を施設全体に供給することで、テナント企業の環境負荷低減に貢献します。また、構造部分に使用するコンクリートの一部には、大林組が開発した低炭素型のコンクリート「クリーンクリート®」の採用を予定しています。建設フェーズ、運用フェーズの双方における環境配慮により、CASBEE、BELSなどの環境認証を取得予定です。

大林組は、物流施設「OAK LOGISTICS CENTER」シリーズの開発を通じ、お客様のサプライチェーンの効率化に貢献するとともに、企業価値の向上に取り組みます。

【参考】

1．施設概要

名称	（仮称）OAK LOGISTICS CENTER 厚木
所在地	神奈川県厚木市下川入123番1
交通	圏央道「相模原愛川」IC（約3.8km）「圏央厚木」IC（約5.3km）
敷地面積	2万7,591.58m2（8,346.45坪）
延床面積	6万1,877.58m2（1万8,717.96坪）
貸床面積	約5万4,577m2（約1万6,510坪）
規模・構造	4階建て/S造
駐車場台数	大型車：16台、乗用車：63台
設計	株式会社陣設計
設計監修・施工	株式会社大林組
着工	2025年5月1日
竣工	2026年12月（予定）
その他	トラックバース：1階低床式44台、2階高床式40台床荷重：1階3.0t/m2、2～4階1.5t/m2 梁下有効：1階6,530mm、2～4階5,500mm

2．位置図

3．物流施設「OAK LOGISTICS CENTER」シリーズ

OAK LOGISTICS CENTER 発寒

物件情報

所在地	北海道札幌市西区発寒15条3丁目3番26号
延床面積	約7万910m2（約2万1,450坪）
貸床面積	約6万1,097m2（約1万8,482坪）
竣工時期	2023年10月（稼働中）
特徴	中車路方式・1、2階着床可能なスロープ方式

OAK LOGISTICS CENTER 恵庭

所在地	北海道恵庭市北柏木町4丁目1-1他
延床面積	約5万1,305m2（約1万5,519坪）
貸床面積	約4万5,901m2（約1万3,885坪）
竣工時期	2024年7月（稼働中）
特徴	道央自動車道恵庭IC至近、苫小牧港・新千歳空港・札幌市などを結ぶ主要配送拠点

（仮称)OAK LOGISTICS CENTER 東松山

物件情報

所在地	埼玉県比企郡滑川町大字都25-27
延床面積	約4万4,000m2（約1万3,000坪）
貸床面積	約3万8,015m2（約1万1,499坪）
竣工時期	2028年度上期予定（開発中）
特徴	東松山工業団地内に立地し、関越道へ好アクセス

（仮称）OAK LOGISTICS CENTER 岩槻

物件情報

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区鹿室770-1
延床面積	約5万6,889m2（約1万7,208坪）
貸床面積	約5万6,070m2（約1万6,960坪）
竣工時期	2027年度下期予定（開発中）
特徴	2階建て・両面バース、危険物倉庫併設可

（仮称）OAK LOGISTICS CENTER 川越

物件情報

所在地	埼⽟県川越市南台1丁⽬10-7
延床面積	約2万450m2（約6,186坪）
貸床面積	約1万9,642m2（約5,942坪）
竣工時期	2027年1月予定（開発中）
特徴	関越道、圏央道へ好アクセス、西武新宿線南大塚駅徒歩約11分

（仮称）OAK LOGISTICS CENTER 名古屋

物件情報

所在地	愛知県名古屋市昭和区高辻町1401番他
延床面積	約2万3,422m2（約7,085坪）
貸床面積	約2万3,389m2（約7,075坪）
竣工時期	2025年5月予定（開発中）
特徴	名古屋市中心部に位置する都市型物流施設、太陽光発電設備設置

（仮称）OAK LOGISTICS CENTER 福岡箱崎

物件情報

所在地	福岡県福岡市東区箱崎4丁目4105番1他
延床面積	約2万7,877m2（約8,432坪）
貸床面積	約2万7,739m2（約8,391坪）
竣工時期	2026年5月予定（開発中）
特徴	地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩5分、危険物倉庫併設可