CBRE、旧大名小学校跡地再開発計画で建設されるオフィスの竣工前プロパティマネジメント業務を受託 ～市場調査・誘致戦略策定・テナント選定などのリーシング活動をサポート～

CBRE（日本本社：東京都千代田区丸の内）はこのほど、大名プロジェクト特定目的会社（積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社、西部瓦斯株式会社、株式会社西日本新聞社、福岡商事株式会社が出資）が手掛ける「旧大名小学校跡地活用事業」の開発施設のオフィス棟において、管理運営セットアップとリーシングマネジメント業務をサポートしていると発表しました。

CBREは、2019年4月に大名プロジェクト特定目的会社より、福岡都心部に位置する、天神ビックバンを象徴する新たなランドマークとなる「旧大名小学校跡地活用事業」の「管理運営セットアップ業務」および「リーシングマネジメント業務」を受託しました。

CBREは、「管理運営セットアップ業務」において、建物管理業務仕様やセキュリティプランの策定補助、貸方基準書や館内細則の作成サポート、そして、「リーシングマネジメント業務」において、周辺立地特性を捉えた企業調査をはじめ、取引先や選定企業へのアプローチ戦略の策定補助やリーシングに関連したマーケティング活動を展開し、開発プロジェクトの運用・管理面のサポートを行っています。

CBRE福岡支店長の山根徳男は、「本プロジェクトは、140年の歴史とともに幕を閉じた大名小学校の跡地となる約10,000㎡の広大な敷地に、新しい価値を生み出すグローバル創業都市・福岡を具現化する大規模複合開発です。オフィス、ホテル、商業施設、住宅、創業支援施設、保育施設、広場、イベントホールなどから構成され、5~16階のオフィス部分は、ワンフロア約2,500㎡（約756坪）の面積を有し、高いセキュリティ性能を備え、安全・安心の最新技術を採用した、BCP対応の福岡屈指のハイグレードオフィスになります。

CBRE福岡支店は、開設以来50年近くにわたり、地域に根ざしたサービスを提供してきました。当社が、これまで国内で培ってきたテナントリレーションに、グローバルが有するネットワークを組み合わせて活用することで、グローバル企業をはじめとする、大型テナントのリーシング活動を、本プロジェクトの概要をご紹介している「コンセプトルーム」を体験いただくことなどを通じて、幅広く展開しています。新型コロナウイルスの流行をきっかけに、企業は、さらに多様な働き方への対応が求められています。イノベーションを生み出すコミュニケーションの場としての機能を十分に備えた、本プロジェクトの高機能オフィスに、より多くの企業にご入居いただくサポートをさせていただくことで、地域経済の活性化に微力ながらも貢献できればと考えています」と述べています。

＜プロジェクト概要＞
大名小学校跡地活用事業
事業主：大名プロジェクト特定目的会社　
積水ハウス㈱、西日本鉄道㈱、西部瓦斯㈱、㈱西日本新聞社、福岡商事㈱
所在地：福岡県福岡市中央区
敷地面積：約10,000㎡
延床面積：約91,600㎡
着工：2019年12月
竣工：2022年12月
CBRE業務：
竣工前プロパティマネジメント業務
-        管理運営セットアップ業務
-        リーシングマネジメント業務

 

上段：外観（南東）〈イメージパース〉
下段：広場からコミュニティ棟を臨む（夏）〈イメージパース〉

コンセプトルーム来場 お申込みフォーム 
https://www.cbre-propertysearch.jp/office/inquiry/daimyo_pj/form

本プロジェクトのお問い合わせ先
CBRE福岡支店 担当：田中 菜津美
〒812-0011福岡市博多区博多駅前2-2-1福岡センタービル 6F
TEL [phone]
[e-mail]

CBRE日本法人について
CBRE日本法人（シービーアールイー株式会社）は、不動産賃貸・売買仲介サービスにとどまらず、各種アドバイザリー機能やファシリティマネジメント（FM）などの17の幅広いサービスラインを全国規模で展開する法人向け不動産のトータル・ソリューション・プロバイダーです。CBREの前身となった生駒商事が1970年に設立されて以来、約半世紀にわたり、日本における不動産の専門家として、全国10拠点で地域に根ざしたサービスを展開してきました。企業にとって必要不可欠な「ビジネスインフラ」として認められる不動産アドバイザリー&サービス企業を目指して、国内約1,300名のプロフェッショナルが、最適かつ的確な不動産ソリューションを中立的な立場で提供いたします。詳細につきましては日本国内ホームページ www.cbre.co.jp をご覧ください。公式Twitterアカウント：@cbrejapan

CBREグループについて
CBREグループ（NYSE：CBRE）は、「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクされ、ダラスを本拠とする世界最大の事業用不動産サービスおよび投資顧問会社です（2020年の売上ベース）。全世界で100,000人を超える従業員が、100カ国以上でクライアントに対し、幅広いサービスを提供しています。不動産売買・賃貸借の取引業務、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、プロジェクトマネジメント、事業用不動産ローン、不動産鑑定評価、不動産開発サービス、不動産投資マネジメント、戦略的コンサルティングを主要業務としています。