サンケイビルのシェアオフィス「NOW/HERE新宿四谷」敷金0円での入居を実現

日商保の保証により、シェアオフィスから1フロア専有のハーフセットアップオフィスまで敷金・保証金が不要に。

NOW/HERE新宿四谷 外観

シェアオフィスブランド「NOW/HERE（ノーウェア）」を展開する株式会社サンケイビル（代表取締役社長：飯島 一暢）と、敷金保証を軸に企業の成長を支える株式会社日商保（代表取締役社長：豊岡 順也）は、NOW/HERE新宿四谷（東京都新宿区四谷坂町10-10／都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分）において、日商保の保証により敷金・保証金の預け入れなしで入居できる仕組みを、2026年4月の開業当初より提供しています。対象はシェアオフィス区画に限らず、1フロアを専有するハーフセットアップオフィス区画も含まれます。

NOW/HERE新宿四谷について

「NOW/HERE（ノーウェア）」は、「あしたも行きたくなるオフィス」をコンセプトに、サンケイビルが展開するシェアオフィスブランドです。ブランド名には「Nowhere（どこにもない・ここにしかない）」と「Now Here（いまここにいる）」の二つの意味が込められています。新宿四谷を第一弾に、北新宿・横浜関内にも拠点を広げています。

「NOW/HERE新宿四谷」は、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分。歴史ある四谷の街並みに調和する地上8階建ての一棟をフルリノベーションしたオフィスです。2〜4階には2名から20名まで対応する完全個室のシェアオフィス、5・7・8階には内装・家具や専用会議室を備えて1フロアを専有するハーフセットアップオフィスを配置し、起業直後の少人数から拡大期のチームまで、成長段階に応じて選べる構成になっています。法人登記に対応するラウンジプランも用意しています。

1階と6階には合計300㎡超の共用ラウンジがあり、窓辺のカウンターや暖炉を囲むソファ席など、執務室とは気分を変えて働ける場が揃います。会議室やWEBブース、6階の屋上テラスも備え、24時間の利用に対応しています。2026年4月に開業しました。

シェアオフィス内観

屋上テラス

日商保の保証により敷金負担がゼロに

一般に、オフィスの契約では入居時に敷金（保証金）の預け入れが必要になります。NOW/HERE新宿四谷では、日商保が入居企業の債務を保証することで、敷金・保証金を預けずに入居できる仕組みを開業当初から整えています。入居企業は所定の保証委託料で保証を利用します。

この仕組みは、2名から利用できるシェアオフィス区画だけでなく、内装・家具を備えた1フロア専有のハーフセットアップオフィス区画（249.17〜337.07㎡）にも適用されます。通常の賃貸借契約であれば賃料の6〜12ヶ月分の敷金を預けるのが通例の規模でも、預け入れは不要です。成長にあわせて広い区画へ移る段階でも、まとまった資金を敷金として眠らせる必要がありません。

※ 入会金・月額利用料・保証委託料等は別途ご負担いただきます。敷金・保証金に限り不要となります。保証のご利用には日商保所定の審査があります。

今後の展望

日商保の敷金保証は、敷金として長期間固定される資金を企業の手元に残すための仕組みです。働き方の多様化にともない、オフィスの選択肢はシェアオフィスやセットアップオフィスにも広がっています。

日商保はこうした新しい選択肢にも保証を広げ、スタートアップをはじめとする成長企業の挑戦を資金面から後押ししていきます。両社は、拠点と資金の両面から、挑戦する企業が育つ環境づくりに取り組んでいきます。

施設概要

名称：NOW/HERE新宿四谷

所在地：東京都新宿区四谷坂町10-10

アクセス：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分／東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩9分／JR中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分／「市ケ谷」駅 徒歩9分

規模：地上8階／延床面積2,769.07㎡／全48区画（シェアオフィス45区画・1フロア区画3区画）

プラン：ルームプラン（完全個室）／ラウンジプラン（法人登記可）／1フロアセットアップオフィス（5・7・8階　※一部ハーフセットアップ。オフィス家具什器の設置も可。）

事業主：株式会社サンケイビル／運営：Reqree株式会社

公式サイト：https://nowhere-office.jp/lineup/shinjuku-yotsuya.html

会社概要

会社名：株式会社サンケイビル

所在地：〒100-0004 東京都千代田区大手町1-7-2

代表者：代表取締役社長 飯島 一暢

設立：1951年6月11日

事業内容：ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業、物流事業、海外事業

コーポレートサイトURL：https://www.sankeibldg.co.jp/

会社名：株式会社日商保

所在地：〒105-0003 東京都港区西新橋1丁目7番2号 虎の門髙木ビル3階

代表者：代表取締役社長 豊岡 順也

設立：2011年9月16日

事業内容：不動産保証事業／オフィス・店舗仲介事業／不動産売買仲介・運営支援事業

コーポレートサイトURL：https://jpcpg.co.jp/

Growth Office（賃貸オフィス検索）：https://growth-office.com/

OFFICE SELECT（東京のシェアオフィス検索）：https://jpcpg.co.jp/office-select/

■本リリースに関するお問い合わせ（報道関係者様向け）

株式会社日商保　広報担当：加美山

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■入居・施設に関するお問い合わせ

NOW/HERE新宿四谷（運営：Reqree株式会社）

お問い合わせフォーム：https://digital-eyes.jp/form/nowhere/inquiry