「西大島」駅徒歩9分、「ARTESSIMO KIEFER（アルテシモキーファー）」2021年8月17日（火）より入居開始

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：金 大仲、以下GLM）は、7年連続して年間入居率99%以上を誇る自社ブランド「ARTESSIMO（アルテシモ）シリーズ」の新物件として「ARTESSIMO® KIEFER（アルテシモ キーファー）」の入居を、2021年8月17日（火）より開始します。

 

※画像はイメージです。実際の物件とは異なる可能性がございます。

GLMのオリジナルブランドである「アルテシモ」とは、「ARTESSIMO（ART【芸術】+issimo【最上級】）」という成り立ちの、現代イタリア語を基にGLMが考えた造語です。現代的で心地良い空間を提供するという想いが込められています。本シリーズを含むGLMグループが賃貸管理する戸数は2,298戸、その入居率は約98.13%と高い水準を保持しています。（2021年８月16日現在）

今回新たに登場する「ARTESSIMO® KIEFER」は、都営新宿線「西大島」駅徒歩9分に立地。西大島駅からは東京駅へ12分、新宿駅へ17分などJR山手線内側の拠点へスピーディに向かうことができます。また、本物件が立地する江東区・都営新宿線沿線は、さまざまな再開発計画から新線事業まで、近い将来に向けた計画や中長期の構想が進行中です。

 

 

※画像はイメージです。実際の物件とは異なる可能性がございます。

エントランスはアプローチから風除室、ホール、そしてエレベーターへと、統一感あるコーディネートが心地よい連続感を演出。また、共用空間には全戸分100％の駐輪場を建物内に用意し、万が一の非常時に備え災害用格納庫とコミュニティスペースを設置しています。
 

 

建物の所在する砂町周辺は景勝地として将軍家に用いられてきた歴史があり、中でも松の木が有名であるためドイツ語で松を意味する 「KIEFER（キーファー）」 と名付けました。

 

 

• ARTESSIMO® KIEFER物件概要

・名称　：ARTESSIMO® KIEFER（アルテシモキーファー）
・所在地　：東京都江東区北砂３丁目472番３
・交通　：都営新宿線「西大島」駅徒歩９分
・用途地域　：準工業地域、都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、準防火地域
・構造、規模　：鉄筋コンクリート造 地上9階建
・間取り　：１K
・総戸数　：24戸（管理室１戸含む）
・販売戸数　：23戸
・敷地面積　：202.01㎡（約61.10坪）
・専有面積　：25.16㎡～25.92㎡
・バルコニー面積　：3.68㎡～15.19㎡
・竣工時期　：2021年３月31日
・入居時期　：2021年８月
・売主　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・設計、監理　：株式会社礎一級建築士事務所
・施工　：ユービーエム株式会社
・管理形態　：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
・販売価格　：2,940万円～3,060万円
・最多価格帯　：2,940万円～3,000万円（各3戸／10万円単位）
・管理費及び修繕積立金等　：11,760円～12,210円／月
・設備等の利用条件　：駐車2台（19,000円／月）、バイク駐車6台（3,000円／月）、駐輪23台（無料）
・物件パンフレット　：https://my.ebook5.net/global-link-m/ARTESSIMOKIEFER/
 

• 株式会社グローバル・リンク・マネジメント　会社概要

・会社名　：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
・所在地　：東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト21階
・代表者　：代表取締役　金 大仲
・設立年月日　：2005年３月
・資本金　：535百万円（2021年６月末現在）
・業務内容　：不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売・マンション管理等）、プロパティマネジメント事業
・免許登録　：宅地建物取引業 東京都知事(4)第84454号、マンション管理業 国土交通大臣(3)第033627号
・所属加盟団体　：(社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、(社)全国住宅産業協会、(財)東日本不動産流通機構、(社)首都圏中高層住宅協会