TERASS、センチュリー21加盟店 湘南エリア実績NO.1 FJグループ傘下の富士リアルティ子会社 湘南乃工務店の全株式を取得しグループ会社化
土地仲介から木造共同住宅・注文住宅の受注販売まで一気通貫でサポートできる体制へ、中高層木造建築技術とAI活用による建築新事業を開始
不動産仲介関連サービスを提供する株式会社 TERASS(東京都港区、代表取締役:江⼝亮介、以下「TERASS」)は、センチュリー21加盟店として不動産・建築事業を営むFJグループの富士リアルティ株式会社(神奈川県藤沢市、代表取締役:永松秀行、以下「富士リアルティ」)の子会社である湘南乃工務店株式会社(所在地・代表者は富士リアルティと同じ、以下「湘南乃工務店」)の全株式を取得しグループ会社化いたしましたので、お知らせいたします。
今回のグループ会社化により、湘南乃工務店が持つ木造建築技術とTERASSのテクノロジー開発力を組み合わせ、TERASSエージェントがお客さまの不動産投資や住宅購入において、土地仲介から木造建築まで一気通貫でサポートできるようになります（一部地域に限る）。
TERASSは、全国約800名のTERASSエージェントによる不動産売買仲介を中心とした「不動産売買プラットフォーム」として関連サービスをさらに拡充し、「不動産取引・資産形成関連サービスの充実度 NO.1企業」を目指します。
共同住宅・注文住宅を新築したいお客さまにとって、工期の長期化やコストアップが課題に
TERASSは2019年の創業以来、「いい不動産取引は、いいエージェントから。」をミッションに掲げ、居住用の住宅購入・売却から収益不動産（不動産投資）・事業用不動産取引まで、累積取扱高 約4,200億円（2025年8月時点）の不動産取引をサポートしてまいりました。
TERASSにおいて、居住用不動産と並び多くの取引を生み出している収益不動産・事業用不動産においては、既存物件の取引だけでなく、共同住宅を新築してより高い入居率・利回りを確保することを志向するお客さまも多くいます。
一方で、近年の建築費高騰などを受けて、工期の長期化やコストアップが不動産投資を行うお客さまにとっての課題となっており、これに対し、TERASSのサポート範囲は従来、土地仲介や工務店の紹介までにとどまり、これらの課題解決に対するご提案には至りませんでした。
同様に、居住用として注文住宅の建築を検討するお客さまに対しても、TERASSからは工務店の紹介までにとどまっていました。
そこで、お客さまに不動産仲介だけでなく、建築に関しても一気通貫でサポートできる体制をつくるため、この度、木造共同住宅や注文住宅に多くの実績と技術を持つ湘南乃工務店をTERASSグループに迎えることとなりました。
安価・短工期・脱炭素の木造中高層建築技術と、AI/DXによるスピーディー・高精度な建築計画・収益計算で、よりよい不動産投資を実現する事業を開始
センチュリー21加盟店として湘南エリアでの実績NO.1であるFJグループの富士リアルティの100%子会社として、建築事業などを行う湘南乃工務店は、湘南・横浜エリアを中心に累積 約300件の木造共同住宅・注文住宅建築を手がけています。
特に、中高層木造建築技術に強みを持ち、湘南地域の民間建物では初となる、1階から5階まで木造建築・耐火構造による590平米超の中高層複合ビルを建築いたしました。
近年の建築費が高騰している局面において、木造はRC・鉄骨造と比べて安価かつ短い工期での建築が可能であり、さらに、木造は製造CO₂が少なく炭素を長期固定するため、脱炭素にも貢献できます。中高層においても木造で建築できる技術を持つことで、不動産投資を行うお客さまにとっても、地球環境にとってもメリットあるご提案が可能となります。
湘南乃工務店のこれらの建築技術に加え、TERASSが持つテクノロジー開発力により、AIを活用して不動産投資を行うお客さまにスピーディー・高精度な建築計画・収益計算をご提案できる仕組みを組み合わせ、お客さまのよりよい意思決定や利回り向上をサポートいたします。
TERASSは、建築技術とAI、プロフェッショナルなTERASSエージェントの力を結集し、購入支援を通じて低コスト・高性能な木造住宅の普及を進め、住宅コストの圧縮と資産形成、居住快適性の向上に貢献します。
新サービス：受注生産型投資用建築「EN.」、12月本リリース予定
TERASSは受注生産＜Build to Rend＞による投資用木造共同住宅建築事業「EN. by TERASS」を立ち上げ、2025年12月より本リリース・販売開始する予定です。
「EN. by TERASS」のコンセプト等につきましては、下記の事前公開サイトをご覧ください。事前の会員登録・資料請求も受け付けております。
▼「EN. by TERASS」事前公開サイト
FJグループ 富士リアルティ 会社概要
会社名：富士リアルティ株式会社
代表者：代表取締役社長 永松 秀行
本社：神奈川県藤沢市藤沢1051-5 TAIKI3BLDG.4F
設立：1983年10月
事業内容：首都圏における不動産業・建築業および海外不動産事業
湘南乃工務店 会社概要
会社名：湘南乃工務店株式会社
代表者：代表取締役社長 永松 秀行
本社：神奈川県横浜市中区山下町84-5-5F
設立：2025年9月1日（富士リアルティ株式会社より分社化）
事業内容：首都圏における木造共同住宅・注文住宅を中心とした建築業
資本金：50百万円
大株主および持株比率：FJグループ株式会社 100%
社員数：16名（役員3名を含む）
URL：https://fj-r.jp/zero-cube/
株式会社TERASS
TERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、全国 約800名のプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う⼈、売る⼈、働く⼈すべての個⼈をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4⽉に代表の江⼝亮介により創業、不動産エージェントの仲介業務をDXで⽀援する「次世代不動産エージェントファーム TERASS」事業を立ち上げ、不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Offer（旧Agently）」や最適な住宅ローンを瞬時に検索・提案できる「Loan Checker」など、独自のテクノロジーを開発・提供しています。また、住宅ローンに関する銀行代理事業の開始、不動産売却時の"囲い込み"防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携、不動産に限らない資産形成関連サービスの拡充など、不動産売買・資産形成のあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引や資産形成ができる人を増やすことを⽬指しています。
https://terass.com/
■オフィス所在地
東 京：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階
名古屋：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階
大 阪：大阪府大阪市北区茶屋町16番1 H¹O梅田茶屋町 8階
福 岡：福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 7階
札 幌：北海道札幌市中央区南三条西1丁目8番10号 CONNECT SAPPORO 4階
■会社情報
代表者名：江口 亮介
設立：2019年04月
■本件に関する報道関係者からのお問合せ先
株式会社TERASS 広報担当：長尾
メールアドレス：press@terass.com
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