【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向- 2020年下期(7月～12月) -

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区　代表取締役：庄司利浩)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

[東京]

• 東京20エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は小幅ながら上昇し、2012年下期以降最高値を更新。
  5～25坪(以下、超小型)は、13,410円/坪　前期比＋1.5％
  25～50坪(以下、小型)は、15,315円/坪　前期比＋1.1％
• 超小型･小型ともに、賃料の前期比は上昇･下落が10エリアずつと半々に。
• 超小型は、全20エリア中15エリアで同±5.0％と全体的に小幅な動き。
• 小型は、超小型よりも前期比変動幅が大きいものの、概ね同±10%以内の動きにとどまる。

＜ エリア別賃料トップ5 ＞

[その他主要エリア]

• 超小型の賃料は、全体的に前期比±2％前後と、全体的に小幅な動き。
• 小型は、「仙台市」(同+4.9％)のみ前期比プラス。

[FOCUS]

• 「恵比寿･目黒･中目黒」「渋谷」など高賃料のエリアで募集物件数が増加。

【対象エリア】
･東京都：20エリア
･その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】
･アットホーム不動産情報ネットワークに登録･公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
･駅徒歩10分以内の物件
･上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
･対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
･賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
･対象エリア毎の中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20210217-1591.pdf