長嶋一茂✕各界の専門家が激論！「ミライアカデミア」が“住”の未来に迫る！
タワマン乱立、不動産価格の高騰で私たち住まいと暮らしのミライは？今、家は買うべきか、借りるべきか？“究極の選択”に一茂＆専門家の答えは！？
【ＢＳ朝日】２０２４年８月１８日（日）
よる９：００〜１０：５４放送
■日本の住宅問題議論からこれまでにない大脱線！ これぞ「ミライアカデミア」！
長嶋一茂が一流の専門家から学びつつ、驚きや疑問、不満などをぶつけ、わかりやすく、かつ楽しく徹底討論。日本が、私たちが進むべきミライへの道を探るＢＳ朝日の新・知的エンターテインメント。これまで環境問題、スポーツなど様々なテーマでミライを考察。前回は「私たちのお金と日本経済のミライ」をテーマに日本と世界の経済に斬り込みました。
そして、今回は「私たちの住まいと暮らしのミライ」。都心ではタワーマンションが建設ラッシュ、不動産価格は高騰し、円安、人口減少、都心への一極集中など住まいや暮らしぶりが変化していく中、私たちはどんな暮らし方を選べばいいのか？ おなじみの経済思想家・斎藤幸平氏に加え、日本の不動産分析を経たデータをもとに日本の住宅事情を語る不動産コンサルタントの沖有人氏。そして、日米に詳しい国際ジャーナリストのモーリー・ロバートソン氏をゲストに迎え、これからの時代にマッチした家選び、暮らし方を探っていきます。そんな３人に一茂も自らの思いや疑問をぶつけ、「ミライアカデミア」恒例の大激論はいつも以上に大脱線！ これまでにない盛り上がりを見せました。
■住みたい人が家を買えない？ 日本の不動産を大量購入する外国人との付き合い方とは？
２０２４年以降の完成を予定している首都圏の超高層マンションの数の多さに、さすがの一茂も「そんなに？」と驚きの声を。しかし、沖氏によると首都圏新築マンションの供給戸数自体は減少しており、価格は高騰しているそうです。そんな厳しい状況を一茂は景気と結びつけて問題を提起します。金融緩和と建築費の高騰でマンション価格も高騰していることから、円安や為替の動向にまで話は発展していきます。
そして沖氏は「住みたい人が家を買えていない」現実をグラフとともに提示。外国人が日本の不動産を大量に購入していることも紹介されると、今後も日本は外国人の力を借りるべきかが論点に。沖氏は独自に外国人との付き合い方として３つの選択肢を提案します。選択肢を受け、斎藤氏の意見は？ そして一茂も「いいこと言うね」と絶賛する新たな選択肢をモーリー氏が披露します。
討論はタワマン乱立＆価格高騰の今、「家は買うべき？ 賃貸で良い？」という究極の選択へ。一茂や斎藤氏、沖氏、モーリー氏の答えは？ さらにシソンヌの長谷川忍は「マンションと戸建てのどちらが？」という一歩踏み込んだ質問をぶつけます。
「住まいと暮らしのミライ」から見えてきた、今の日本を取り巻く様々な問題。一茂の自由奔放な視点からの意見を受けて、専門家たちもわかりやすく現状とミライを分析した「ミライアカデミア」にご期待ください！
長嶋一茂 コメント
Q: 今日の収録を終えられて感想は？
「僕自身はすごくプラスになったというか、僕のために皆さんで講義を開いてくれているみたいに感じました」
Q: 今回は「住まいと暮らし」からいろいろと話題が広がりました
「いやいや、もっと脱線した方が面白いし、もっと広げようとしたんだけど、テーマを決めていたのであまり広げすぎても、ね。ただ僕自身は面白かったですね」
Q: ゲストの方のお話で印象に残ったのは？
「僕はモーリーや斎藤さんのお話とかすごく好きだし。不動産コンサルタントの沖さんはデータに基づいているということもあって大変勉強になるなと思いました。僕自身は何度も言うけどすごくプラスになった部分がありました」
Q: 一茂さん自身もお子さんがいらっしゃって相続の問題などお考えかと思いますが
「相続や引き継ぎの話は学校では教えないので、親が教えるしかないんです。ただ、子供たちからそんな話題が出るまで自分からは話すのは辞めようと思っていました。それが最近になって、娘が為替の差益の話を聞いてきたんです。だから詳しく説明してあげました。僕もいろいろな方たちから勉強しながら、孫の代ぐらいまではちゃんと生活できるようにしておかないと、とは思っています。そういう意味でも娘たちには今後勉強させようと思います」
Q: そんな金融、経済の話も「家を買う、買わない」といった身近な話につながりますよね
「今回の番組を視聴者のみなさんがどう捉えるか、僕はまったくわからないですね。僕からはこうした方がいい、ああした方がいいというようなメッセージは送っていないつもりですし。やはり自分たちで決めるしかないですから。でも、問題提起にはなったとは思っています。ただ『喉元すぎれば…』ということわざがあるように、僕もそうだけど、こういう話って聞いてもすぐに忘れちゃう（笑）。それは、まだ問題を『喉元レベル』で軽く捉えちゃっているからなんでしょう。僕もそうならないようにしているんですが。今日も話題になった温暖化の問題も深刻だなと思いますし。我々の子々孫々はどうなるの？ って心配になります」
Q: 我々は今後どう取り組んでいけば良いと思いますか？
「政治で変えていかないといけないと思うので、問題解決へ邁進していける若いリーダーが出たときに、我々大人が応援しなきゃいけないと思います」
番組概要
【番組名】「長嶋一茂のミライアカデミア 〜これからを生き抜くための特別授業〜」
【放送日時】２０２４年８月１８日（日）よる９時～１０時５４分
【放送局】ＢＳ朝日
【ＣＡＳＴ】
長嶋一茂
田中萌（テレビ朝日アナウンサー）
長谷川忍（シソンヌ）
沖有人（不動産コンサルタント／住まいサーフィン主宰）
斎藤幸平（東京大学大学院総合文化研究科准教授）
モーリー・ロバートソン（ジャーナリスト）
【制作】ＢＳ朝日 花組
【プロデューサー】川本亞美（ＢＳ朝日）
乾弘明（花組） ミンジ（花組）
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