【プレサンスNEXT】新築分譲マンション関西供給実績16年連続1位のデベロッパーグループ現役部長が明かす『激動の大阪不動産』が9月28日発売！

デフレの常識を覆す、これからの時代にフィットする資産形成の選択肢とは

株式会社プレサンス

2026年9月14日 17時00分

本リリースの3大注目ポイント

①全国トップクラスの実績を持つ「現場のプロ」が執筆

2025年分譲マンション供給戸数全国1位（不動産経済研究所調べ）を獲得した株式会社プレサンスのグループ企業である株式会社プレサンスNEXTにて、現役営業部長を務める佃大和が自らの営業・投資経験を凝縮して書き下ろした初の著書。

②ネット上の「ウワサ」や「過去の常識」をデータとロジックで論破

「新築は儲からない」「大阪は東京に比べて劣る」といった先入観に対し、インフレ過渡期における「マンションを育てる発想」や「東京vs大阪の家賃格差」から市場の伸びしろを解説。

③表面的な数字にとらわれない「誰と組むか」の投資哲学

開発から販売・管理までを一貫して担うデベロッパーの視点から、物件選び以上に重要な「パートナー選びの基準」を明示。情報過多で迷う初心者へ向けた、資産防衛メソッドを公開。

株式会社プレサンスNEXT（本社大阪府大阪市中央区、代表取締役社長山下　健太）のマーケティング支社部長・佃大和（つくだやまと）による著書『これからマンション投資に挑戦する人の戦略書激動の大阪不動産』（以下「本書」という）が9月に発売されます。

「ネットの情報に惑わされず、自分の頭で考える資産形成を」全国トップの実績を誇る現場のプロが贈る、これからの投資戦略書。

本書は、2025年分譲マンション供給戸数で全国1位（不動産経済研究所調べ）を獲得したプレサンスグループにおいて、新卒から営業の第一線で活躍し、自身も一人のオーナーとして資産運用を愛する著者が、「過去のデフレ時代の常識」や「ネット上の過度なウワサ」に振り回されがちな初心者に向けて書き下ろした一冊です。

なぜ今「大阪」なのか？データと現場感覚で読み解く市場の伸びしろ

今、日本の不動産市場は長年のデフレから「インフレ過渡期」へと大きく舵を切っています。しかし、世の中に出回っている投資情報の多くは、過去のデフレ時代を基準にしたものや、根拠の乏しいSNS情報が溢れているのが実情です。

本書では、難しい専門用語や表面的な利回り数字だけを追うのではなく、次のような「街の変化と需要の本質」をわかりやすく解説しています。

著者：佃大和（株式会社プレサンスNEXT 部長）の想い

「不動産投資は、特別な人だけのものではありません。街の変化を見て、住む人の目線を想像し、将来を見据えて資産を考える。本来はとてもシンプルでワクワクするものです。しかし、ネットには不安を煽るような情報があふれ、何を選べばいいか迷っている初心者の方が多くいらっしゃいます。だからこそ、開発から販売・管理までを一貫して担うデベロッパーの現場にいる人間として、本当に大切な『考え方の基準』を包み隠さず一冊にまとめました。どの物件を買うか以上に『誰と組むか』が大切です。本書が、皆様の未来を拓く確かな一歩となれば幸いです」

会社概要

〈株式会社プレサンス〉

株式会社プレサンスは、主に関西・東海圏を中心に新築マンションの企画・開発・分譲を手がける不動産デベロッパーです。2025年には、近畿圏で16年連続、名古屋市内で15年連続、東海・中京圏で14年連続分譲マンション供給戸数ランキング第1位を獲得。さらに、2025年の全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいても第1位を獲得し、全国トップの実績を誇ります。(2026年2月現在)

URL：https://www.pressance.co.jp/

※分譲マンション供給戸数ランキング実績の出典について

近畿圏第1位（16年連続）：2010年～2025年

名古屋市内第1位（15年連続）：2011年～2025年
東海・中京圏第1位(14年連続)：2012年～2025年

全国第1位：2025年

※上記すべて、不動産経済研究所調べ（2026年2月現在）