不動産エージェントの「年収1,000万円保証」 首都圏での成功を受けて全国に拡大

テクノロジーやデータ・ナレッジの活用と、業界トップクラスの育成プログラムにより、個人として働くエージェントの年収保証が全国で可能に

不動産仲介関連サービスを提供する株式会社 TERASS(東京都港区、代表取締役:江⼝亮介、以下「TERASS」)は、個人で不動産仲介を行う不動産エージェント（以下「エージェント」）としてTERASSに新規参画する方を対象として、2025年7月より首都圏にて開始した「初年度年収1,000万円保証」について、第1期として参画したエージェントが活躍し始めている状況を受けて、対象を全国に拡大いたしますのでお知らせいたします。

今回のエリア拡大により、国内のどこで活動する方でも、TERASSにエージェントとして新規参画し、一定条件を満たすことにより、参画後1年間の報酬額が1,000万円を下回る場合にはTERASSが補填いたします。

TERASSは業界トップクラスのエージェント育成プログラム「Agent Academy」や、蓄積してきた支援ノウハウ、強力なテクノロジーの力で個人が活躍できるプラットフォームを構築するとともに、今回の「初年度年収1,000万円保証」を通じて、より安心して働き、活躍できる環境を実現します。

個人としての働き方が増えていく中で、「安心」を守る制度づくりを拡充

働き方の多様化やリモートでも仕事ができる環境づくりの促進などを背景として、個人としての働き方が広がってきている中、TERASSは不動産仲介業において2019年の創業以来、「個人が明日から不動産仲介を始められるプラットフォーム」である「次世代不動産エージェントファーム TERASS」事業を立ち上げ、全国 約800名のエージェントが自由な働き方でお客さまへ満足度の高い仲介サービス提供を行っています。

この事業は、豊富な支援実績とプロダクト開発力を、参画する不動産エージェントのサポートに余すことなく活かすことで、多くのエージェントが高い年収と自由な働き方を実現することに成功しています。それらの高い支援実績に基づき、個人として働く際の不安要素である「参画当初の収入面の不安定さに対する不安」を払拭する新たな取り組みが「初年度年収1,000万円保証」です。

2025年7月に首都圏のみで先行実施した第1期では、多数の応募者の中から11名のエージェントが選考通過し、安心できる補償やエージェント育成プログラム「Agent Academy」によるマインドセット・スキルアップを経てすでに活躍し始めています。

そしてこのたび、首都圏だけでなく国内どこで活動するエージェントでも初年度年収を保証する、全国版「初年度年収1,000万円保証」開始いたします。

TERASSでは不動産仲介営業として働く方々がさらに安心感を持って、自由な働き方に挑戦でき、自己実現を叶えることを後押しするために、新しい取り組みを生み出し続けてまいります。

参画から12か月間の報酬額が1,000万円を下回った場合にTERASSが補填

全国版「年収1,000万円保証」の概要

■対象者

通常時のエージェント募集募集要項に加え、下記すべてを満たした方が対象となります。

• 2026年1月31日までに選考エントリーいただき、2026年2月1日までにTERASSのエージェントとして参画可能な方

• TERASSへの参画後、TERASSが提供するエージェント育成プログラム「Agent Academy」に参加し、卒業された方

• TERASSへの参画後、TERASSが定める一定件数以上の不動産売買契約を締結できた方

• TERASSのエージェント専業で活動される方

• その他、不動産仲介業務経験など一定の条件を満たした方

■保証内容

• 2026年2月1日から1年間を保証期間とします。

• 期間満了時、振込報酬が1,000万円を下回った場合、不足分をTERASSが補填いたします。

▼全国版「初年度年収1,000万円保証」特別サイト

https://link.terass.com/486GZEe

※エントリーの際に履歴書・職務経歴書は不要です。

首都圏版「初年度年収1,000万円保証」への第2期エントリーについて

首都圏版「年収1,000万円保証」につきましても、現在、第2期の募集を行っております。首都圏での活動をお考えの方は、引き続きぜひエントリーをお待ちしております。

※全国版と適用条件が異なりますのでご注意ください。

▼首都圏版「年収1,000万円保証」特別サイト

https://link.terass.com/3KcLPYx

「1,000万円保証」第1期で参画したTERASSエージェントの声

岩﨑 浩二

（首都圏：2025年7月参画、大手財閥系不動産仲介会社出身）

個人の不動産エージェントという働き方には以前から興味がありましたが、家族もいる中で固定の安定した給与がなくなるところが不安で気持ちを固められていませんでした。
今回、1,000万円を1年間保証してもらえるというインパクトがある制度でその不安を解消でき、家族も納得して踏み出すことができました。
実際にTERASSに参画してみると、「もっと効率よくできるといいのに」と長年思っていたことが実現していますし、お客さまにプラスαのサービスが提供できるようになりました。働く時間や休日も自由度が上がり、子どもとの時間も確保できて充実した毎日を送れています。

髙橋 舞衣

（首都圏：2025年6月参画、生活関連サービス会社の不動産部門出身）

転職を考えていた際に転職エージェント経由でTERASSや1,000万円保証のことを知りました。
個人エージェントや独立という選択肢はそれまで頭になかったので、魅力は感じたものの不安もありました。しかし、転職エージェントやTERASSの採用担当の方にたくさん質問してすべて丁寧に、率直に答えていただき、不安が払しょくされて参画を決めました。
いま、TERASSエージェントとして、会社のやり方に縛られることなく、お客さまのために自分のやりたい方法で進められることにとてもやりがいを感じています。「Agent Academy」に参加して、自分が出来ていなかったところも学べているのも成長につながっていると思います。

平野 春樹

（首都圏：2025年6月参画、大手不動産仲介会社出身）

前職では、「顧客に向き合うプレイヤーとしての幸福感」と「組織における管理職としてのキャリア」という二つの軸で葛藤を抱えていました。これに加え、家庭の状況もあり働き方の柔軟性が不可欠となったことが契機となり、真に幸福を感じるプレイヤーとしての働き方を追求しつつ、家庭の状況に対応できる「時間的柔軟性」と「十分な経済力」を兼ね備えた個人エージェントという選択にいたりました。

大手企業に所属する安心感を手放し、未経験領域へ飛び込むことへの不安はありましたが、1,000万円保証はその不安解消材料になったと思います。特に、家族の理解と賛同を得る上でも大きな助けとなりました。

現在の働き方では、高い自己裁量権と確実な安心感が両立しています。業務判断は基本的に自分にありますが、法律・ルールなどの判断はアドバイザーやアシスタントの専門的なサポートが受けられます。上司によって回答が変わるなどの組織特有のストレスも完全に排除されました。
自分の力を最大限に発揮できるインフラが整っており、自分次第で可能性を大きく広げられると感じています。

三神 凌

（首都圏：2025年6月参画、大手不動産仲介会社出身）

TERASSエージェントになった理由は、フルフレックスの働き方を通じて家族との時間をより多く確保したかったこと、そして世の中のインフレの流れを感じる中で、投資だけでなく「所得を上げる」ことで、家族の将来の選択肢を広げたいと考えたからです。
家族の生活を第一に考えているため、「1,000万円保証」があることで安心してチャレンジできました。また、将来的に独立・起業を目指している中で、集客や経費管理のスキルを身に付けるチャンスだと捉えました。
参画してから半年近くが経ち、毎日があっという間に過ぎていくのが正直な気持ちですが、集客やワークライフバランスなどに徐々に適応できてきた実感があります。TERASSは、集客支援はもちろん、アドバイザー・リーガル・アシスタントのサポートや各種ツールの提供など、とても充実した支援体制が整っていると感じています。

TERASSが不動産エージェントの「活躍」を保証できる4つの理由

① 卒業生の平均年収1,600万円超を誇る特別プログラム「Agent Academy」

「年収1,000万円保証」の条件として参加必須としているエージェント育成プログラム「Agent Academy」は、TERASSが独自に運営する、個人が不動産エージェントとして活躍するための、業界トップクラスの特別プログラムです。

一般的な不動産会社で教える知識だけの研修ではなく、自己PRや他社との差別化など、約2か月間の集中講義・ロールプレイングなどで実践レベルまで学べます。

全卒業生（100名超）の卒業後の平均年間報酬は1,600万円を超えており、月間平均成約数850%増、顧客満足度200%アップなどの確かな実績が出ています。

※「Agent Academy」の詳細については、こちらのプレスリリースもご参照ください。

顧客満足度200%UP・平均成約数10倍！真にお客さまに寄り添うインサイト×ソリューション型エージェントを育成する個人不動産エージェント研修制度「Top Agent Academy」第4期目を開講

② 百戦錬磨の元支店長クラスがあなた専属の心強いアドバイザーに

TERASSでは、全てのエージェントに経験豊富な専属アドバイザーが必ずつきます。集客戦略の立案から案件の業務のお悩みまで、データや知見などのナレッジを駆使して、個々のエージェントに合わせたサポートをいつでも行います。

③成果を最大化する強力なテクノロジーで他社と差別化

TERASSには顧客マッチング、集客、物件情報共有、ローン提案など、多角的にエージェントの営業活動をサポートする独自開発の営業ツールが多数あり、お客さまの心を掴む武器が揃っています。

④業界最高水準の歩合率、コミッション75%

TERASSでは、不動産取引 成約時の仲介手数料に対するエージェントの報酬割合の基本を75%に設定しています。これは、年間10件の成約で年収1,200万円が可能な報酬体系です。これにより、前職年収から平均156%アップという結果が出ています。

株式会社TERASS

TERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、全国 約800名のプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う⼈、売る⼈、働く⼈すべての​個⼈をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4⽉に代表の江⼝亮介により創業、不動産エージェントの仲介業務をDXで⽀援する「次世代不動産エージェントファーム TERASS」事業を立ち上げ、不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Offer（旧Agently）」や最適な住宅ローンを瞬時に検索・提案できる「Loan Checker」など、独自のテクノロジーを開発・提供しています。また、住宅ローンに関する銀行代理事業の開始、不動産売却時の"囲い込み"防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携、不動産に限らない資産形成関連サービスの拡充など、不動産売買・資産形成のあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引や資産形成ができる人を増やすことを⽬指しています。
https://terass.com/

■オフィス所在地
東　京：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階
名古屋：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階
大　阪：大阪府大阪市北区茶屋町16番1 H¹O梅田茶屋町 8階
福　岡：福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 7階
札　幌：北海道札幌市中央区南三条西1丁目8番10号 CONNECT SAPPORO 4階

■会社情報
代表者名：江口 亮介
設立：2019年04月

■本件に関する報道関係者からのお問合せ先
株式会社TERASS　広報担当：長尾
メールアドレス：[e-mail]