レジルとユニオンテック、エネルギーソリューションと空間バリューアップの共同提案を開始

〜削減したエネルギーコストを不動産価値向上へ再投資する新モデルを提案〜

「結束点として、社会課題に抗い続ける」をパーパスとして掲げるレジル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：丹治保積、以下「当社」）は、「Build a new standard.」をミッションに掲げ、オフィス・商空間・住宅の空間デザイン、設計・施工をワンストップで提供するユニオンテック株式会社（東京都渋谷区、代表取締役社長：大川祐介、以下「ユニオンテック」）と業務提携の上、2026年7月28日より共同提案を開始することをお知らせします。

本提携により両社は、不動産事業者向けに、ユニオンテックの空間デザイン・施工による空間バリューアップと、レジルの再生可能エネルギーの活用を含むエネルギーコスト最適化を組み合わせた共同提案を開始します。従来は個別に検討されることの多かった空間改修とエネルギー最適化ソリューションを一体で提案することで、収益性向上と不動産競争力の強化を図り、不動産事業者の経営課題解決を支援します。

■業務提携の背景

昨今、地政学リスクの高まりなどを背景にエネルギー価格の高止まりが続くなか、不動産事業者にとって、電力をはじめとするエネルギーコストの上昇は収益性を左右する経営課題となっています。

また、脱炭素やGXへの関心の高まりを受け、再生可能エネルギーの活用は、CO2排出量の削減に加え、不動産の競争力や価値向上にも寄与する取り組みとして注目されています。

こうした背景を受け、エネルギーマネジメント領域に強みを持つレジルと、空間づくりを通じて不動産価値向上を支援するユニオンテックが連携することで、それぞれの専門性を生かした包括的なソリューションを提供できると考え、本業務提携に至りました。

■提案の概要と双方の役割

本提携では、これまで個別に提案・検討されることが多かった「エネルギーコストの最適化」と「空間改修によるバリューアップ」を一体的に提案し、不動産価値の向上を支援します。レジルが持つエネルギーマネジメントの知見と、ユニオンテックが持つ調査・プランニングからデザイン設計・施工の知見を組み合わせることで、運営効率の改善から収益性向上、CO2排出量の削減までを総合的に支援します。

・レジルの役割

エネルギー使用データをもとに、設備特性に応じた電力プランの提供や保安提案、AIを活用したエネルギーマネジメントソリューションなどを通じて、不動産のエネルギーコスト最適化を支援します。

また、再生可能エネルギーや非化石証書の活用を通じて、CO2排出量の削減など、脱炭素経営の推進にも貢献します。

・ユニオンテックの役割

共用部・外観の改修から専有部改修、用途変更、一棟リノベーションまで、建物特性や事業方針に応じた空間バリューアップを、企画・デザインから施工まで一貫して支援します。また、お客様のニーズに応じて環境配慮型建材を活用するなど、環境にも配慮した空間づくりを提案します。
再販や継続保有など、それぞれの事業戦略に応じて、稼働率向上や賃料向上、ブランド価値向上につながる不動産価値向上施策を提案します。

業務提携を通じて両社は、収益性向上、ブランディング、CO2排出量削減などの顧客ニーズに対し、エネルギーコストの最適化、空間バリューアップ、再生可能エネルギーの活用や脱炭素ロードマップの策定までを一体的に提案します。企画・設計・施工・運営を一貫して支援することで、不動産の収益性・価値・環境価値の向上を支援します。

■代表者コメント

レジル株式会社　取締役　村田佑介

当社はこれまで、エネルギーマネジメントの知見を生かし、エネルギーコストの最適化と脱炭素の両立に取り組んでまいりました。

運営コストの最適化と不動産価値の向上が事業者様にとって重要な経営課題となるなか、今回の取り組みでは、再生可能エネルギーの活用によって創出したコストメリットをユニオンテック様の空間バリューアップと組み合わせることで、お客様の不動産価値と環境価値の向上に総合的に貢献できると考えています。

両社の強みを掛け合わせ、不動産事業者の皆様の経営課題の解決に伴走してまいります。

ユニオンテック株式会社 取締役 大髙健

私たちは『Build a new standard』を掲げ、空間づくりのパートナーとして顧客に向き合ってきました。今回レジル様のエネルギーソリューションと組み合わせることで、エネルギーコスト削減によって生まれた原資を空間バリューアップへ再投資する提案や、再生エネルギーの導入と連動した不動産のブランディングなど、これまでより拡張した不動産のバリューアップを不動産事業者の皆様に提供できるようになりました。空間とエネルギーの両面から、不動産の新しいスタンダードを共につくってまいります。

■レジル株式会社について

レジルは「結束点として、社会課題に抗い続ける」をパーパスに掲げています。30年超の事業運営で培った電力に関する知見にテクノロジーを掛け合わせ、エネルギーの最適制御を通じて脱炭素社会の実現に貢献します。

「脱炭素を、難問にしない」というミッションのもと、主に分散型エネルギー事業、エネルギートランスフォーメーション事業、BPaaS事業の３事業を展開し、企業や生活者、さらには自治体にとって便利で安心な選択肢であると同時に、無意識に脱炭素に貢献できるサービスを提供しています。

■ユニオンテック株式会社について

2000年6月にクロス・床等内装仕上げ工事業として設立。2016年にConTech事業を立ち上げ、2021年4月に分社化。

現在は「人類に意義ある空間を」「Build a new standard.」を掲げ、10,000件を超える実績を基盤に、空間の企画・デザインから設計・施工、業界コミュニティ「Designers Edge」の運営や、「PersGPT」などの新規事業開発、アート販売までを手がける総合空間カンパニーとしてグループ経営を推進。2022年6月にベトナム、2026年6月にニューヨークに拠点を開設し、日本・アジア・米国をつなぐグローバルな事業展開を進めている。

■企業情報

会社名：レジル株式会社

代表者名：代表取締役社長　丹治保積

本社所在地 ：東京本社 東京都千代田区丸の内1-8-1 丸の内トラストタワーN館 14階　

設立日：1994年11月21日

資本金：1.0億円（2026年6月末時点）

会社HP：https://rezil.co.jp

事業内容：
【分散型エネルギー事業】集合住宅への電力供給及び分散型電源の開発
【エネルギートランスフォーメーション事業】法人への再生可能エネルギーを主体とした電力供給
【BPaaS事業】エネルギー事業者へのBPO及びSaaSの提供を通じたDX支援

会社名：ユニオンテック株式会社
代表取締役：大川祐介
所在地：東京都渋谷区道玄坂2-25-12 道玄坂通 4階
設立：2000年6月
資本金：1億円
会社HP：https://www.union-tec.jp/　
ミッション：Build a new standard.
事業内容：オフィス・クリニック・商空間・レジデンスの企画・設計・施工、CGパース・CG制作、アート販売
ユニオンテックの事業一覧：https://www.union-tec.jp/service/
ワークスペースプロデュース事業サイト：https://service.union-tec.jp/
Beauty&Medical Clinic 事業サイト：https://clinic.union-tec.jp/
Luxury residence 事業サイト：https://luxuryresidence.union-tec.jp/
Fashion & Retail Store Design事業サイト：https://frsd.union-tec.jp/
PersGPT（パースGPT）事業サイト：https://www.cg.union-tec.jp/