トップ３は神奈川県川崎市の駅がズラリ。渋谷駅再開発の影響で、JR埼京線の駅もねらい目に!?『「渋谷駅」まで電車で30分以内家賃相場が安い駅ランキング 2018年版』

～ SUUMOジャーナル調査～

　株式会社リクルート住まいカンパニー（本社：東京都港区 代表取締役社長：淺野 健）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、住まいや暮らしに関するさまざまなテーマについてアンケート調査を実施し、結果をご紹介しています。今回は『渋谷駅まで電車で30分以内・家賃相場が安い駅ランキング 2018年版』の結果をまとめましたのでお知らせします。

【「渋谷駅」まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP10】

※対象：渋谷駅まで電車で30分以内のワンルーム・1K・1DKの物件
※その他、調査概要は下記参照

トップ３は神奈川県川崎市
ランキングのトップ3は、神奈川県川崎市の駅が占めた。1位は、小田急線の向ヶ丘遊園駅。急行や通勤急行の停車駅であり、渋谷と同じく大繁華街である新宿へも乗り換えなしで30分以内と、交通利便性が高い街だ。駅から少し行くとファミリー向けの一戸建てが目立つ閑静な住宅地だが、専修大学（生田キャンパス）の最寄駅であり、学生や単身者向けの物件も充実している。
駅の近くには駐車場完備で深夜１時まで営業しているスーパーがあるほか、区役所や警察署などの公共機関も徒歩圏内。また、大規模な都市計画緑地「生田緑地」があり、郷愁を誘う里山の環境が保たれている。

同率1位の登戸駅は、向ヶ丘遊園駅の隣駅。この２駅の距離は600m弱で徒歩圏内だが、登戸駅では快速急行も停車するほか、JR南武線も利用できる。この登戸駅と向ヶ丘遊園駅間は現在土地区画整理事業が進行中。女性や子ども連れなどにとっても住みやすい明るい街づくりがすすめられる予定だが、現在の、昔ながらの個人商店が残る街並みもそれはそれで魅力のひとつであるといえる。

渋谷駅再開発で、乗り換え路線の利便性がさらに向上
渋谷は現在、大規模な再開発プロジェクトがいくつも進行中だ。そのひとつが、渋谷駅構内の改良工事。JR山手線のホームから400m弱離れていて乗り換えに時間がかかっていたJR埼京線と湘南新宿ラインが、JR山手線ホームの隣に移る予定だ。今はまだ少し不便とはいえ、渋谷まで直通で乗り換えなしで利用できるJR埼京線は、7位の戸田公園駅と9位の戸田駅がランクイン。どちらも同じ埼玉県戸田市に位置している。

戸田公園駅は、快速の停車駅。渋谷だけでなく、池袋や大宮まで約15分、新宿まで約20分と、交通アクセスの良さは抜群だ。大きな商業施設はないが、駅にはショッピングセンターが直結。飲食店等も数多いとはいえないが、その分のどかで落ち着いた雰囲気がある住宅街だ。

戸田駅は、通勤快速は停車しないが、駅前に家電なども扱う商業施設「T-FRONTE」がある。また、少し行けばホームセンターなどもあるので、買い物をするのにより不自由しないのは戸田かもしれない。近くには戸田東インターチェンジなど複数のインターチェンジがあるため、電車だけでなく車でのお出かけに便利なのもポイントが高い。

▼ 記事の詳細はコチラ
「渋谷駅」まで電車で30分以内・家賃相場が安い駅ランキング 2018年版
 http://suumo.jp/journal/2018/10/02/159193/

＜調査概要＞
【調査対象駅】渋谷駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る・乗り換え時間を含む）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2018/6～2018/8
【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

＜参考＞
▼【2018年】東京23区の家賃相場が安い駅ランキング！ 最安は5万円台
 http://suumo.jp/journal/2018/07/25/157580/

▼山手線29駅の家賃相場が安い駅ランキング！ 2018年版
https://suumo.jp/journal/2018/09/07/158633/

▼SUUMOジャーナル
http://suumo.jp/journal/