シーラHD、収益用不動産の仕入れ決済完了に関するお知らせ

シーラホールディングス

2026年5月29日 13時30分

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本宏之、証券コード：8887、以下「当社」）は、連結子会社である株式会社シーラ（以下、「シーラ」）は、本日、下記の収益用不動産の仕入れ決済を完了しましたのでお知らせします。

取得物件の概要

所在地	東京都新宿区西新宿
用途	店舗・事務所
敷地面積	262.24 m²(登記簿)
延床面積	883.7 m²(登記簿)
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

本件不動産は、当社の不動産管理事業の拡大を目的として取得いたしました。

対象物件が位置する西新宿エリアは、東京都が進める「新宿グランドターミナル構想」の核心として、2040年の完成に向け大規模な再開発が行われているエリアです。

現在の西新宿エリアは、網目状に広がる交通網を活かして、東京都庁のほか、国内の大手企業や外資系企業等が集う超高層ビル街として東京都内でも有数のビジネス拠点となっております。

同エリアにおいては、今後の複数の再開発プロジェクトを通じて、純粋なビジネス街から、生活利便性とコミュニティがより充実した「暮らしやすい先進都市」へと大きな舵が切られている最中であり、中・長期的な資産価値の向上が十二分に見込まれます。

当社グループの不動産管理事業は、賃料収入をはじめ、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、ビルマネジメントなどによる安定した収益基盤（岩盤収益基盤）を形成し、当社の安定的かつ継続的な利益成長を支える重要な事業セグメントです。

現在、この岩盤収益基盤は、ARR換算で約18億円と当社の販売管理費のおおよそ半分に相当する規模ですが、将来的には販売管理費の支出を上回る収益基盤の構築を目指してまいります。
今後も安定的かつ持続的な利益成長を実現するため、業績予想の進捗状況や物件ごとの収支計画、キャッシュアロケーションなどを総合的に判断しながら、収益性の高い物件の取得を随時検討してまいります。

詳細は当社ホームページをご確認ください。

https://syla-holdings.jp/ir/investor_relations/