【アットホーム調査】50 坪以下の貸店舗の募集動向 2020年下期(20年10月～21年3月)

― 東京、名古屋、大阪―

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された50 坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜東京＞

1. 東京9 エリアにおける2020 年下期の50 坪以下の貸店舗の募集賃料（以下「賃料」）は、条件別では飲食店可が24,633 円/坪、飲食店不可が17,396 円/坪。飲食店可が飲食店不可を7,237 円、率にして41.6%上回った。フロア別では1 階が24,176 円/坪、1 階以外が20,167 円/坪。1 階が1 階以外を4,009 円19.9%上回った。
2. 募集物件数(以下「物件数」)は前年同期比+61.2％と大幅に増加。増加率トップは「渋谷」で同+102.3％。

＜名古屋・大阪＞

1. 「名古屋駅周辺」1階物件の賃料は前年同期比+33.1％と全体トップの上昇率。
2. 「大阪･梅田」の物件数は、全13エリアで唯一、前年同期比･前期比ともに減少。

◆対象エリア
・東京 ：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比寿･目黒･中目黒、新宿、池袋、上野･浅草
・名古屋：名古屋駅周辺、栄
・大阪 ：大阪･梅田、なんば･心斎橋

◆対象データ
・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
・駅徒歩10分以内の物件
・募集賃料は共益費等込みの坪単価(税抜)の中央値
・対象期間(6カ月)内に同一棟、同一フロアで複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
・条件別では「飲食店可」と「飲食店不可」に分類し集計
・フロア別では「1階」と「1階以外(地下階および2 階以上)」に分類し集計
・上期＝4月～9月、下期＝10月～3月

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20210526-7074.pdf