東和銀行「サステナビリティ・リンク・ローン」で25億円の資金調達

当社管理物件においてBELS認証の上位取得率をSPTとし、環境不動産を促進

Press Release
2023年5月30日
株式会社ボルテックス

「区分所有オフィス®」を主軸に資産形成コンサルティングを行う株式会社ボルテックス（東京都千代田区 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦、以下当社）は、株式会社東和銀行（群馬県前橋市 頭取 江原　洋、以下東和銀行）が提供する「サステナビリティ・リンク・ローン（以下SLL）」により、25億円（期間10年、無担保・無保証人）の資金調達を実施しました。

東和銀行のSLLは、企業が自社のSDGs・ESG戦略において定めた目標、サステナビリティ・パフォーマンス・ターゲット（以下SPT）に対する達成状況に金利条件等の貸付条件を連動させる融資商品で、持続可能な地域社会の実現を目指すとともに、企業のSDGs達成に向けた取組みを継続的に支援することを目的としています。
　
当社が展開する「VORT」シリーズおよび管理物件は、都心5区を中心に170棟を超えており、建築物省エネルギー性能表示制度 BELS認証（Building-Housing Energy-efficiency Labeling System）を取得した実績は、42棟（2023年5月現在）に上っています。優れた環境性能を有する不動産の形成により、CO2排出量の削減等、環境や社会への配慮に努めています。このたびのSLLは、当社は下記のようにSPTを設定し、毎年3月末の会計年度の判定値における達成状況により、東和銀行の貸付金利引き下げを条件とするものです。

当社は、環境不動産（グリーンビルディング、ESG不動産）の促進など、社会・環境問題の解決に資する取組みを一層推進し、持続可能な地域社会の実現に貢献してまいります。
　
【本件概要】
※BELS上位取得率：BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度で既存建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度で5つの星の数で評価される。上位取得とは4つ・5つ星を取得すること

東和銀行「サステナビリティ・リンク・ローン」スキーム図

◆株式会社ボルテックスについて◆
1999年、宮沢 文彦（代表取締役社長 兼CEO）により企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立。
「経営に新常識をもたらし富の再分配を実現することにより、社会における格差の拡大とそれによる分断を是正する」を理念に掲げ、東京都心部を中心に大阪や福岡など日本経済を牽引する主要都市の商業地にある中規模ビルをフロアごとに分譲する「区分所有オフィス」を展開しております。この「区分所有オフィス」を活用し、顧客の問題解決として新たな不動産戦略を打ち立て、本業に連動しない収益と流動性の高い売却可能資産を確保し、企業価値・事業継続性の向上に貢献しております。従業員数601名(2023年3月31日時点)、東京本社、札幌、仙台、新潟、金沢、名古屋、大阪、広島、福岡、鹿児島に支店を置く。2022年3月期、売上高511億78百万円、経常利益51億22百万円、保有物件（賃貸用不動産）金額584億55百万円。
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※「区分所有オフィス」は、株式会社ボルテックスの登録商標です。