SANU、開発規模1,500億円強で「大自然の土地」を募集開始。日本経済新聞に全面広告。新宿・六本木駅では、写真家・石川直樹氏の写真で「ただいま地球」を掲出

SANU

2026年11月11日 08時00分

国内最大級のセカンドホームサービス「SANU 2nd Home」を運営する株式会社SANU（本社：東京都新宿区、Co-CEO：福島弦・本間貴裕、以下SANU）は、2026年11月11日（水）、森・湖・海・山の土地を広く募る「大自然の土地募集」を開始します。2031年に国内外150拠点以上、3,000室の展開を目指し、1,500億円強の開発規模を見据えています。

募集開始にあわせ、11月11日付の日本経済新聞朝刊に全面広告を掲出。さらに、11月9日からJR新宿駅、11月16日から都営大江戸線六本木駅で、写真家・登山家の石川直樹氏の写真を使ったブランド広告を展開します。11月10日に発表した新建築モデル「SHELL」により、これまで地形や環境の制約から建物を建てるのが難しかった土地にも、都市と自然をつなぐセカンドホームを届けます。

土地募集特設サイト

SHELL特設サイト

■ 「SANUが広がるほど地球が豊かになる」を目指して

SANUのブランドコンセプト「Live with nature. / 自然と共に生きる。」は、創業前に出会った石川直樹氏の著書の一節から生まれました。

自然と共生するというのは、"人間が自然を守る"ことではなく、人間と自然が対等な関係を結ぶことではなかったか。

――石川直樹『この星の光の地図を写す』より

創業者の本間と福島は、ひとつの問いを抱えていました。人は事業に邁進するほど、地球環境を壊してしまうのではないか。その問いは、開発規模が大きく成長した今も変わりません。

だからこそSANUは、自然との共生を目指す建築をつくりました。今回土地を募るのは、自然を征服するためではなく、人と自然がよい関係を結べる場所を土地を持つ方とともに見つけ、増やしていくためです。

■ なぜ、これまで建てるのが難しかった自然の土地に届けられるのか

2024年11月に二地域居住促進法が施行され、国は都市と地域を行き来する暮らしを後押ししています。一方で、二地域居住を希望する人は約2,900万人いるのに対し、実際に実施している人は約700万人にとどまります（国土交通省、令和4年）。一方で、全国の山林やリゾート地には、活用の道が見いだせないまま残された土地が数多くあります。

この隔たりを埋めるのが、新建築モデル「SHELL」です。SHELLは、木造で柱のない約9mの大空間を持つ「自然の中のスマートホーム」。SANUは土地の調達から設計、工場での製造、施工、運営までを自社で一貫して手がけ、世界中の自然への展開を目指します。

工場生産率90%以上

建築の9割以上を工場で製造します。天候が不安定であったり、職人の確保が難しい地域でも、品質を保ったまま建てられます。
現地施工約2週間

一般的な在来工法で4〜5か月かかる現地工期を、約2週間に短縮しました。これによって、施工できる時期が限られる豪雪地帯でも建てられます。
接地面積は建築面積の約0.7%

約100㎡の建物を、接地面積わずか約0.67㎡の鋼管杭で支える高床式基礎を採用しています。大規模な造成をせず、雨水や水脈を保ったまま、傾斜地や起伏のある土地にも建てられるため、国立公園内など自然保護規制の厳しいエリアでの展開も検討できます。*
テクノロジー：電波の届かない自然でも、無人で安心して滞在できる

24時間稼働する自社製IoTデバイスや衛星通信（Starlink）が連携し、通信インフラの乏しい奥深い自然でも、無人運営と安心な滞在を支えます。設備の配線や電子回路、自社開発の基板やOSは、工場で建築パネルにあらかじめ組み込みます。現地では基幹電源コネクタ1本をつなぎ、あとは無線で接続するだけです。独自工法「ワイヤレスインターコネクション」により、現地の配線作業を約95%削減しました。周辺設備との接続も無線化し、山林を掘削して埋める配線も約70%削減しています。

小規模な土地から成り立つ「セカンドホーム・ツーリズム」

何十室もの客室を前提とする大型ホテルでは成り立たない小さな土地でも、無人運営のSANUなら拠点にできます。延べ約6万人の利用実績が示すとおり、宿泊をきっかけにその地域を好きになり、繰り返し通うユーザーが一年を通じて訪れ、地域経済の循環を生み出します。

*立地ごとの地盤・法規制・搬入経路などの条件を満たす場合

事例｜眠っていた土地を「通い続ける拠点」へ

SANUはこれまで、景観を守るために開発が控えられてきた土地や、元資材置場、企業の休眠施設など、一般的な開発では活用が難しかった場所を拠点へと再生してきました。

白樺湖1st（長野県立科町）｜景観を守るため眠っていた湖畔の町有地を、通年の人流へ

・敷地特徴：湖畔隣接／町有地／約2,000㎡

・Before：老朽家屋の解体後、湖畔の美しい景観や地域ブランドを守るため、町が安易な利活用を避けて長年慎重に眠らせていた土地。

・After：自然景観と共生する拠点を展開。繁忙期（夏・紅葉）に偏らず年間を通じて都市生活者が通い、周辺飲食店やアクティビティ施設への送客を実現。

※このほか、地域ごとの課題に合わせた再生事例が各地で生まれています。

■ 募集要項：大自然のぶっとんだ土地を募集します

道がない森でも、雪深い山でも、可。いやむしろ、歓迎です。これまでの建築は、人間の都合に合わせてつくられてきました。重機が入れること、道が通っていること、地面が平らであること。この条件を満たさない土地は、どれほど美しい自然があっても「建てられない土地」とされてきました。

SANUに必要だったのは、建築の進化でした。新建築モデル「SHELL」は、工場でつくり、現地で組み立てます。大きな重機が入りにくい場所にも、家づくりの可能性を広げます。人間の都合に合わせる建築から、自然の都合に合わせる建築へ。その一歩を踏み出すための土地を募集します。

【こんな土地を待っています】

とにかく、自然が美しい場所
道がない森、雪深い山あい、岩場の海辺、急な斜面など、これまで建物を建てるのが難しかった場所※
登山口やスキー場、サーフポイントの近くなど、自然のアクティビティに恵まれた場所
静かな湖畔、風が抜ける海辺、山を望む森など、何度でも帰りたくなる自然

【ロケーション】

東京・大阪・名古屋・福岡・札幌など、各地の都市や空港から約1時間半〜3時間の場所を中心に探していますが、離島や半島の先、雪山や深い森のように、時間をかけてでも訪れたい自然も歓迎します。海外の土地も応募可能です。

【参画スキーム】

売却：SANUによる買い取り
賃貸：土地を所有したまま、地代収入を得る形
誘致・拠点開発オーナー：所有地にSANU 2nd Homeを誘致いただき、施設管理・集客・運営をSANUへ一括委託する形。土地を手放さずに事業へ参画できます（※個人専用の別荘建築・保有を目的としたスキームではありません）
自治体連携・共同事業：公有地の利活用、二地域居住推進に向けた地域創生プロジェクト

【応募・相談】

自然の都合に合わせる建築を、まずは、あなたの土地から。

土地募集特設サイト

※立地ごとの地盤・法規制・搬入経路などの条件を満たす場合

■ ブランド初の交通広告展開

SANUとして初の大型広告は、目的の異なる2つの媒体で展開します。

日本経済新聞の全面広告は、土地を持つ側への呼びかけです。地権者、自治体、遊休地を持つ企業に向けて、土地募集と開発規模1,500億円の計画を伝えます。新宿駅・六本木駅の広告は、都市で暮らす人に向けたものです。写真家の石川直樹氏による写真10点を、「ただいま地球」のコピーとともに掲出します。写真は、標高8,000mを超える高山などの遠い自然と、日常の延長にある身近な自然を組み合わせています。石川氏は今回の起用にあたって次のように語っています。

「いろんな理由で駅に来ている人たちが、ふと目にして、いろんな場所への窓が開いているように感じてくれたら」

拠点の拡大には、土地の確保と、自然へ通う利用者の拡大の両方が必要です。両者に同時に働きかけることで、自然と都市を行き来するライフスタイルの裾野を広げます。

日本経済新聞

・掲出場所：朝刊全面広告

・掲出期間：2026年11月11日（水）付

JR 新宿駅新南口

・掲出場所：

・掲出期間：2026年11月9日（月）〜15日（日）

都営大江戸線六本木駅

・掲出場所：日比谷線側 35枚

・掲出期間：2026年11月16日（月）〜22日（日）

▶ 石川直樹氏インタビュー「石川直樹さんの写真とSANUのはじまり、そしてこれから」：

https://www.sa-nu.com/magazine/interview/ishikawa-naoki-20261111

【SANUについて】

SANU 2nd Homeについて

個々のライフスタイルに最適な形で、日本の美しい自然の中に独自に建築したシェア別荘―「自然の中のもうひとつの家」を提供するサービスです。現在41拠点・251室を運営しています（2026年11月時点）。2031年には、国内外150拠点以上を目指します。

株式会社SANU

「Live with nature. / 自然と共に生きる」を掲げるSANU<サヌ>は、⼈と⾃然が共⽣する社会の実現を⽬指すライフスタイルブランドです。⼈が⾃然と調和し、楽しく健康的にこの地球で暮らし続けるために必要なことを、新しい⽣活様式の提案を通じて⼈々に発信していきます。真⾯⽬に、未来の⽣き⽅を考える。明るく、私たちのライフスタイルを変えていく。

所在地：〒162-0814 東京都新宿区新小川町8番30号 THE PORTAL iidabashi 2階

会社ページ https://corp.sa-nu.com/

公式Facebook : https://www.facebook.com/sanuofficial/

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