小田急小田原線「経堂」駅徒歩６分　２０年ぶりの経堂駅徒歩圏 × 大規模新築分譲マンション「リーフィアレジデンス経堂」１０月３日(土)第１期販売開始！

小田急不動産株式会社

2026年10月7日 14時00分

　小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　社長：五十嵐秀）は、東京都世田谷区宮坂に誕生する新築分譲マンション「リーフィアレジデンス経堂」（地下１階・地上１０階建、総戸数

１２０戸 ※１）の第１期販売を１０月３日（土）より開始しました。

　本物件は、小田急小田原線「経堂」駅から徒歩６分に位置し、「新宿」駅まで１４分と都心へのアクセス性に優れた立地です。約４３，０００㎡の複合商業施設エリアである「経堂テラスガーデン（２０１１年完成）」内に誕生し、「経堂」駅徒歩圏で２０年ぶりとなる大規模プロジェクト（※２）です。

なお、本物件は２０２６年４月の公式サイト公開以降、物件エントリー数は３，１００件を超え、多くのお客さまから関心をお寄せいただいています。（※３）

※１総戸数１２０戸（住戸１１９戸・店舗１戸）

※２「経堂」駅最寄りの分譲マンションで総戸数１００戸超となるのは、２００６年以来、２０年ぶりの分譲となります。（１９９５年１月～２０２６年１月１５日までのMRC調査：補足に基づく新築分譲マンションデータより）

※３２０２６年９月３０日時点、物件エントリー数

１．街と緑をつなぐランドプラン

　山下公園を望むパークフロントの環境を活かし、敷地内にはグリーンプロムナードとユリの木通りを繋ぐ「遊歩道」と、四季を彩る多様な植栽を整備。歩車分離を実現するとともに、２つのエントランス動線からアクセスできるラウンジや、日常的にアート作品を愉しめる「ローカギャラリー」を配置しました。ハイルーフ対応の機械式駐車場３５台、駐輪場１５４台を確保しつつ、建物内に収めることで、街並みとの調和に加え、快適な生活動線にも配慮したランドプランとしています。

２．経堂の記憶と風景を継承するデザイン

　外観デザインには、小田急線の旧電車基地跡地という土地の記憶から着想したレンガタイルを基調に、自然素材の豊かな質感を取り入れました。素材の色合いや貼り分けにより建物に表情と奥行きを与え、年月とともに美しさを深める意匠を追求。公園や並木道の緑と呼応しながら、全１２０戸のスケールを活かし、経堂の街並みに新たな景観を創出します。

３．快適性と機能性を追求したプランニング・設備仕様

　本物件は、２ＬＤＫ・３ＬＤＫ、専有面積５３．８７㎡～７６．３８㎡の多彩なプランを用意しています。天井高約２，４５０ｍｍ、サッシ高約２，４００ｍｍによる開放的な住空間に、ウルトラファインバブル給湯器、タッチレス水栓、ディスポーザー、食器棚、プラチナミラー、グローエ社製デザイン水栓、ハンズフリーキーを採用。各居住階には防災備蓄機能付きの戸別宅配ロッカーも備えています。

【空間設計・設備仕様】

４．物件概要

物件名称	リーフィアレジデンス経堂
所在地	東京都世田谷区宮坂三丁目２１４１番３５（地番）
交通	小田急小田原線「経堂」駅徒歩６分
敷地面積	２，７８８．８０㎡
建築面積	１，３９８．４６㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地下１階地上１０階建
総戸数	１２０戸（住戸１１９戸・店舗１戸）
間取り	２ＬＤＫ・３ＬＤＫ
事業主	小田急不動産株式会社
設計・施工	株式会社フジタ
竣工	２０２８年５月中旬（予定）
引渡し	２０２８年７月下旬（予定）
ＵＲＬ	https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/kyodo119/

５．第１期販売概要

販売スケジュール	第１期登録期間２０２６年１０月３日（土）～１０月１１日（日）
販売戸数	２５戸
販売価格	１１，９４８万円～２４，７４８万円
最多価格帯・戸数	１６，０００万円台（７戸）
間取り	２ＬＤＫ・３ＬＤＫ
専有面積	５３．８７㎡〜７６．３８㎡
バルコニー面積	４．２６㎡〜１６．００㎡
ルーフバルコニー面積	３７．４２㎡
専用庭面積	３４．４５㎡・５８．５０㎡
テラス面積	１１．８０㎡・１４．６３㎡