名古屋都心近接の高稼働マンションが初登場「Branche千代田ファンド1」6月5日より募集開始

株式会社リビングコーポレーション

2026年5月28日 18時00分

東京・名古屋・福岡エリア等を中心に投資用マンションの開発・販売を手掛ける株式会社リビングコーポレーションは、スマホで簡単に始められる不動産投資型クラウドファンディング「property+（プロパティプラス）」において、「Branche千代田ファンド1」の募集を6月5日（金）12時30分より開始いたします。

本ファンドの投資対象である「Branche（ブランシェ）千代田」は、当社が名古屋市中区に開発した一棟デザインマンションで、名古屋市の中心部である栄エリアに近接し、商業・ビジネス機能が集積する都心へのアクセスに優れた立地にあります。また、複数路線が利用可能な交通利便性に加え、周辺には大学や医療機関、生活利便施設が充実しており、単身者やDINKS層を中心とした安定的な賃貸需要が見込まれるエリアです。

本ファンドをはじめ、プロパティプラスでは、自社開発の竣工済み物件を中心に、賃料収入を原資として投資家へ配当を行うスキームを採用しており、開発途中の物件や売却益（キャピタルゲイン）を含む案件と比較して、相対的に安定した収益性が期待される点が特徴です。

加えて、昨今の国際情勢の変化等により建築資材価格の高騰が続く中でも、外部環境の影響を受けにくい点は、足元の投資環境において優位性の一つといえます。

さらに、プロパティプラスでは、「優先劣後構造」（運⽤による損失が生じた場合は先に事業者の出資⾦から負担することで、投資家の出資元本の減少リスクを抑える仕組み）や「マスターリース契約」（空室等が⽣じた場合でも⼀定の賃料収⼊が保証される仕組み）等を採用し、投資家のリスク低減に配慮した設計としています。

投資申込には事前の会員登録が必要となります。プロパティプラス公式ウェブサイトよりお手続きをお願いいたします。公式サイト：https://propertyplus.jp/

＜物件情報＞

所在地：愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1（住居表示）

構造：鉄筋コンクリート造地上5階建

竣工：2016年3月

延床面積：1,003.56㎡

住宅戸数：全29戸

部屋タイプ：1K 25戸／1LDK 4戸（うち投資対象：1K 7戸）

＜ファンド概要＞