岩手県鶯宿温泉・長栄館　NBI旅館再生プロジェクト

～SMFLみらいパートナーズが参画、2026年7月の開業を目指してリニューアル工事開始～

株式会社NBIホールディングス（本社：東京都港区、代表取締役：金谷 隆行、以下「NBIホールディングス」）が推進する、岩手鶯宿温泉の長栄館における旅館再生プロジェクトに、三井住友ファイナンス&リース株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：今枝 哲郎）の戦略子会社であるSMFLみらいパートナーズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：上田 明、以下「SMFLみらいパートナーズ」）が参画したこと、並びに2026年7月の開業に向け本プロジェクトのリニューアル工事を開始したことをお知らせいたします。

■NBIホールディングスとSMFLみらいパートナーズによる「持続可能な地域観光資源の再生」

長栄館は、東北エリア有数の老舗名門旅館で鶯宿温泉の中核的な旅館であったものの、2024年から運営を休止しております。今般、2025年4月にNBIホールディングスが子会社である株式会社NBI地方創生インベストメントを通じ取得した長栄館を、SMFLみらいパートナーズが取得し保有することで、NBIホールディングスはSMFLみらいパートナーズと協働で長栄館の価値向上や観光客の誘致、および岩手県鶯宿温泉エリアを中心とした地域活性化に取り組みます。

NBIホールディングスは「地方社会の活性化を実現し、地方創生により未来の日本をもっと豊かに」というビジョンに基づき、「MACHIづくり共創会社」として地方創生・地域活性化に寄与することを目指してまいりました。

SMFLみらいパートナーズは、不動産事業を主力事業の一つに位置付け、案件発掘や組成に実力を有する全国のAM・ホテルオペレーター・デベロッパー・企画会社などのパートナーの成長を支援する「パートナー支援型事業投資」を通じ、後継者不足や事業承継、地方創生などといった課題解決に積極的に取り組んでまいりました。

本プロジェクトは、2社の理念が一致し実現に至ったものです。

■施設改修の概要（2026年7月リニューアル開業予定）

今回のリニューアル工事では、全国屈指の湯量（毎分1,000ℓ以上）を有する長栄館の魅力を最大限に生かし、岩手・雫石エリアを牽引する観光拠点となる温泉旅館を創出するため、ロビーやエントランス、大浴場や客室に至るまで、大規模な改装工事を行います。本プロジェクトを通じて、2社は、地域の魅力を再発見し、持続可能な観光資源として長栄館を再生することで、地域全体の活性化に寄与することを目指します。

＜リニューアル後イメージ画像＞

　　　　　　　　　　　　　　　　　　ロビー・エントランス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大浴場　

　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　客室（半露天風呂付客室）

案件概要

株式会社NBIホールディングス

＜会社概要＞

代表取締役：金谷 隆行

本社所在地：東京都港区西新橋一丁目2番9号 日比谷セントラルビル5階

設立年：2024年8月20日

資本金：5,000万円

事業内容：不動産投資事業、金融サービス事業、地方創生事業

登録・許認可：宅地建物取引業免許　東京都知事（1）第111678号
総合不動産投資顧問業　総合－第182号

公式サイト：https://nbi-hd.co.jp/

＜代表者略歴＞

金谷 隆行（かなや たかゆき）

1981年東京生まれ。2004年慶應義塾大学経済学部卒業。

財閥系不動産会社、不動産投資ファンドを経て、2012年（株）星野リゾートに入社。

同年、星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社である（株）星野リゾート・アセットマネジメント取締役投資運用本部長に就任。

2020年（株）星野リゾート取締役に就任。その後、投資会社の（株）リサ・パートナーズ等を経て2024年9月に（株）NBIホールディングスの代表取締役に就任。

これまで約2,000億円超のホテル不動産投資、企業買収の実行及び、上場REITの立ち上げなど複数の新規ファンド組成に携わる。

SMFL みらいパートナーズ株式会社

三井住友ファイナンス＆リース株式会社の戦略子会社であるSMFLみらいパートナーズは、金融機能を持つ事業会社として、不動産事業を主力事業の一つに位置づけています。金融機能の提供に留まることなく、案件発掘や組成に実力を有する全国のAM・ホテルオペレーター・デベロッパー・企画会社などのパートナーの成長を支援する「パートナー支援型事業投資」に積極的に取り組んでおり、社会課題の解決につながる取り組みとして投資を拡大していく方針です。今後も、ホテル、旅館、観光エリアへのさまざまな投資を通じて、地域経済および観光事業の持続的な発展に貢献していきます。

＜会社概要＞

代表取締役社長：上田 明

本社所在地：東京都千代田区丸の内一丁目3番2号

設立年：2018年10月1日

資本金：5億円

事業内容：不動産関連事業、環境エネルギー関連事業、その他金融サービス事業

公式サイト：https://www.smfl-mp.co.jp/

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