賃貸レジデンス3物件におけるアセットマネジメント業務受託のお知らせ

～ANAファシリティーズ初のレジデンス領域におけるメインアセットマネージャーとしての業務受託、アセットマネジメント事業の拡大を加速～

ANAF

2026年6月30日 15時00分

　ANAファシリティーズ株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：近藤博之 / 以下「ANAファシリティーズ」）は、サムティ株式会社（以下「サムティ」）が開発した賃貸レジデンス3物件を対象とした不動産ファンド「合同会社ブルーリッジ1号」において、メインアセットマネージャーに就任したことをお知らせいたします。

　ANAファシリティーズはこれまで、物流施設やオフィスビルならびにレジデンスを対象とした不動産ファンドにおいてサブアセットマネージャーとして参画し、実績とノウハウを積み重ねてまいりました結果、このたび、レジデンス一括（バルク）案件における初のメインアセットマネージャーとしての業務を受託する運びとなりました。

　本ファンドは、サムティが開発した賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ等を中心に、東京都内、名古屋市、神戸市といった国内主要都市に所在する良質な賃貸レジデンスを投資対象として組成されたものです。サブアセットマネージャーとして、共同でアセットマネジメントを担うあおぞら不動産投資顧問株式会社や、プロパティマネジメントを担うサムティプロパティマネジメント株式会社をはじめとする関係各社と強固なパートナーシップを築き、対象物件の資産価値および収益力の最大化に取り組んでまいります。

　ANAファシリティーズは、不動産領域での多面的なビジネス機会の獲得を目指しており、特にアセットマネジメント事業を不動産事業の中核とすべく、今後も積極的に事業を推進してまいります。

　将来的には、ANAグループ唯一の不動産会社である強みを生かした独自性のあるアセットタイプへの展開を進め、投資家の皆様の信頼に応える資産運用サービスを提供してまいります。

【不動産ファンドの概要】

ファンド名：合同会社ブルーリッジ1号

アセットマネージャー：ANAファシリティーズ株式会社

売主：サムティ株式会社

匿名組合出資者：サーラ不動産株式会社　他

【対象物件の概要】

取得資産	S-RESIDENCE浅草diverse	S-RESIDENCE神沢afford	Alivis西神中央
所在地	東京都台東区東浅草一丁目13番2	愛知県名古屋市緑区桃山三丁目1610番地	兵庫県神戸市西区糀台五丁目10番3号
交通	東京スカイツリーライン「浅草」駅徒歩14分	名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩2分	神戸市営地下鉄「西神中央」駅徒歩3分
土地面積	172.75m2（公簿）	3,127.41m2（公簿）	2,425.37m2（公簿）
延床面積	1,000.78m2	6,418.16m2	10,440.70m2
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
構造	共同住宅	共同住宅	共同住宅・店舗

■ANAファシリティーズ株式会社について

　創立65周年を迎えるANAファシリティーズは、ANAグループ初の事業会社として誕生し、長年にわたり不動産・保険サービスを通じてグループの事業基盤を支えています。グループのネットワークと培ってきた専門性を掛け合わせANAグループ向け事業からANAマイレージクラブ会員向けサービス、法人向けサービスへと事業領域を拡大してきた実績を礎に、今後も「空のあんしんを地上にも」というスローガンのもとANAファシリティーズ独自の付加価値を追求し続けてまいります。