SUVACO「いい家・オブ・ザ・イヤー2024」発表

2025年、これからの家づくりに求められる傾向も解説

株式会社ミラタップ

2025年1月24日 15時00分

住宅設備機器と建築資材のインターネット通信販売を行うミラタップ（所在地：大阪市）が運営する家づくりのマッチングプラットフォーム「SUVACO（スバコ）」は、2024年にユーザーからご支持いただいた住宅事例ランキング「いい家・オブ・ザ・イヤー2024」を発表しました。

「いい家・オブ・ザ・イヤー2024」とは

SUVACOでは、国内の家づくりのプロ（以下、専門家）による優れた住宅事例を掲載しています。「いい家・オブ・ザ・イヤー2024」では、2024年新たに公開した850件の住宅事例（注文住宅・リフォーム含む）の中から、サイト閲覧ユーザーによる「いい家！数」や「お気に入り数」をもとに、反響が大きかった上位15事例を選出しました。

（掲載ページ：https://suvaco.jp/doc/house-of-the-year-2024-241223）

順位	物件名	手掛けた専門家
1位	＆SPACE	こぢこぢ一級建築士事務所小嶋良一
2位	カテドラル廊下の家：空の光と共にくらす	ヤマダ・アーキテクチュア山田真也
3位	街角の森閑～喧騒の中で静かにくらすための家	エキップ
4位	天然の大理石に囲まれた「本物の品格」が漂う住まい	Co-DESIGN OFFICE
5位	076T.W.ゲストハウス in 山中湖	アトリエ137一級建築士事務所鈴木宏幸
6位	海霞む家	中村らんアトリエ一級建築士事務所
7位	下鴨の家新築工事	越前良太デザイン研究所
8位	青木湖の住宅（リノベーション）	／360°納谷新
9位	広がりを感じる設え－素材感の引き立つナチュラルモダンな邸宅｜千葉・検見川の住まい	タイラヤスヒロ建築設計事務所平泰博
10位	のがたのいえ―2 つの路地に開かれた庭と土間	一級建築士事務所ikmo 比護結子

※掲載ページではTOP15までを紹介しています。

※集計期間：2023年12月6日～2024年11月15日

1位「&SPACE」

趣味のキャンプを満喫すべく川沿いの土地を購入し、自宅にいながら本場さながらのキャンプを楽しめる注文住宅です。ゆったりと流れる川のせせらぎが聞こえる室内からは、川の奥に広がる畑や連なる山々の美しい景色を望むことができます。

2位「カテドラル廊下の家：空の光と共にくらす」

住宅が密集する旗竿地に建つ、築100年の戸建てをリノベーションした事例です。室内の中廊下に小さな吹き抜けを設計し、高窓を設置したことでプライバシーを保ちつつも、採光と開放感のある住まいを実現しました。高窓越しに空が望める廊下は、施主もお気に入りの場所になっています。

3位「街角の森閑～喧騒の中で静かにくらすための家」

人通りの多い道の角地に建つ注文住宅の事例です。いかに閉塞感を与えずに周囲の喧騒から遮断するかが大きな課題となりました。

階段やキッチンの一部に吹き抜けを通し、縦空間を意識的に取り入れることで、落ち着いた印象の室内にメリハリが生まれています。

2025年、これからの家づくりに求められる傾向

今回の「いい家・オブ・ザ・イヤー2024」の結果をもとに、2025年の家づくりに求められる傾向について、株式会社ミラタップ住宅事業部長・會田敦史（あいたあつし）の解説は以下の通りです。

1.タワーマンションもリフォーム適齢期に

建築基準法見直し後の1997年以降、駅前の再開発などで多くのタワーマンションが建設されてきました。それらのマンションがいよいよリフォーム適齢期を迎え、設備の交換と一緒にライフスタイルに合わせた部分的なリノベーションの需要が増えると予測しています。

2.郊外への移住が増加

リモートワークの定着や主に都市部における住宅価格の高騰から、郊外への移住が増加しています。持ち家を売却して都市部から少し離れた広めの土地や戸建て・マンションを購入し、設計・施工費に予算を掛けるといった傾向が伺えます。特に戸建て住宅では、庭にウッドデッキを設置したり壁に大きな窓を取り入れたりと、室内外をシームレスに繋げた住まいが人気です。

3. 構造設計や耐震・断熱は等級による数値化が重要に

温暖化による異常気象や自然災害の発生により、安全性を重視した住まいへの関心が高まり、新築では「耐震等級3」が主流となってきました。SUVACOでも「許容応力度計算」を積極的に取り入れ、住まいの安全性を見える化し、安心を担保できる家づくりに一緒に取り組んでいただける専門家を厳選して、サービス向上に取り組んでまいります。