【着工】マルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設 三菱商事都市開発株式会社／アイパーク神戸

日鉄エンジニアリング株式会社（代表取締役社長：石倭行人、本社：東京都品川区、以下「当社」）は、このたび三菱商事都市開発株式会社（代表取締役社長：森田憲司、本社：東京都千代田区）が神戸市中央区港島地域において開発する、マルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設「アイパーク神戸」（所在地：神戸市中央区、以下「本施設」）を着工しましたのでお知らせいたします。

本施設は、神戸市が掲げる神戸医療産業都市構想※のもと、研究機関・病院・企業など医療関連産業向けのマルチテナント型ライフサイエンス研究開発施設を建設するものです。神戸新交通ポートライナー「計算科学センター」駅と連絡デッキで直結する予定であり、神戸市最大の繁華街かつ交通結節点である「三宮」駅より約16分、「神戸空港」駅より約6分でアクセス可能な通勤に適した好立地に位置しています。

建物の大部分を占める研究開発スペースには、個別空調や給排水設備、個別ダクトスペース、耐薬加工のフリーアクセスフロアを実装しており質の高い研究開発の実現を目指します。また、フレキシブルな区画設定によりテナントニーズに合わせた共用設備を提供できる施設になります。さらに、BCP対応や省エネなどの環境配慮を行いつつ、採光と景観の確保に優れた大開口窓で開放感のある内部通路（共有スペース）を配置し、テナント同士のコミュニケーションが生まれやすい空間を創出します。

当社は、これまで培ってきた鋼構造エンジニアリング力と鉄の知見を活かし、今後もレンタルラボへの取組みを一層強化し、レジリエントで持続可能な社会・産業の発展に貢献してまいります。

※　神戸医療産業都市構想は、神戸市が阪神・淡路大震災の震災復興事業として開始したものです。1998年より、産学官医の連携のもと「ポートアイランド」に先端医療技術の研究開発拠点の整備を開始し、医療関連産業の集積をはかっています。これまでに333社の先端医療の研究機関、高度専門病院群、企業や大学が集まり、国内最大のバイオメディカルクラスターに成長しています。

【アイパーク神戸 概要】

所在地	神戸市中央区港島南町6丁目３－１
構造	鉄骨造（耐震）、地上8階建て、塔屋1階
延床面積	約12,000㎡
鉄骨重量	約2,000㌧
着工	2026年７月
竣工	2027年秋（予定）

【完成予想図】

【内観イメージ図】

【内観イメージ図】