【福岡県第2弾】住んだ日数分だけの家賃で暮らせる、二拠点居住向けサービスアパートメント「unito residence 博多ポート」オープン
外国人延べ宿泊者数全国5位（※1）の福岡県での拠点拡大 ー 訪日デジタルノマド層の中長期滞在サポートを目指す
株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、読み：ユニット、以下Unito）は、Unitoが独自展開する日数単位の家賃システム「リレント」(※2）の仕組みを導入した物件「unito residence 博多ポート」（正式名称：unito residence HAKATA PORT、所在地：福岡県博多市）をオープンしました。
■ 福岡県での「unito」ブランド拠点拡大について
福岡県は、福岡空港、北九州空港だけでなく福岡港など入国ルートを複数もつ利便性から、アジア圏に接する玄関口として訪日外国人からの支持を集めています。観光庁によると、外国人延べ宿泊者数全国5位（※1）の人気を誇る注目のエリアです。
また福岡県はデジタルノマドビザ層への来訪促進に向けた施策も強化しており、国外からの中長期滞在ニーズはますます高まりをみせる見込みです。
Unitoでは、2024年11月より訪日外国人を対象としたunito物件（家具・家電付きホテル・サービスアパートメント）の「マンスリー契約プラン」の提供を開始し、2025年7月現在、訪日外国人の累計契約数は約170倍増加。サービスアパートメントを活用した数カ月単位の滞在、いわゆる「フレキシブルリビング市場」のポテンシャルが明確になりました。
2025年3月から予約サイトの多言語対応強化にも取り組んでおり、今後も訪日外国人ニーズの高まる福岡県において、サービスアパートメントの運営物件数拡大を予定しています。
■ 住んだ日数分だけで暮らせる家賃システム「リレント」について
日数単位の家賃システム「リレント」は、居住者が外泊する日をオンラインで申請（リレント）すると、申請した日数に応じて家賃が減額される仕組みです。Unitoはリレントされた部屋を宿泊施設として提供し、居住者はリレントにより家賃を「住んだ日数分」に調節できます。
居住者が外泊する際は、自己所有品を鍵付き収納に保管することができます。また運営スタッフが清掃を行った上で、部屋の貸し出しを実施するため、宿泊者は通常のホテル同様に宿泊可能。また居住者は浮いた家賃で別の場所での居住・宿泊することができます。
この「賃貸と宿泊の二毛作運営」により、居住者のフレキシブルな暮らしと、シーズン問わず安定的な高稼働率による収益を最大化したレジデンス経営の双方を実現しました。
※1：観光庁「宿泊旅行統計調査 (2024年・年間値(確定値))」よりhttps://www.mlit.go.jp/kankocho/content/001897161.pdf
※2：リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」「特許第7504404号」
■unito residence HAKATA Portについて｜ 家具家電完備、国内外の中長期滞在ニーズをサポート
「unito residence HAKATA Port」は、福岡県で初めて1棟全9室に家賃システム「リレント」を導入した物件です。博多湾と都心をつなぐ石城町に位置し、観光・ビジネス両面で利便性の高立地で、2025年3月に新築されました。全9室に洗濯機・冷蔵庫・電子レンジなどの家具家電やキッチン備品をはじめ、シャンプー・トイレットペーパー・キッチン洗剤などの生活備品も備え付けされています（リレント時に運営スタッフが補充）。また水道・ガス・電気・wifiなどのインフラ手続きは不要です。
＜物件概要＞
・所在地：福岡県福岡市博多区石城町17-2
・アクセス：地下鉄箱崎線「千代県庁口駅」徒歩１３分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：9部屋
・広さ：24.04㎡
・定員：2名
■ Unito 物件担当者コメント
株式会社Unitoについて
「暮らしの最適化の追求」をパーパスに掲げ、帰らない日は家賃がかからないホテル・サービスアパートメントの企画・開発・運営、そしてオンラインで契約完結・最短即日で住むことができるお部屋探しプラットフォーム「unito」を開発・運営しています。支払う家賃が ”住んだ日数分” だけになる、唯一無二のビジネスモデル「リレント（Re-rent）」を軸に、最前線で世界の暮らしの最適化を追求していきます。
＜会社概要＞
会社名：株式会社Unito（読み：ユニット）
所在地：東京都目黒区東山三丁目7番11号 大橋会館
代表者：代表取締役 近藤佑太朗
事業開始日：2020年2月25日
URL：https://unito.life/company
【 報道関係者お問い合わせ先 】
・株式会社Unito 広報担当：平岡
MAIL：pr@unito.me
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