空室再生ビジネスに新業態、カフェ併設のシェアオフィス「BIZcomfort Cafe」ブランドが誕生 カフェとオフィスの行き来で“オンオフ”を切り替えながら長時間利用可能に
第一弾として2024年12月2日大阪江戸堀にオープン
コワーキングスペース・レンタルオフィスのBIZcomfort（ビズコンフォート）を運営する、株式会社WOOC（読み方：ウォーク 、所在地：東京都品川区、代表取締役：阪谷 泰之 以下、WOOC）は、空室をシェアオフィスに再生する事業を展開しています。この度新事業として、空室をカフェ併設のシェアオフィスに再生する「BIZcomfort Cafe（ビズコンフォートカフェ）」ブランドを展開することとなりました。2024年12月2日（月）には、第一弾となる店舗を大阪江戸堀にオープンいたします。
当社でのカフェ事業は初の試みとなりますが、シェアオフィスを200拠点以上展開（BIZcircleブランド含む）している実績があるため、そのノウハウを生かし、ビル全体の憩いの場や打ち合わせスペース、また、ビルへ来訪される方々の作業場所として快適な空間を提供できると考えています。
2023年に倒産が急増した飲食業界ですが、中でも居酒屋やカフェ（喫茶店）が過去最多の倒産件数となりました。※1 コーヒー豆などの価格高騰などが大きな要因とされていますが、コロナ禍で普及したテレワークや、リスキリングのための勉強場所としてカフェ需要が拡大したことで、低単価で長時間作業する方が増えたことも一部要因ではないかと推測しています。
当店舗は、元々チェーン展開するカフェがあった場所ですが、今年の8月に空き店舗となることをきっかけに、オーナー様よりカフェの運営ができないか、とのお声がけをいただきました。コワーキングスペース・レンタルオフィスの「BIZcomfort大阪江戸堀」が地下1階に入るビルの1階にあり、ゆっくりコーヒーを愉しみたい方は1階、長時間のPC作業や勉強をしたい方は地下1階のコワーキングスペース※2 というように行き来でき、”オンオフ”を切り替えながら作業や勉強ができるため、現代のビジネスワーカーのニーズとマッチすると考えています。どなたでも活用できるカフェ部分とは異なり、オフィス部分は成人以上の方のみが利用可能※3 で、他の利用者も仕事や勉強をしており、集中できる環境が整っています。
※1 出典：帝国データバンク 「飲食店」倒産動向調査（2023 年）PDF（2024年1月9日）
※2 コワーキングスペースの利用には別途ドロップイン料金が必要
※3 高校生（18歳到達後の3月末）までの方のご利用は不可
BIZcomfort Cafe大阪江戸堀店 プレオープン開催！
オープンを記念し、プレオープンを以下日程で開催します。期間中は全品100円引きで提供いたします。
【プレオープン】2024年11月28日（木）～30日（土）8：30～19：30
【対象者】江戸堀センタービルテナントの皆さま / BIZcomfort会員さま（大阪江戸堀含む全会員対象）
※メディア関係者の取材や撮影も大歓迎ですので、ぜひお気軽にお越しください。事前にご連絡をお願いいたします。
担当：株式会社 WOOC 太田・天矢（おおた・あまや） TEL：03-5789-3325 MAIL：pr@wooc.co.jp
▼BIZcomfort Cafeについて
特徴1. コンセプトは「”やさしさ”でつながり、めぐる場所」
当社事業の軸である「空間再生」は環境にやさしく、また郊外や住宅街といった地域に展開することでご利用者にもお財布にやさしい価格で提供することが可能です。
今回初挑戦となるカフェでも、例えば、スマートロースター（CO2排出量を最小限に抑えた熱風式焙煎機）を使用したコーヒー豆を使用したり、通常廃棄してしまう食材や米粉などを利用した、環境や健康に配慮したオリジナルスイーツを提供したりと、ただの飲食スペースとしてではなく、“やさしさ”を共有することで地域の人々や働く人々が気軽に集える場所を目指します。
特徴2. 使用する豆はタカムラコーヒーロースターズが選定したオリジナルブレンド
コーヒーに使用している豆は、大阪で人気のタカムラコーヒーロースターズ※4が「BIZcomfort Cafe」のためにオリジナルでブレンドした豆を使用しています。タカムラコーヒーロースターズは、ワインショップが始めたコーヒーショップで「ワインを選ぶように、コーヒーを選ぼう。」というコンセプトのもと、コーヒー豆や生産者、地域、焙煎方法など全てにこだわり、数々のコンペティションで栄えある賞を受賞しています。
当店でしか味わえない、オリジナルスペシャルティコーヒーをどうぞお楽しみください。
※4 タカムラコーヒーロースターズ公式WEBサイト：https://takamura-coffee.com/
特徴3. 地下1階のコワーキングスペースがお得に使える
会員登録なしでコワーキングスペース内のフリーアドレス席がどこでも使えるドロップイン（1,650円/1日）をご利用の方に「BIZcomfort Cafe」のドリンク1杯が無料でついてきます。※5 長時間の作業を行いたいときや、カフェではしづらいWEB会議などにご利用ください。
※5 対象外商品あり
▼カフェメニューについて（一部）
・オリジナルブレンドのスペシャルティコーヒー
・カフェラテ
・ドラフトコーヒー
・はちみつ紅茶
・ミックスジュース
・ソフトドリンク各種
・オリジナルスイーツ各種
※16時以降はアルコールドリンクも提供します（クラフトビール、クラフトハイボールなど）。
※画像はイメージを含みます。
▼BIZcomfort Cafe大阪江戸堀店 施設概要
住所：大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1 江戸堀センタービル1F
アクセス：大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩7分
席数：40席
設備：各席電源、高速Wi-Fi
SNS：https://www.instagram.com/bizcomfort_cafe/
▼シェアオフィス「BIZcomfort」について
近年は働き方が多様化し、フリーランスや副業、スタートアップなど、自分の特技や強みを生かした働き方を選択する人が増加しています。さらに企業側も、働き方改革の一環で、シェアオフィスを用いたテレワークの導入や、子育て・介護世代が自宅近くでも働けるサテライトオフィスを設置する傾向にあり、働くスタイルや意識が大きく変わろうとしています。
そんな背景の中、当社では”「はたらく」をもっと自由に快適に！”をコンセプトに、シェアオフィス「BIZcomfort」を運営。関東・関西を中心に、全国展開に向けて積極的に拡大しています。
同ビル内地下1階の「BIZcomfort大阪江戸堀」について
1フロアで広さ300坪以上、天井高は5mを超え、地下1階とは思えない開放的な空間が広がるシェアオフィスです。
フリーランスや自営業の方をはじめとする仕事場としての利用や、テレワーク、自習勉強を目的とした利用者の方も多数。
広さを活かしたゾーニングで、快適に作業できるのが魅力です。
席数：【コワーキングスペース】90席（固定席14席含む）【レンタルオフィス】55戸
広さ ：1185.71㎡（約358坪）
設備：各席電源、高速Wi-Fi、フリードリンク、複合機、会議室、WEB会議用個室
【WOOC 会社概要】
商号：株式会社WOOC（ウォーク）
代表：代表取締役 阪谷 泰之
本社所在地：東京都品川区西五反田2-30-4 BR五反田ビル7F
電話：03-5789-3323
設立：2008年9月
資本金：17,510万円（資本準備金8,255万円含む）
年間売上高：16期 5,964,181（千円）
店舗数：BIZcomfort 169拠点・BIZcircle 47拠点（提携店舗・新規オープン予定を含む）・BIZcomfort Café 1拠点
従業員数：計 190名（社員78名・パート112名）※2024年11月時点
事業内容：レンタルオフィス・コワーキングスペース事業／住宅サブリース事業／リフォーム・リノベーション事業／不動産管理・仲介事業／不動産売買仲介事業
【WOOCのSDGsについて】 （https://www.wooc.co.jp/sustainability.html）
WOOCは、事業の中心となる「空室再生」と「シェアオフィスの運営」を通じて、SDGsの達成にむけた取組みを推進しています。シェアオフィス「BIZcomfort」は、あらゆる人がどこでも働ける環境を提供すべく、都心やターミナルだけではなく、住宅地や郊外などへの展開を行っています。労働生産性の向上や多様な働き方をサポートし、持続的な「働きがい」や「経済成長」に貢献します。
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