新築分譲マンション「ウエリス船橋北習志野」4/25（土）よりモデルルームオープン

船橋市習志野台「NTT東日本社宅」跡地の閑静な住宅街に誕生「Iotで時短＆家事ラク」住み心地を追求した南向き中心の全124邸

NTTアーバンソリューションズ

2026年4月23日 17時47分

NTT都市開発株式会社

　NTT都市開発株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長池田康）は、千葉県船橋市で開発中の新築分譲マンション「ウエリス船橋北習志野」（以下「本物件」）について、2026年4月25日（土）よりモデルルームをオープンすることをお知らせします。

（物件公式HP（https://wellith.jp/kitanara124/）にて来場予約受付中）

　「NTT東日本社宅」跡地に誕生する本物件は、時短＆家事ラクにこだわり、「あったらいいな」に応える設備仕様や先進的なIoTを採用した地上7階建て、総戸数124戸の新築分譲マンションです。

　本物件は、東葉高速鉄道・京成松戸線「北習志野」駅徒歩12分、京成松戸線「習志野」駅徒歩9分の下総台地の高台に位置しており、戸建て住宅が中心の開放的な住環境となっています。

　建物外観は、アースカラーを基調とした落ち着きのある色調とし、内観はエントランスなどの共用部に木調パネルを用いることにより、気品と温かみを備えた落ち着いた空間を演出します。

　外観と内観が調和し、自然に外と内がつながることにより、心地よい静寂と落ち着きを感じられる暮らしをめざしました。

■「ウエリス船橋北習志野」の主な特徴

1．「時短＆家事ラク」をテーマとした共用部サービスと先進のIoTで「Smart Comfort Life」を提供

　本物件は、「時短＆家事ラク」をテーマに、忙しい毎日をサポートし、家族が過ごす大切な時間を育むための共用サービスが充実しています。

　共用部には、スマートコンビニ「TUKTUK」や、不要品回収を行う「PASSTO」を導入。さらに、ハンディクリーナーや高圧洗浄機など「あったらいいな」と思う製品を住民同士で共同利用できる「シェアリングボックス」、ネットスーパーで購入した食材の受け取りが可能な「食配ラボ」、宅配物の受け取りに便利な宅配ボックス「POSTAKU」など、多彩なサービスを備えています。

　また、エアコン・テレビなどの家電制御や、オンライン診療がワンアプリで利用できるIoTプラットホームアプリ「HomeLink※1」を導入します。

　ほかにも、外出先での来訪者の映像確認・通話・共用部オートロックの解錠・宅配着荷表示が可能な先進のインターホンシステム「dearis※2」や、お湯はり・追いだき・床暖房の遠隔操作が可能な給湯器システム「わかすアプリ※3」を採用しています。

　先進のIoTを活用し、便利で心地よい次世代の暮らし「Smart Comfort Life」を提供します。

※1 スマートホーム総合アプリ「HomeLink」は株式会社リンクジャパンの提供するサービスです。

※2「dearis（ディアリス）」はアイホン株式会社の提供するサービスです。

※3「わかすアプリ」はノーリツ株式会社の提供するサービスです。

２．快適な暮らしを実現するためのランドプラン

　本物件は、整形な敷地形状を活かし、快適な暮らしを実現するためのランドプランとしています。ゆとりある住戸レイアウトをはじめ、日常を支える共用設備をバランスよく配置し、居住性と機能性の両立を図りました。敷地内の植栽計画は、集合住宅において豊富な実績を持つ株式会社石勝エクステリアが担当しています。

３．全49タイプの豊富なプランと細部まで配慮を施した住空間

　本物件は、南向き中心の全124邸というスケールを活かし、多様な暮らし方に応える住まいを提供します。

　ルーフバルコニー付住戸など、ライフスタイルに合わせてお選びいただけるよう2LDK～4LDK（55.13㎡～84.95㎡）49タイプの多彩なプランバリエーションをご用意しました。

　空間設計においては、バルコニー側・共用廊下側の躯体柱を外に出したダブルアウトポール工法を採用することにより(※一部住戸除く)、スペースの有効活用につなげます。また、シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理できるディスポーザや、食後の片付けの負担を軽減する食器洗い乾燥機を全戸に標準装備しました。

4．環境に配慮しながら、経済性・暮らしやすさを高めた「ZEH-M Oriented」認証取得

　リビングダイニングには床暖房を導入。また、建物外部に面する壁や天井には断熱材を導入し、Low-E複層ガラスを採用することにより、断熱性能の向上につなげ、室内空間の快適性向上と大幅な省エネを実現。「ZEH-M Oriented」認証を取得しています。

　NTTアーバンソリューションズグループは、環境負荷低減にむけたスローガン「Green Future with US※」のもと、地域・自治体・企業などの皆さまとともに、さまざまな取り組みの成果を各地域の街づくりに活かし、環境に配慮した事業活動に積極的に取り組んでいます。

https://www.ntt-us.com/sustainability/environment/index.html

※「 Green Future with US 」は、NTT アーバンソリューションズ株式会社の登録商標です。

■「ウエリス船橋北習志野」全体概要

所在地	千葉県船橋市習志野台四丁目610番４（地番）
交通	東葉高速鉄道・京成松戸線「北習志野」駅徒歩12分京成松戸線「習志野」駅徒歩9分
総戸数	124戸
用途地域	第一種中高層住居専用地域
敷地面積	4,368.57㎡（建築確認対象面積）、4,348.42㎡(売買対象面積)
建築面積	2,070.76㎡
構造・規模	RC造・地上7 階建
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	55.13㎡～84.95㎡
設計・監理	鉄建建設株式会社　一級建築士事務所
施工	鉄建建設株式会社　東京支店
建物竣工時期	2027年5月下旬（予定）
入居開始時期	2027年7月下旬（予定）
物件公式HP	https://wellith.jp/kitanara124/

※記載の内容は発表日時点の計画に基づくものであり、今後変更となる場合があります。

※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面及び周辺地図を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植裁等は実際とは異なる場合があります。また、植栽は特定の季節の状況及び完成引渡時の状況を表現したものではありません。なお、施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますのでご了承ください。なお、外壁形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。

※掲載の敷地配置図完成予想イラストは、設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。なお、植栽については、植栽計画を表現したものであり、特定の四季の開花状況を示すものではありません。竣工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。あらかじめご了承ください。

※本マンションの提供公園（約10ｍ）整備予定時期は2027年7月予定であり、船橋市へ移管予定です。

※掲載の商品画像は全て参考写真になります。設置される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

※利用時間等、共用部の利用は管理規約に準じます。