ドバイ案件の売却に関するお知らせ

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、連結子会社であるKASUMIGASEKI MIDDLE EAST PROJECT MANAGEMENT L.L.C（以下「ドバイ子会社」）が取得したアラブ首長国連邦（ドバイ）の案件につきまして、このたび2件を売却決済いたしましたことをお知らせいたします。

1. 物件の概要

(1)物件名	Six Senses Residences The Palm, Dubai（1室）
(2)延床面積	382.03㎡（4,112.14 Sq.ft）

(1)物件名	Address Hillcrest（1戸）
(2)敷地面積	649㎡（6,985.78 Sq.ft）

■Six Senses Residences The Palm, Dubaiの概要とイメージパース

Six Senses Residences The Palm, Dubaiは、パーム・ジュメイラの西クレセントに位置する、ドバイで初めてのシックスセンシズブランドのレジデンスです。2〜5ベッドルームのペントハウス、スカイヴィラ、シグネチャーヴィラのタイプからなり、併設するホテルの施設やビーチに直接アクセスできるホテルレジデンスとなっております（2024年内完成予定）。

■Address Hillcrestの概要とイメージパース

Address Hillcrestはドバイヒルズパークのすぐそばに位置し、緑豊かな景観に囲まれた5ベッドルームの高級ブランド住宅のプレミアムコレクションです。アラブ首長国連邦の最大手デベロッパーであるEmaar Propertiesが手掛け、田園風景の中に現代的なアパートメントビルやヴィラが建ち並ぶ、エレガントに計画された地区で構成されます（2026年6月完成予定）。

2. 売却先および売却価格

　売却先および売却価格は、ドバイ子会社と売却先との守秘義務契約に基づき、詳細の公表は控えさせていただきます。なお、本売却2案件のうち1件の売却先は当社株主ですが、当社およびドバイ子会社と売却先との間には、記載すべき人的関係、取引関係はなく、属性について問題はありません。

3. 今後の見通し

　上記売却につきましては、2024年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義務の充足時点に売上を計上いたします。

• 会社概要

会   社   名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設         立：2011年9月
代         表：代表取締役 河本 幸士郎
本         社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資   本   金：70億430万円（資本準備金含む）※2023年8月末日現在
従 業 員 数：190名（連結グループ）※2023年8月末日現在
主 な 事 業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、アパートメントホテル開発、ヘルスケア関連施設

開発、自然エネルギー事業、オルタナティブ投資事業（デジタル証券化事業、海外事業））