【本州初】地域住民の願いを実現！都市公園の中に大型スーパーマーケット誘致

～パークPFI×立体都市公園制度の画期的な組み合わせ～

入間市

2025年10月21日 13時00分

入間市は、都市公園の整備予定地を活用して年間約120万人が訪れるスーパーマーケット等を誘致し、屋上を活用した立体的な公園を一体整備します。このたび、このプロジェクトの公募型プロポーザルを実施し、設置等予定者を選定いたしました。

「パークPFI」と「立体都市公園制度」を戦略的に組み合わせ、公園用地にスーパーマーケットを建設した公園整備手法は全国で2事例目、本州初となります。

事業背景

本用地（約2ha）は当初、狭山台土地区画整理事業（完了年度：平成30年）の公園用地として確保されたものの、財政上の理由等から事業化には至らず課題となっていました。一方、狭山台地区では令和4年に近隣の大型スーパーマーケットが撤退したことから半径2km圏内にスーパーマーケットがなくなり、「買い物できる施設がほしい」という強い要望がありましたが、立地に適した用地がありませんでした。

そこで、市では、「公園もスーパーマーケットも、どちらも実現させたい！」——そう考える中で、通常公園内にはスーパーマーケットは建設できないところ、「パークPFI」と「立体都市公園制度」を組み合わせて民間活力による公園一体型スーパーマーケットを実現するに至りました。

プロジェクト概要

・プロジェクト名：Harmony hills Park（応募者提案名）

・設置等予定者：入間狭山台つながりパートナーズ（代表構成団体：大和リース株式会社構成団体：株式会社ベルク、株式会社ケーワン（市内企業））

・公園名称：ネーミングライツにより決定予定

・所在地：埼玉県入間市狭山台一丁目102

・総面積：約2.15ha

・店舗への年間想定来客数：約120万人

・駐車場：約180台

・整備期間：2026年1月～2028年1月（予定）

・オープン予定：2028年3月末頃

「Harmony hills Park」の全体像

立体都市公園「あおぞら広場」

（屋上・約4,760㎡）

・人工芝エリア（約1,000㎡）：開放的な多目的広場

・多目的エリア（約3,500㎡）：ジョギングコース（遮熱塗装）

・あおぞらテラス（約260㎡）：ウッドデッキのテラス

・幅広の「階段テラス」＋エレベーターで地上とつながる

地上公園（約1.2ha）

大型複合遊具＋インクルーシブ遊具、バスケットゴール、ウォーキングコース、草地型ビオトープ「バッタの丘」、レインガーデン、防災四阿・かまどベンチ・マンホールトイレ、市民花壇。

スーパーマーケット等

スーパー（ベルク）、ドラッグストア＋100円ショップ、カフェ。

市長コメント

今回のプロジェクトは、パークPFIと立体都市公園制度を組み合わせた画期的な取り組みです。特に、スーパーマーケットの屋上を公園として活用し、地域の買い物環境の改善と市民の憩いの場の創出を同時に実現するという発想は、全国的にも類を見ない挑戦です。

この先進的な事業に積極的に応募いただき、質の高い提案をしてくださった事業者の皆様に心から感謝申し上げます。狭山台地区が抱えていた地域課題の解決に、民間の創意工夫と公共の役割が見事に融合した、まさに官民連携の理想的な形です。

一日も早い完成を期待するとともに、この施設が市民の皆様に末永く愛され、人々がつながり、笑顔があふれる地域のにぎわいの拠点となることを願っています。

取材のお願い

年間約120万人が訪れるスーパーマーケット等の屋上でジョギング、青空ヨガやフリーマーケット、イベント時には地域の工場からパンを直送・販売する計画案も挙がっていますので、芝生広場で焼き立てのパンを食べながらピクニックも実現できるかもしれません。

本事業の革新性と地域貢献性をご理解いただき、ぜひ記事掲載をご検討ください。

詳細情報・選定結果

https://www.city.iruma.saitama.jp/soshiki/toshikekakuka/koen/sayamadaichikupark/14121.html

入間市について

【狭山茶の郷から世界へ】入間市が描く「Well-being City」の未来図～伝統の茶文化と最先端のまちづくりが織りなす、心豊かな暮らしの新モデル～

　首都圏から電車で約1時間。市内には緑豊かな茶畑が広がり、季節の移ろいとともに風景が変化する、どこか懐かしい景色が残されています。入間市は、商業的茶産地としては日本最北に位置し、狭山茶の発展とブランド化に大きく関わってきた地域です。歴史ある茶文化を大切にしながら、現在では多様な文化や価値観を取り入れたまちづくりに取り組んでいます。