【初導入】賃貸住宅ブランド「STYLIO（スタイリオ）」シリーズに、住んだ日数分だけの家賃システム「リレント」を導入

東急が展開する賃貸住宅ブランド「STYLIO（スタイリオ）」ー新幹線や空港へのアクセス良好な立地で、出張の多いビジネスパーソンの二拠点生活をサポート

Unito Inc.

2025年11月6日 10時00分

株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、読み：ユニット、以下：当社）は、東急株式会社（本社：東京都渋谷区、取締役社長：堀江正博、以下：東急）が展開する賃貸住宅ブランド「STYLIO（スタイリオ）」シリーズの「スタイリオX 白金」（東京都品川区）に当社独自（※1）の家賃システム「リレント」の仕組みを導入した物件「unito residence 白金高輪」の運営を開始しました。

当社の運営する二拠点居住者向けブランド「unito residence」シリーズは、月単位でご契約いただける家具・家電完備の賃貸物件です（※2）。契約申込はオンライン・スマホアプリで完結し、最短即日入居が可能。入居者は不在の日をオンラインで申請すると、当社が入居者の部屋を宿泊施設として宿泊者に提供します。それにより、居住者はリレントにより家賃を「住んだ日数分」に調節できます。（住民票設置可能）

unito residence 白金高輪は、羽田空港や新幹線へのアクセスが良いことから、出張が多い方にも日常の移動がスムーズになる好立地です。「リレント」により不在の日は家賃を減額できるため、出張の多いビジネスパーソンのライフスタイルに合わせて、月額固定の家賃に縛られず柔軟な住まい方が可能になります。

■ 「スタイリオ」シリーズへのリレント導入について

「スタイリオ」は「賃貸住宅はもっと自由に、もっと楽しく」をコンセプトに、東急が東急線沿線を中心に展開している賃貸住宅ブランドです。

この度、「スタイリオX白金」に、当社が独自展開する家賃システム「リレント」の仕組みを導入し、「unito residence 白金高輪」として運営をする運びとなりました。当社による「スタイリオ」ブランドの運営は「unito residence 白金高輪」が初めてです。

当社は、不動産オーナー・デベロッパーの皆様に向けて、賃貸物件・ホテルの収益化を支援するオペレーション事業を展開しています。今後も、当社独自の日数単位の家賃システム「リレント」を活用し、家賃を変動させることで収益の最大化・稼働率の向上を実現します。

■ 帰らない日は家賃がかからない家賃システム「リレント」について

リレントとは、居住者が外泊する日をオンラインで申請（リレント）すると、申請した日数に応じて家賃が減額される仕組みです。Unitoはリレントされた部屋を宿泊施設として宿泊者に提供し、居住者はリレントにより家賃を「住んだ日数分」に調節できます。

この「賃貸と宿泊の二毛作運営」により、居住者にとってはフレキシブルな暮らしを、不動産オーナーの皆様にはシーズン問わず安定的な高稼働率による収益を最大化したレジデンス経営の双方を実現しました。2025年11月現在、Unitoは116棟961室を都心・関西を中心に全国へ展開しています。

※1：リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」「特許第7504404号」

※2：リレント適用時は、初月に限り2カ月契約が条件となります

■ unito residence 白金高輪について

「unito residence 白金高輪」は、閑静な住宅街にありながら、品川駅・東京駅など新幹線ターミナルや羽田空港にも短時間でアクセスが可能であり、出張や旅行の拠点として非常に利便性が高いエリアです。

キッチンや洗濯機、家具家電などの充実した設備に加え、一部客室にはプロジェクターを完備し、映画やスポーツ観戦を楽しめます。さらにオートロックや宅配ボックスも備え、安心で快適な暮らしを実現します。最大6名まで滞在可能な居室もあり、家族やグループでの長期滞在にも最適です。

その時々の暮らしに合った部屋タイプと、住んだ日数分の家賃システム「リレント」と組み合わせ、安心・快適な住環境を兼ね備えたレジデンスです。

＜物件概要＞

・所在地：東京都港区白金3丁目5−8

・アクセス

　：三田線・南北線「白金高輪駅」徒歩14分

　：三田線・南北線「白金台駅」徒歩16分

・運営者：株式会社Unito

・部屋数：6部屋

部屋タイプ	間取り	広さ	定員
Aタイプ	1LDK	30.97㎡	3名
Bタイプ	1LDK	38.50㎡	4名
Cタイプ	1LDK	41.10㎡	4名
Dタイプ	1LDK	45.63㎡	5名
Eタイプ	1LDK	46.48㎡	6名
Fタイプ	1LDK	47.94㎡	6名

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■ 株式会社Unitoについて

「暮らしの最適化の追求」を掲げ、帰らない日は家賃がかからないホテル・サービスアパートメントの企画・開発・運営、オンラインで契約完結・最短即日で住むことができる暮らしのプラットフォーム「unito」を開発・運営しています。支払う家賃が ”住んだ日数分” だけになる、当社独自のビジネスモデル「リレント（Re-rent）」を軸に、暮らしの最適化を追求していきます。

URL：https://unito.life/