8月31日（月）までいつでも視聴可！今年の節税対策にも！「中古アパート投資」で5年間で1,200万円のキャッシュ手残りを目指す方法

高額な所得税や住民税に悩んでいる年収2,000万円以上の方、中古アパート投資を検討している方へ

株式会社ゴールドオンライン

2026年8月21日 14時50分

株式会社ゴールドオンライン（本社：東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目30番１号ベネッセビル２階、代表取締役：山下征孝）は、藤和コーポレーション株式会社創業者・会長露木裕良氏、藤和コーポレーション株式会社取締役公認会計士・税理士塚田芳久氏による無料ウェビナーを開催いたします。

開催概要

テーマ：国内不動産

開催日時：いつでも視聴可能【期間：2026年8月31日（月）まで】

参加費：無料

会場：オンライン

セミナー詳細はこちら

予定内容

※1　過去の実績等に基づくシミュレーション結果（モデルケース）であり、将来の運用成果や特定のキャッシュフロー額を保証するものではありません。

※2　保証の適用には一定の条件があります。また、別途保証料が発生します。詳細はセミナー内および個別面談にてご確認ください。

近年の税制改正等により、富裕層の方々にとって「効果的な節税手段」は年々限られてきています。

こうした状況下で、節税や投資をアピールする「中古アパート投資」がブームになりつつありますが、中古アパート投資にはなかなか語られないリスクがあることをご存じでしょうか？

「20年超えの物件で、家賃を下げずに維持できるか？」「莫大な修繕費やリフォーム費を誰が払うのか？」「5年後に本当に高値で売れるのか？」――通常、誰もその責任は取ってくれません。

藤和コーポレーションは、そうした中古アパート投資のリスク軽減をめざす独自の短期償却商材『re-born不動産』をご提案しています。

中古アパート投資の「正直には語られない真実」の実情と、納得感のある物件の選び方、そして他にはない『re-born不動産』のしくみを、実例とともに詳しくご紹介します。

【短期減価償却商材『re-born不動産』とは】

1．管理の手間を抑えつつ5年間で1,200万円（※3）のキャッシュフローを目指す　　

2．「最大100%売却時差額保証プラン」の適用（※4）により、売却時のリスク軽減を図る

3．修繕費・原状回復費は当社負担（※5）

4．サブリース（一括借り上げ）契約（※6）

※3 　シミュレーションの結果であり、将来の運用成果を保証するものではありません。

※4 保証の適用には一定の条件があります。また、別途保証料が発生します。

※5 契約時にサブリース（家賃保証）契約の締結と同時に、設備保証契約と売却時差額保証契約を締結していただきます。

※6 将来、借上げ賃料が減額される場合があります。

★特典：セミナーご視聴後、個別面談をご希望いただいた方には、藤和コーポレーション株式会社会長・露木裕良氏の著書『高額所得者必見破壊的に儲かる資産戦略中古アパート×減価償却×出口戦略で手取りを最大化』をプレゼントいたします↓↓

【こんな人におすすめ】

・高額な所得税や住民税に悩んでいる、年収2,000万円以上の方
・中古アパート投資を検討している方
・短期で節税できないか悩んでいる方
・リスクヘッジを重視した節税商品を探している方
・不動産は手間がかかると感じている方

「中古アパート投資って実際どうなの？」と疑問を抱かれている方にわかりやすく解説します。

お申込み、お待ちしております。

【予定内容】

・不動産投資に建築知識は欠かせない

・危険！中古アパートに潜むリスク

・そんなリスクを回避する、藤和コーポレーションの安心保証とは？

・不安を解消する「4大検査」について

・リターンも取る！短期減価償却商材『re-born不動産』の効果を解説

【先着10名様限定！面談申込特典】

本セミナー受講後に個別の面談をお申込みいただいた先着10名の方には、実際にどのくらいの節税効果が見込めるのか、無料でシミュレーションさせていただきます！

※実際の節税効果は個人の所得状況により異なり、所轄の税務署の判断を保証するものではありません。

講師紹介

露木裕良
藤和コーポレーション株式会社
創業者・会長

1985年大学卒業後、住宅メーカーの現場監督として従事。1989年建設会社を起業。
注文、分譲住宅、店舗、土地造成、アパートマンション建設など1500棟以上の施工を経験。住宅に係わる全ての事業経験がある。
2004年より元祖「土地のないサラリーマンでも新築不動産投資ができる、新築大家さん」を展開。首都圏に300棟以上を直施工で建設販売する。
不動産にも精通し多数の特許出願や一貫した顧客主義を貫きオンリーワンの事業展開を得意とする。
近年は旧耐震マンション建替事業や富裕層の為の事業構築に精を出す。著書に「不動産を高く売るために知っておきたい大切なこと」「不動産投資は儲からない」「オークションで不動産を高く売る方法」がある。

塚田芳久
藤和コーポレーション株式会社
取締役公認会計士・税理士

2009年公認会計士試験に合格。総合会計事務所にて法人税、所得税、相続税などすべての税務の実務経験を積む。 2015年には公認会計士塚田事務所を設立。また、2017年から勤務した事業会社では、経営企画室室長などを歴任。その幅広い実務経験から生まれるキメの細かいアドバイスが顧客の好評を得ている。

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富裕層向けWEBメディア『THE GOLD ONLINE』とは？

財産や生活を守る実利の分野において、ごく限られたインナーサークルで独占されている情報、一部の人にとっては当たり前の知識やノウハウではあるものの、大多数の人々は知らない話は数多くあります。それら一つひとつに光を当て、必要とする人々にコンテンツという形で伝えていきます。

メディアを活用したオンライン/オフラインの法人向けプロモーション支援や、メディアナレッジを活用したマーケティング支援、読者の課題解決のための金融ソリューションを提供しています。

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会社名	株式会社ゴールドオンライン
設立	2015年7月10日
所在地	〒151-0051　東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目30番1号ベネッセビル2階
代表者	代表取締役　山下征孝
事業内容	THE GOLD ONLINEをはじめとするウェブメディア運営法人向けサービス（プロモーション受託、ウェブプロデュース、イベント）子会社を通じた金融サービス
公式HP	https://goldonline.co.jp/