【新レポート発行】独自調査「2024年度上期私募ファンド調査」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島巌）は、この度、独自調査「2024年度上期私募ファンド調査」を発行しました。

三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社

2024年9月4日 11時00分

今回の調査（2024年7月末時点）では、不動産アセットマネジメント会社（以下、AM会社）33社が回答した（回答率47.1%）。
レンダーの融資姿勢については、ポジティブな回答割合の高位が維持された。
（変化なし（良いまま）、やや改善、改善の合計値が前回87.2％→今回87.9％）
エクイティ投資家の投資意欲については、「弱い・やや弱い」の回答割合の低下が見られる。とりわけ、海外投資家の改善が大きい。（海外投資家　 42.3 %→23.8%）
今後1年間の不動産投資マーケットに起こる変化としては、「アセットタイプの拡大」、「都心部への投資集中」等が上位回答となった。選択肢を増やすことで利回りを確保したい反面、金利上昇下で保守的なエリア選定を行うスタンスも垣間見える。「ファイナンス条件の引き締め」、「利回りの上昇」が大幅に増加した。