「17年ぶりの利上げで、住宅ローンはどうなる？」 マイナス金利解除とインフレに不安を抱える人たちへ。“安心”と“お得”が手に入る住宅ローンの戦略本！

日本最大の住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」の運営者であり、全国紙でのコメント掲載やテレビへも多数出演している塩澤崇氏が、「新時代のお金の常識」を解説した初の著書、『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』を2024年5月8日に上梓します。

『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』 塩澤崇：著　ダイヤモンド社：刊

■マイナス金利解除にインフレ…住まいに関する不安や悩みは広がり続けている

 マイナス金利の解除とさらなる金利上昇の見込みを受けて、庶民の「住まい」と「住宅ローン」についての不安は増すばかりです。「いま借りている住宅ローンは今後どうなるのか？」「結局、持ち家と賃貸はどっちがお得なのか？」「金利は変動と固定、どちらが将来的に損しないのか？」など、金利が上がらない時代には考える必要のなかった、さまざまな疑問や悩みを持たざるを得なくなりました。

■既にすでに住宅ローンを借りている／これから借りる／家を買うことに興味がある

　 すべての人が絶対に読むべき、新時代の住宅ローン戦略を網羅した1冊！

 こうした悩みに、ロジカルに、かつ図解などを含めてわかりやすく回答しているのが、本書の特徴です。著者は、20万人以上が利用する住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」運営会社のCOOを務めている塩澤崇氏。「住宅ローン戦略のスペシャリスト」として、全国紙でのコメント掲載やテレビへも多数出演しています。そんな塩澤氏が今回初となる著書で、住宅ローンに関する身近な悩みや疑問、物価上昇時代の家計戦略などを余すことなく解説しています。

 「住宅ローンは借りると儲かる」「住宅ローンの一番お得な借り方・返し方」など、安心とお得が一気に手に入る、目からウロコの知識が満載です。

「持ち家」VS「賃貸」に結論を出しています！

納得の「変動」VS「固定」　徹底シミュレーション

■目次

はじめに

第１章　新時代のお金の常識

第２章　住宅ローンは実は借りると儲かる

第３章　住宅ローンの一番お得な借り方・返し方

第４章　金利の仕組みと将来の見通し

第５章　金利が上がっても、住宅ローンは「変動が有利」といえるわけ

第６章　ローン返済中なら一度は考えるべき「借り換え」とは？

第７章　これだけは知っておきたい！住宅ローンのよくある疑問を解決

第８章　どの銀行がおすすめ？

おわりに

 

■『金利が上がっても、住宅ローンは「変動」で借りなさい』

著者：塩澤崇

定価：1,485円（税込）

発売日：2024年5月8日

発行：ダイヤモンド社

判型：四六版並製・264頁

https://www.amazon.co.jp/dp/4478120315

■著者プロフィール／塩澤 崇（しおざわ・たかし）　

株式会社MFS取締役COO　2006年、東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学。同年よりモルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進。2009年、ボストン コンサルティング グループに入社し、金融機関向けの戦略コンサルティングに従事。2015年9月より、住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営する株式会社MFSの取締役COOとして金融機関提携・オペレーション・事業提携・広報を管掌。YouTube、X(旧Twitter)での明快な解説が注目を集め、全国紙でのコメント掲載やTVへの出演実績も多数。本書が初の著書となる。

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