３物件でBELS５つ星およびZEH-M Orientedを取得

～環境認証物件の取得は累計で25棟に～

投資用不動産を扱う株式会社グローバル・リンク・マネジメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：金 大仲、証券コード：3486 以下「GLM」）は、2024年12月以降に竣工予定の3物件（湯島３丁目、西日暮里６丁目、浅草６丁目）において、BELS５つ星およびZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）を取得いたしましたのでお知らせします。

　今回環境認証を取得した3物件では断熱性能を高め、外壁や開口部から逃げる熱量を減らすことにより、同じ条件下の物件と比較して一次エネルギー消費量を20％～31％程度削減できる見通しです。本3物件の認証取得により、GLMにおいて環境認証取得物件は累計25棟※となります。（※：オフバランス開発物件を含む）

　中期経営計画でも掲げている通り、GLMでは今後自社で新たに企画・開発を手掛ける新築物件ではBELS４つ星やZEH-M Orientedなどの環境対応を標準仕様としています。

　これにより資産価値と地球環境保全を両立する投資用不動産を供給することで、企業理念に掲げた「不動産を通じて、豊かな社会を実現する」というミッションの達成を目指してまいります。

• ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは

　断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのこと。

• BELSとは

　Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、建築物における省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する、建築物省エネルギー性能表示制度。
一般社団法人住宅性能評価・表示協会のウェブサイト：https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html

• （仮称）アルテシモ湯島３丁目計画　物件概要

 所在地：　　　　　東京都港文京区湯島３丁目
 階数：　　　　　　地上10階
 構造：　　　　　　鉄筋コンクリート造
 延べ面積：　　　　997.65㎡
 竣工予定：　　　　2025年7月
 環境認証：　　　　BELS最高位（5つ星）、ZEH-M Oriented取得
 評価書交付年月日：2023年11月30日
 特徴：　　　　　　単位面積当たりの一次エネルギー消費量を31％程度（248MJ/㎡・年）削減

• （仮称）西日暮里６丁目計画　物件概要

 所在地：　　　　　東京都荒川区西日暮里６丁目
 階数：　　　　　　地上15階
 構造：　　　　　　鉄筋コンクリート造
 延べ面積：　　　　1.371.66㎡
 竣工予定：　　　　2025年10月
 環境認証：　  　　 BELS最高位（5つ星）取得
 評価書交付年月日：2024年１月25日
 特徴：　　　　　　単位面積当たりの一次エネルギー消費量を20％程度（142MJ/㎡・年）削減

• （仮称）浅草６丁目計画　物件概要

 所在地：　　　　　東京都台東区浅草６丁目
 階数：　　　　　　地上12階
 構造：　　　　　　鉄筋コンクリート造
 延べ面積：　　　　1.613.24㎡
 竣工予定：　　　　2024年12月
 環境認証：　  　　 BELS最高位（5つ星）取得
 評価書交付年月日：2024年１月30日
 特徴：　　　　　　単位面積当たりの一次エネルギー消費量を24％程度（201MJ/㎡・年）削減

• 当社のESGへの取り組みについて

 https://www.global-link-m.com/company/sustainability/
  
  

• GLM 概要

 社名：　　　株式会社グローバル・リンク・マネジメント
 設立：　　　2005年３月
 証券コード：3486（東証プライム）
 資本金：　　568百万円（2023年12月末現在）
 代表：　　　代表取締役社長　金 大仲
 本社：　　　東京都渋谷区道玄坂一丁目12番１号 渋谷マークシティウエスト 21F
 事業：　　　不動産ソリューション事業（投資用不動産の開発、販売等）、プロパティマネジメント事業
 会社HP：　  https://www.global-link-m.com/