シーラHD、収益用不動産の取得完了に関するお知らせ

株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本宏之、証券コード：8887、以下「シーラHD」）の連結子会社である株式会社シーラ（以下「シーラ」）は、本日下記の収益用不動産（以下、「本件不動産」といいます）の決済・引渡しを行い、取得完了しましたのでお知らせします。

取得物件の概要

所在	埼玉県さいたま市中央区上落合
種類	店舗・共同住宅
地積	1,908.22㎡
延床面積	3,225.66㎡
構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付５階建

取得の理由

当社グループの不動産管理事業拡大のため、さいたま市中央区上落合の収益用物件を取得いたしました。

本件不動産は、東北・北陸新幹線やその他複数の路線が利用可能な「大宮」駅へのアクセスに優れ、JRの複数路線が利用可能な「さいたま新都心」駅やJR埼京線「北与野」駅の徒歩圏内にも位置しており、安定した賃貸需要が見込まれます。

当社グループの不動産管理事業は、賃料収入をはじめ、アセットマネジメント、プロパティマネジメン

ト、ビルマネジメントなどによる安定した収益基盤（岩盤収益基盤）を形成し、当社の安定的かつ継続的な利益成長を支える重要な事業セグメントとなっております。

現在、この岩盤収益基盤は、ARR換算で約23億円と当社の販売管理費のおよそ半分に相当する規模ですが、将来的には販売管理費を上回る岩盤収益基盤の構築を目指してまいります。

今後も安定的かつ持続的な利益成長を実現するため、業績予想の進捗状況や物件ごとの収支計画、キャッシュアロケーション等を総合的に判断しながら、収益性の高い物件の取得を随時検討してまいります。

今後の見通し

本件収益用不動産の取得が2027年５月期当社連結業績に与える影響は軽微であると考えますが、今後、当社連結業績に重要な影響を及ぼすことが明らかになった場合には速やかに開示いたします。

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株式会社シーラホールディングス 会社概要  

本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F   

代表取締役社長 グループ執⾏役員COO：湯藤 善行   

創業：1970年9月   

資本金：2,391百万円   

事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業   

HP：https://syla-holdings.jp 

【本件に関するお問い合わせ】

株式会社シーラホールディングス

担当：IR室　國分