【アットホーム調査】50坪以下の貸店舗の募集動向 2021 年度上期(21年4月～21年9月)

― 東京、名古屋、大阪―

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された50 坪以下の貸店舗の募集動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

 
 ＜東京＞ 

1. 東京9エリアにおける2021年度上期の50坪以下の貸店舗の募集賃料(以下「賃料」)は、条件別では飲食店可物件が25,030円/坪(前期比+1.6％)、飲食店不可物件が17,210円/ 坪(同−1.1％)。飲食店可が飲食店不可を7,820円、率にして45.4%上回った。フロア別では1階物件が24,726 円/坪(同+2.3％)、1階以外物件が20,153円/坪(同 −0.1％)。1階が1階以外を4,573円、率にして22.7%上回った。 

2.  フロア別では1階物件が24,726 円/坪(同+2.3％)、1階以外物件が20,153円/坪(同 −0.1％)。1階が1階以外を4,573円、率にして22.7%上回った。 

 
 
 ＜名古屋・大阪＞ 

1. 「名古屋駅周辺」物件数は前期比＋8.4%と５期連続で増加、前年同期比も＋41.0%と大幅増。

2. 「大阪･梅田」賃料は飲食店可物件と 1 階物件で前期比+10％超の大幅上昇。

 ◆対象エリア
 ・東京 ：銀座、新橋･虎ノ門、六本木、渋谷、原宿･表参道、恵比寿･目黒･中目黒、新宿、池袋、上野･浅草
 ・名古屋：名古屋駅周辺、栄
 ・大阪 ：大阪･梅田、なんば･心斎橋
 
 ◆対象データ
 ・不動産情報ネットワークに登録･公開された5～50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
 ・駅徒歩10分以内の物件
 ・募集賃料は共益費等込みの坪単価(税抜)の中央値
 ・対象期間(6カ月)内に同一棟、同一フロアで複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
 ・条件別では「飲食店可」と「飲食店不可」に分類し集計
 ・フロア別では「1階」と「1階以外(地下階および2 階以上)」に分類し集計
 ・上期＝4月～9月、下期＝10月～3月