２０代の若手チームが開発、若者が住みたい暮らしを実現する個性派賃貸マンションパティオ（中庭）でつながる暮らし『こもれび』発売

ポラスグループポラスグランテック株式会社

ポラス株式会社

2024年1月11日 14時25分

ポラスグループで賃貸マンション・アパートの請負・建築を手掛けるポラスグランテック㈱（埼玉県越谷市、代表取締役：中内晃次郎）では、重量鉄骨造の３階建て賃貸マンション『こもれび』を開発、１月２１日より販売を開始致します。

今回の商品は、２０代の若手社員（入社１年

目～６年目）のチームが、２０代～３０代の二人暮らし世帯からニーズの高い１ＬＤＫ市場に、個性的な物件が少ないとの調査結果を踏まえ、“パティオ（中庭）でつながる暮らし”をコンセプトにした個性派賃貸住宅を開発しました。建物の中心に中庭を配置し、すべての住戸に向かう際に中庭を通ることになり、中庭と一体となった生活をする賃貸住宅です。また、鉄骨ならではの特徴を活かし、柱の少ない吹き抜けのデザインを採用しました。

新商品『こもれび』は、カップルや新婚を中心とした、２０～３０代の二人暮らし世帯をターゲットに、部屋の種類を３タイプ用意しました。寝室とリビングが独立した1LDKを基本とした単身者や新婚世帯が暮らしやすいプランの商品で、２階がメゾネットになっている吹き抜け（２戸）、テラス・バルコニータイプ（１、３階に各１戸）、窓辺タイプ（２、３階に各１戸）で、それぞれの場所から中庭を感じ取れるようになっています。また、鉄骨造の利点を活かした柱のない吹き抜けや、家事動線などこだわりの部屋作りができるため、差別化を図った賃貸住宅として、賃貸経営を行うオーナー様にとっても長期間の安定経営を

していただけるメリットがあります。

◆「こもれび」コンセプト～パティオ（中庭）でつながる暮らし～

建物の中心に中庭を配置し、すべての住戸に向かう際に中庭を通るため、中庭と一体となった生活ができます。

➀中庭とつながる：中庭の景色を生活に取り入れ、四季を感じる生活ができます。

②人とつながる：分譲地内のコミュニティのように、住民同士の関わりを共同住宅内でも育むことができます。

③街とつながる：中庭が街並みに緑を提供することで、「街の中の庭」を彷彿とさせる空間となります。

Ａテラス・バルコニータイプ