新築賃貸住宅「カーメスト武蔵小金井」がＪＫＫ東京初の「ＪＫＫシニア住宅」を併設し、小金井市に誕生！

入居者募集を令和６年12/25から開始！令和７年1/11・1/12に現地オープンルームも開催

JKK東京（東京都住宅供給公社）

2024年11月20日 14時00分

　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：中井敬三、以下「ＪＫＫ」）は、１DKから3LDKまで、単身から子育て世帯に対応した間取りや設備を備えた「カーメスト武蔵小金井（小金井市）」と、併設のバリアフリーや見守り等に配慮した「ＪＫＫシニア住宅」の入居者募集を、令和６年12月25日（水曜日）から開始します。

　また、本住宅の現地オープンルームを令和７年１月11日（土曜日）・12日（日曜日）の２日間にわたり開催します。

１「カーメスト武蔵小金井」・「ＪＫＫシニア住宅」入居者募集概要

募集

期間

令和６年12月25日（水曜日）から令和７年１月14日（火曜日）まで

募集

方法

公募による抽せん方式

申込

方法

①インターネットによる申込み

②公社住宅募集センター窓口申込み

③申込書による郵送申込み

２　現地オープンルームの開催概要

日時

令和７年１月11日（土曜日）・12日（日曜日）

10時から16時（最終受付15時30分）

受付

場所

「カーメスト武蔵小金井」メインエントランス前

（小金井市本町四丁目７番33）

交通

ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分

ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス約９分　

「本町住宅」バス停徒歩2分

見学

方法

予約不要で、どなたでも見学できます。

ただし、当日の受付は必要となるため、現地受付にお立ち寄りください。

※降雪・積雪等により、現地オープンルームの開催を中止・変更する場合があります。

〇詳細は、「カーメスト武蔵小金井」特設サイトを参照

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３　「小金井本町あんしん住まいプロジェクト」の概要

　本住宅「カーメスト武蔵小金井」は、団地再生事業「小金井本町あんしん住まいプロジェクト（以下、「本プロジェクト」）」として、昭和30年代後半に整備した「小金井本町住宅」の一部エリアを建替えた住宅です。

　ＪＫＫ初となる本プロジェクトは、高齢期の総合的な相談等に対応する「地域包括支援センター」や、長期居住から短期入所まで受入れ可能な「特別養護老人ホーム」等の福祉施設を同エリア内に誘致することで、お住まいの方だけでなく周辺地域にお住まいの高齢者のニーズに対応し、高齢期になっても安心して暮らせる街づくりを目指したものです。

○詳細は、「小金井本町あんしん住まいプロジェクト」の特設サイトを参照

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４　「カーメスト武蔵小金井」の特長

（１）子育てに配慮した設備を設け「東京こどもすくすく住宅認定」を取得予定

　本住宅の共用部分にはお住まいの方々の交流の場となるよう、多目的に利用できるキッズスペース付きのコミュニティサロン（集会室）を設けました。また、中庭にはベンチ等を設置し、お住まいの方々の憩いの場としました。

　幅広い世帯に対応した1DKから3LDKの間取りを取り揃えており、ファミリー向けの住戸内の設備には子どもの感電事故等を防止するシャッター付きコンセントや、指挟み防止機能等を玄関扉等に採用し、安全性に配慮しました。

　東京都は、こうした居住者の安全性や家事のしやすさ等に配慮し、かつ、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている住戸を対象として、「東京こどもすくすく住宅認定制度」を設けており、当住宅は50㎡以上の住戸（全126戸）において、当制度の「アドバンストモデル」を取得予定です。

※居住者の安全性や家事のしやすさなどに配慮された住宅で、かつ、子育てを支援する施設やサービスの提供など、子育てしやすい環境づくりのための取組を行っている優良な住宅を東京都が認定する制度

〇「東京こどもすくすく住宅認定制度」の詳細は以下東京都ホームページを参照

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（２）「ＪＫＫシニア住宅」を併設
　本住宅は、1Ｒと1DKの間取りを有する40戸の「ＪＫＫシニア住宅」を併設しています。高齢者が自立した生活を送ることができるよう、引き戸の玄関扉やIHコンロを備えた通常より高さの低いシステムキッチン等の設備を備え、バリアフリー仕様の住宅としています。また、住戸内に設置した「緊急通報装置」や「センサー」による見守りサポート（HOME ALSOKみまもりサポート）を備えており、高齢者の安心・安全な暮らしをサポートします。

５　「カーメスト武蔵小金井」物件概要

住所	小金井市本町四丁目７番33
交通	ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩15分ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス約９分　「本町住宅」バス停徒歩2分
総戸数	244戸（うちシニア向け住宅40戸）
募集戸数	210戸（うちシニア向け住宅35戸）
構造・階層	鉄筋コンクリート造／７階建
竣工年月	令和６年11月
入居年月	令和７年３月以降（予定）
間取り	一般向け住宅：1DK､1LDK､2DK､2LDK､3LDK シニア向け住宅：1R、1DK
月額家賃	一般向け住宅：92,700円から207,900円（別途共益費：6,000円/月）シニア向け住宅：79,000円から108,800円（別途共益費：6,000円/月）