築37年・和室中心の中古住宅が、家族が集まる21帖LDKへ

「古いからやめておこう」から「こんな家になるならアリかも」に印象が変わる。 Jリノベが札幌市東区に築37年のフルリノベーションモデルハウスを公開

※AFTER画像は、図面を元に作成したパースイメージです。

株式会社ジョンソンホームズ（北海道札幌市）が展開する戸建リノベーションブランド『Jリノベ』は、築37年の中古戸建住宅をフルリノベーションしたモデルハウスを、札幌市東区北51条にて公開を開始しました。 

今回のモデルハウスは、昔ながらの和室中心だった間取りを見直し、家族が自然と集まる約21帖のLDKを中心に、家事動線や収納にも配慮し、今のライフスタイルに寄り添う住空間へとフルリノベーションしています。 

※画像は、図面を元に作成したパースイメージです。

「築年数が古い」「和室が多く、暮らしが想像できない」「間取りが昔っぽい」中古住宅を探す中で、立地や価格は希望に合っていても、こうした理由から候補から外してしまう物件は少なくありません。 

『Jリノベ』では、今の見た目だけで中古住宅の可能性を判断するのではなく、間取り・デザイン・性能をこれからの暮らしに合わせてつくり変える「中古住宅＋フルリノベーション」という住まいの選択肢をご提案。 

■築37年の住まいを、これからの暮らしに合わせてつくり変える 

今回公開するモデルハウスでは、表面的な内装を新しくするだけではなく、これからの家族の暮らしを考えて、間取りから見直しています。和室中心だった空間は、家族が自然と集まる約21帖のLDKへ。昔ながらの壁付けキッチンは、L字型キッチンへ変更することで、調理中の移動を少なくし、広い作業スペースを確保しながら、家族との会話も楽しめる開放的なキッチンへと生まれ変わりました。 

その他にも和室中心だった空間をフローリングへ変更し、和の照明を間接照明に換えるなど、今のライフスタイルに合わせて、暮らしやすさとデザイン性の両面を再設計しています。 

■「古いから選ばない」から「リノベーションなら選択肢になる」へ 

中古住宅を探していると、「立地はいいけれど、内装が古い」「価格は希望に合うけれど、間取りが好みではない」という物件に出会うことがあります。

リノベーション前の姿だけを見れば、候補にならなかったかもしれない住宅でも、フルリノベーションによって間取りやデザインを大きく変えることで、これからの暮らしに合った住まいへと生まれ変わらせることができます。 

※画像は、図面を元に作成したパースイメージです。

今回のモデルハウスでは、リノベーション前後の間取りも公開。「築37年の住宅がどこまで変わるのか」をBEFOREとAFTERで比較しながら体感できるモデルハウスとなっています。 

■見た目だけではない。築37年だからこそ性能にも向き合う 

築年数の古い中古住宅を検討する際、デザインと同じくらい気になるのが住宅性能です。 

耐震性や断熱性、設備の状態を確認し、必要に応じて「耐震補強」「断熱改修」「設備交換」を実施。見た目の美しさだけではなく、中古住宅を選ぶ際に感じやすい不安にも向き合い、これから長く暮らしていくための安心まで含めて住まいを考えています。 

■建て替えだけではない、もうひとつの家づくり 

築年数の古い住宅を見ると、「建て替えるしかない」と考える方も少なくありません。一方、既存の建物を活かしながら、間取り・デザイン・性能をこれからの暮らしに合わせて再構築できることも、フルリノベーションの特徴です。

※画像は、図面を元に作成したパースイメージです。

新築や建て替えだけではなく「中古住宅を購入して、自分たちらしい住まいにつくり変える」 

という家づくりを選択肢のひとつとして、今回のモデルハウスは、その可能性を実際の住空間で体感できる場所です。 

■築年数だけで、中古住宅を諦めないために 

築37年。和室中心。昔ながらの間取り。物件情報だけを見ていたら、候補から外してしまうかもしれない住宅も『Jリノベ』では、住むご家族の「これからしたい暮らし」に合わせて住まいを再設計することで、中古住宅＋リノベーションという新しい住まい選びをご提案します。

中古住宅サイトで物件情報を見て 「築年数が古いから 」と候補から外す前に。まずは一度、築37年の住宅がどこまで変わるのか、実際のモデルハウスでご体感ください。 

■施設概要

・企業名：株式会社ジョンソンホームズ

・事業部：北海道・札幌近郊の中古住宅+リノベーション　Ｊリノベ

・モデルハウス：札幌市東区北51条東8丁目2－6

・営業時間　10:00-17:00（火・水曜定休） 

・電話番号　011-737-8888

・代表者：代表取締役　山地　章夫

・業務内容：住宅の設計・施工、リフォーム工事の設計・施工、不動産の売買および斡旋、インテリア商品の販売、オーダーソファの製造・販売、レストラン・カフェ運営、保険事業、住宅FC本部

【ブランドWEBサイト】https://j-renovation.jp/ 

【東区北51条モデルハウス】https://j-renovation.jp/event/openhouse/entry-877.html 

【公式WEBサイト】https://www.johnsonhome.co.jp/