「estie 不動産情報ポータル」で都心5区を中心にオフィス賃料相場のマーケットデータの掲載を開始

過去約5年分の賃料推移を月次で無償公開、東京都心5区に加え大阪・名古屋など約30エリアに対応

商業用不動産データと業界特化型AIで意思決定を支える株式会社estie（本社：東京都港区、代表取締役：平井 瑛、以下「estie」）は、不動産に関する業界動向やマーケットデータを提供する商業用不動産業界専門メディア「estie 不動産情報ポータル」（以下「本サイト」）において、東京都心5区および全国主要都市約30エリアのオフィス賃料相場のマーケットデータの掲載を開始したことをお知らせします。

■マーケットデータを追加した背景

従来、オフィスの賃料相場を把握するには、公表されている調査資料を確認したり、個別の募集情報を収集して集計したりする必要があり、最新の水準や時系列での推移を手軽に確認することは容易ではありませんでした。

こうした課題を解消し、不動産業界に関わる皆様がより手軽に賃料相場の動向を把握できる環境を整えることを目的に、本サイトにてオフィス賃料のマーケットデータの掲載を開始しました。

estie 不動産情報ポータル

■追加機能の特長

• 東京都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）に加え、大阪・名古屋・福岡・横浜・札幌の主要エリア、あわせて全国約30エリアの賃料相場を掲載（仙台エリアは近日公開予定）

• 各エリアの直近の平均賃料・前月比を表示するとともに、過去約5年分の賃料推移を月次のグラフで確認可能。グラフ表示に加え、表形式での閲覧にも対応

• 都心5区においては、ビルグレード※（全てのビル／グレードA／グレードA-／グレードB／グレードC／グレードC未満）別の絞り込みが可能

• より詳細な市況データに関心のある方向けに、関連するホワイトペーパーやマーケットレポートへの導線を設置

※立地、規模、築年数、設備水準、管理体制などを総合的に評価し、オフィスビルの品質や競争力をランク分けした指標（定義は不動産会社・調査機関により異なる）。

 主要エリアの約5年分の賃料相場のグラフ

■活用シーン

• オフィスの取得・売却や賃料交渉における、対象エリアの市況把握

• 特定エリア・グレードにおける賃料の時系列推移の確認、商談資料や社内報告への活用

• 複数都市の賃料相場の横断的な比較

今後も、「estie 不動産情報ポータル」における情報の質と使いやすさを追求し、日々の業務の中で「必要な情報にすぐたどり着ける」体験を提供してまいります。

■「estie 不動産情報ポータル」について

「estie 不動産情報ポータル」は、商業用不動産業界に特化した情報基盤として、日々の業務に役立つ多様なコンテンツを提供しています。随時更新される記事やマーケットデータを通じて、不動産業界に関わる皆様の情報収集や意思決定をサポートします。

• 業界ニュース・記事：最新の取引事例や市場分析、オリジナル記事

• 企業・不動産関連リリース：IR、人事、開発・売買動向など

• J-REIT ニュース・移転情報・募集情報：最新の市場動向や案件情報を網羅

• 内覧会情報：不動産オーナーが開催するイベント情報（会員ログインにより閲覧可能）

株式会社estie

estie（エスティ）は、「産業の真価を、さらに拓く。」をパーパスに掲げ、不動産業界全体のデジタルシフトとコアビジネスの高度化および効率化を推進しています。不動産デベロッパーや機関投資家、金融機関向けに商業用不動産データ分析基盤「estie オフィスリサーチ」や「estie レジリサーチ」、「estie 物流リサーチ」、業界特化型AI「estie 案件管理」などの多角的なサービスを展開。また、不動産データと業界特化型AIを活用し、事業の非連続な高度化・効率化に向けた戦略立案・内製化支援ソリューションを提供しています。

【会社名】株式会社estie
【所在地】東京都港区赤坂9-7-2 東京ミッドタウン・イースト4F
【代表者】代表取締役 平井 瑛
【設立】2018年12月
【コーポレートサイト】https://www.estie.jp/
【公式X】https://x.com/estie_corp