【当社初J-REIT保有物件におけるホテル運営】ユナイテッド・アーバン投資法人の保有物件にて「unito HAKATA STATION North」を2026年11月グランドオープン

〜2026年10月1日より予約販売開始。全39室にキッチン・ランドリー、シアター用プロジェクターを完備したグループ滞在向けアパートメントホテルを開業〜

Unito Inc.

2026年10月2日 13時00分

株式会社Unito（本社：東京都目黒区、代表取締役：近藤佑太朗、以下「当社」）は、ユナイテッド・アーバン投資法人（本社：東京都港区、執行役員：朝谷健民）が保有する物件において、当社初となるJ-REIT保有物件のホテル運営を受託いたしました。

該当物件は、10階建・全39室にキッチン・ランドリー、シアター用プロジェクターを完備した中長期のグループ滞在向けアパートメントホテル「unito HAKATA STATION North」（福岡県福岡市）として、2026年11月17日にグランドオープンいたします。グランドオープンに先立ち、2026年10月1日よりオンライン宿泊予約の受付を開始いたしました。

unito HAKATA STATION North外観（2021年2月竣工、10階建・全39室）

予約はこちら

※グランドオープンに先立ち、2026年10月16日よりプレオープン予定

【参考情報】ユナイテッド・アーバン投資法人｜運用資産の名称変更に関するお知らせ

https://www.united-reit.co.jp/file/news-fb8f7a99571ad614b09803f6065840b3d8f163de.pdf

◼︎本プロジェクトの背景｜当社初、J-REIT保有物件のホテル運営受託について

当社は2020年の事業開始以来、不動産関連企業80社以上との協業を展開してまいりました。集客からPMS、CRM、オペレーションまでを一気通貫で自社開発・運用し、AI活用によるDX化とオペレーションの省人化を強みとしています。こうした運営力を、全国約180棟1,500室（2026年10月現在）におよぶ協業企業の宿泊施設運営支援に活かしてまいりました。

現在、福岡市の観光市場は「アジアの玄関口」としての機能と、大規模な都市開発により急成長を遂げています。再開発による都市機能の向上に加え、福岡空港のアジア圏を中心とした充実した就航ネットワークを背景に、インバウンド需要が拡大。福岡市における訪日外国人の入国者数は約433万人（※1）を記録し、昨年に引き続き2年連続で過去最高を更新しました。

こうした当社の運営実績と、拡大を続ける福岡エリアの市場環境を背景に、この度、ユナイテッド・アーバン投資法人の保有物件において、当社初となるJ-REIT案件のホテル運営を受託いたしました。

※1）福岡市「福岡市の観光・MICE」 2026年版（福岡市観光統計）

https://www.city.fukuoka.lg.jp/keizai/marketing/shisei/documents/kankotoukei2026.pdf

◼︎unito HAKATA STATION Northについて

本物件は、2021年2月竣工の10階建・全39室のアパートメントホテルです。福岡空港からは地下鉄空港線を利用して約20分、博多駅からは徒歩圏内の好立地にあります。

客室は「デラックスファミリー」と「スーペリアツイン」の2タイプ（32.4㎡）で構成されています。全室にキッチン、ランドリーを完備し、自分の部屋のように心地よく過ごせる快適性を追求しています。またグループでの滞在をより豊かに演出する、シアター用プロジェクターをお楽しみいただけます。

観光から中長期の出張によるビジネス利用まで、福岡エリアならではのニーズに寄り添う滞在体験の提供を目指します。

【施設概要】

施設名	unito HAKATA STATION North
所在地	福岡県福岡市博多区堅粕3丁目15ー4
客室数	39室（デラックスファミリータイプ 31室・スーペリアツインタイプ 8室）
収容人数	5名／室
広さ	32.4㎡
全室設備	キッチン、ランドリー（洗濯機）、浴室、テレビ、シアター用プロジェクター
その他	駐車場あり（13台分）
アクセス	JR鹿児島本線・福岡市地下鉄空港線「博多駅」徒歩13分
開業	2026年11月
運営者	株式会社Unito
所有者	ユナイテッド・アーバン投資法人

※記載の内容は提供予定のものです。変更になる場合があります。

■ 中長期滞在型アパートメントホテルブランド「unito」について

当社は「暮らすように泊まる」をコンセプトに、全国約180棟1,500室（2026年10月現在）の中長期滞在型アパートメントホテルブランド「unito」を展開しています。「シンプル・プレーン」「機能的・柔軟性」「シームレス性・快適性」を反映したブランドフィロソフィを軸に、unitoの世界観を反映したブランド体験を追求しています。

◼︎株式会社Unitoについて

「暮らしの最適化の追求」を掲げ、留守の日は家賃が下がる住まい「unito」（家具家電付きサービスアパートメント・ホテルレジデンス）の企画・開発・運営、そしてオンラインで契約完結・最短即日で住むことができるお部屋探しプラットフォーム「unito」（https://unito.life/）を開発・運営しています。支払う家賃が ”住んだ日数分” だけになる、唯一無二のビジネスモデル「リレント（Re-rent）」（特許取得済み※）を軸に、最前線で世界の暮らしの最適化を追求していきます。

※リレントにおけるビジネスモデル特許「特許第6844050号」「特許第7504404号」

＜会社概要＞

会社名：株式会社Unito（読み：ユニット）

所在地：東京都目黒区東山三丁目7番11号大橋会館

代表者：代表取締役近藤佑太朗

事業開始日：2020年2月25日

URL：https://unito.life/company