【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2021年12月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

 

• 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は 3,598万円で、前月比+2.0％と上昇。
• 6カ月連連続で、8エリア全てにおいて前年同月を上回る。
• 東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）の 6エリアが2017年1月以降最高額を更新。 

＜調査概要＞

◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を 「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。 

首都圏 8 エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の1戸あたり平均価格は、8エリア全てで6カ月連続の前年同月超えとなった。
平均価格指数の推移は、千葉県（西部/他）でやや勢いが鈍くなっているものの、全体的には概ね上昇傾向となっている。2021年初めは指数＝100前後と出遅れ感のあった東京都下と横浜市・川崎市も、この1年で10ポイント以上上昇している。
なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）の6エリアが2017年1月以降最高額を更新した。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20220126-15cb9bd27c5b41b2e4f86a4b6ea70417.pdf